К делу № 2-1660/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» ноября 2017 года Крымский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего Литвиненко Т.А. 

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и выделении доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и выделении доли в натуре. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником ? доли земельного участка площадью 3200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Долю земельного участка она приобрела у ФИО3, которая владела ? долей земли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.05.2015 г. Вторым наследником по закону является ответчик ФИО2, который написал заявление о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство по настоящее время не получил и право свое не зарегистрировал. Других наследников не имеется.

В настоящее время истица решила выделить долю своего земельного участка и с предложением о разделе земельного участка с выделом доли обратилась к ответчику. Ответчик получил предложение ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени никак не отреагировал на предложение истца. Оформлять свое право на наследственную долю ответчик также отказывается. Нахождение земельного участка в общей долевой собственности с ответчиком нарушает права истца как собственника, поскольку владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимися в общей долевой собственности осуществляется с определенными ограничениями, предусмотренными ст.246,247 и 250 ГК РФ. К тому же без согласия ответчика истец не имеет возможности продавать свою долю третьим лицам. Поэтому за защитой своих прав она была вынуждена обратиться в суд с данными исковыми требованиями, и просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю земельного участка площадью 3200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и выделить ФИО1 земельный участок площадью 1600 кв.м., по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании просила суд исковые требования удовлетворить по результатам судебной экспертизы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признал. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом по делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно выводов которой перед экспертом представлен раздел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>ю 3200 кв.м., при этом земельный участок площадью 1173 кв.м. экспертом не рассматривается, так как его правовой статус эксперту не известен.

Собственнику ФИО1 на ? идеальную долю предполагается выделить земельный участок № площадью 1600 кв.м. что соответствует площади приходящейся на идеальную ? долю.

Земельный участок № имеет следующие координаты межевых границ и координаты поворотных точек 

№п/п

Название

точки

Длина

М

координаты

х

у

1

12

469526,15

1288959,78

2

1

28,63

469551,526

1288973,03

3

2

25,57

469540,908

1288996,29

4

3

12,39

469535,405

1289007,40

5

4

9,12

469530,687

1289015,27

6

14

47,04

469488,31

1288994,84

7

13

29,24

469514,57

1288981,96

8

12

25,01

469526,15

1288959,78

Второму наследнику по закону ФИО2 на ? идеальную долю предполагается выделить земельный участок №, площадью 1600 кв.м., что соответствует площади приходящейся на идеальную ? долю.

Земельный участок № имеет следующие координаты межевых границ и координаты поворотных точек 

№п/п

Название

точки

Длина

М

координаты

х

у

1

12

469526,15

1288959,78

2

13

25,01

469514,57

1288981,96

3

14

29,24

469488,31

1288994,84

4

10

21,84

469468,644

1288985,35

5

11

49,42

469494,902

1288943,48

6

12

35,24

469526,15

1288959,78

С учетом изложенного суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю земельного участка площадью 3200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Выделить Галкиной Киле Пантелеевне земельный участок № площадью 1600 кв.м. по адресу: 

<

адрес> имеющий следующие координаты межевых границ и координаты поворотных точек 

№п/п

Название

точки

Длина

М

координаты

х

у

1

12

469526,15

1288959,78

2

1

28,63

469551,526

1288973,03

3

2

25,57

469540,908

1288996,29

4

3

12,39

469535,405

1289007,40

5

4

9,12

469530,687

1289015,27

6

14

47,04

469488,31

1288994,84

7

13

29,24

469514,57

1288981,96

8

12

25,01

469526,15

1288959,78

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца дней со дня его вынесения.

Судья: