Дело №2-451/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Прохоровка 09.10.2018

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой С.И. 

при секретаре Чурсиной М.А., 

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении с 07.11.2017 зарегистрирован ФИО2

ФИО1, сославшись на нарушение ее правомочий как собственника объекта недвижимости, обратилась в суд с иском, содержащим требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2 – брат ее супруга С.В. – в ноябре 2017 года намеревался переехать в 

<

адрес>, однако после примирения со своей супругой, забрав личные вещи, вернулся в 

<

адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку он общение не поддерживает, на телефонные звонки не отвечает.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Факт принадлежности истцу жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.09.2015 (л.д.4).

Согласно справке администрации городского поселения «Поселок Прохоровка» муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области от 07.08.2018 (л.д.5), сведениям УВМ УМВД России по Белгородской области (л.д.8) в принадлежащем ФИО1 жилом помещении с 07.11.2017 зарегистрирован ФИО2

Допрошенный в судебном заседании свидетель С.В., предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердил, что являющийся его братом ответчик в ноябре 2017 года намеревался переехать 

<

адрес>, в целях трудоустройства был зарегистрирован в жилом доме истца, однако после примирения с супругой ФИО2 выехал по своему прежнему месту жительства в 

<

адрес>, вещей в 

<

адрес> не оставил, коммунальные платежи не осуществляет. Неоднократные попытки во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета остались безуспешными ввиду отказа последнего от общения с истцом и ее супругом.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Показания С.В. суд считает достоверными, полными, логичными и объективными, поскольку они не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других представленных по делу доказательствах.

Кроме того, из уведомления ОМВД России по Прохоровскому району от 08.10.2018 следует, что местонахождение ФИО2 установлено, он проживает по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, являясь собственником жилого дома, ФИО1 в соответствии со ст.209 ГК РФ не может в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, поскольку в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

В силу ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ч.1 ст.30 ЖК РФ. 

Доказательств того, что между сторонами по настоящему спору имеют место правоотношения, в силу которых у истца возникла бы обязанность по предоставлению ответчику жилого помещения для постоянного проживания в установленном законом порядке, суду не представлено. 

Соглашение между ФИО1 и ФИО2 о порядке пользования жилым помещением не заключалось. 

Соответственно, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым домом не имеется.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер и не порождает какие-либо права на жилище, права и обязанности по пользованию этим жилым помещением. 

ФИО1 как собственник жилого помещения в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Представленные ФИО1 доказательства, не опровергнутые ответчиком, являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основание своих требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области.

Судья подпись С.И. Абрамова

Мотивированное решение суда составлено 15.10.2018.

Судья подпись С.И. Абрамова

Копия верна:

Судья С.И. Абрамова