№ 2-2152/17

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г.Астрахань 21 июля 2017 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Марисова И.А., 

с участием помощника прокурора Писаревой В.И.., 

при секретаре Добриевой П.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску командира войсковой части 6688 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении, о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что в соответствии с договором пользования специализированного жилого помещения от 

<

дата> 

<

номер> ФИО1 является нанимателем жилого помещения, являющимся служебным жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним проживают члены его семьи его супруга ФИО2 Приказом командующего 

<

адрес> войск национальной гвардии РФ от 

<

дата> 

<

номер> л/с капитан ФИО1 уволен с военной службы на основании п.п. «в» п. 4 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы и п.п. «в» п. 2 ст. 51-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» - в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта - с 

<

дата>. Приказом командира войсковой части от 

<

дата> 

<

номер> с/ч капитан ФИО1 исключен из списков личного состава воинской части и со всех видов довольствия с предоставлением основного отпуска за 2016 год, неиспользованные сутки от основного отпуска за 2015 год - с 16 ноября по 24 января 2017 года - сроком на 40 суток с выездом в 

<

адрес>. На протяжении более 6 месяцев Ответчик и члены его семьи не используют жилое помещение, что подтверждается приказом командира войсковой части от 

<

дата> 

<

номер> с/ч и книгой учета временно отсутствующего и временно прибывшего в часть личного состава алфавитного. 

<

дата> в адрес ФИО1 было направленно письмо (исх. 

<

номер>) с требованием прибыть в срок до 

<

дата> в воинскую часть для сдачи служебной жилой площади. На требования наймодателя Ответчик не реагирует, мер по сдачи жилого помещения не принимает, чем нарушает требования указанного договора. Командованием воинской части сделан вывод о потери ответчиком какой либо связи с воинской частью. Согласно, справке с ООО «Спецстрой-ДТА» от 

<

дата> задолженность за коммунальные услуги (водоснабжение, электроэнергия, лифт, вывоз мусора) составляет 4 280 рублей 28 копеек. Просили суд признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить ответчиков из данного жилого помещения.

В последующем представитель командира войсковой части 6688 

<

ФИО>6, действующий на основании доверенности в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования изменил, просил суд признать утратившими право пользования ответчика ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> кВ. 371.

Определением суда от 

<

дата> производство по иску к ФИО2 прекращено, в связи с отказом от данных требований. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности 

<

ФИО>6,

<

ФИО>7, действующийе на основании доверенности, доводы искового заявления поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не известны.

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Материалами дела установлено, что 

<

дата> решением о заселении жилого помещения 

<

номер> ФИО1 совместно с членом семьи женой ФИО2 вселен в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в связи с чем, был заключен договор пользования жилым помещением 

<

номер> от 

<

дата> 

Приказом командующего 

<

адрес> войск национальной гвардии РФ от 

<

дата> 

<

номер> л/с капитан ФИО1 уволен с военной службы на основании п.п. «в» п. 4 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы и п.п. «в» п. 2 ст. 51-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» - в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта - с 

<

дата>. Приказом командира войсковой части от 

<

дата> 

<

номер> с/ч капитан ФИО1 исключен из списков личного состава воинской части и со всех видов довольствия с предоставлением основного отпуска за 2016 год, неиспользованные сутки от основного отпуска за 2015 год - с 16 ноября по 24 января 2017 года - сроком на 40 суток с выездом в 

<

адрес>. На протяжении более 6 месяцев Ответчик и члены его семьи не используют жилое помещение, что подтверждается приказом командира войсковой части от 

<

дата> 

<

номер> с/ч и книгой учета временно отсутствующего и временно прибывшего в часть личного состава алфавитного.

Судом установлено, что ФИО1 не проживает в спорной квартире с января 2017 года по настоящее время, в суд с требованием о вселении он не обращался, за квартиру платежей не вносит, что подтверждается справкой ООО «Спецстрой-ДТА» от 

<

дата>, согласно которой задолженность за коммунальные услуги (водоснабжение, электроэнергия, лифт, вывоз мусора) составляет 4 280 рублей 28 копеек, 

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Прекращение права пользования жилым помещением возможно только в случае добровольного отказа гражданина от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие нанимателя или членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель, наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место и расторжения тем самым договора найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, проживает с новой семьей в другом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно положении ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О статусе военнослужащих" военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти

В соответствии с п. 5 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 1999 г. N 487, жилищный договор расторгается в случаях досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

Содержание абзаца второго пункта 5 Положения и подпункта первого пункта 9 Приложения к нему во взаимосвязи с положениями пунктов 13 и 14 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" указывает на то, что названная в Положении категория военнослужащих не может быть выселена из специализированных жилых помещений до предоставления им жилья для постоянного проживания при увольнении в запас

Согласно выписке из приказа Ответчик уволен п.п. «в» п. 4 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы и п.п. «в» п. 2 ст. 51-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» - в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта. Выслуга лет в календарном исчислении составила 14 лет 5 месяцев, в льготном 19 лет 8 месяцев 27 дней.

Таким образом Ответчик к льготной категории указанной в п. 5 Положения об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 1999 г. N 487 не относится.При рассмотрении настоящего гражданского дела, суд, проанализировав указанные обстоятельства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку отсутствие ответчика в спорной квартире временным не является, он, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не воспользовался, добровольно прекратил исполнять свои обязательства по договору социального найма жилого помещения, к льготной категории военнослужащих не относится и, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования командира войсковой части 6688 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> кВ. 371.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Полный текст решения изготовлен 26 июля 2017 года. 

СУДЬЯ И.А. Марисов