66RS0037-01-2021-000088-87

Дело № 2-206/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Лесной Свердловской области 22 марта 2021 года

Городской суд г. Лесного Свердловской области в составе: председательствующего Ерзиковой Л.В., с участием прокурора Голякевич Т.С., истца ФИО1, ответчика ФИО2, его представителя ФИО3, при секретаре судебного заседания Федотовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он получил в собственность указанное жилое помещение. В соответствии с указанным договором ответчики обязались сняться с регистрации по месту жительства в данном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ, что ими сделано не было. Регистрация по месту жительства в указанной квартире ответчиков лишает истца, как собственника в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с указанными обстоятельствами, просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходы по отправке почтовой корреспонденции. 

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал по заявленным доводам.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились. При этом ФИО2 пояснил, что ему нужно время, чтобы выписаться в другое жилое помещение. Не оспаривает, что с 2004 года в спорном жилом помещении не проживает, выехал с семьей добровольно, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен.

Суд, с учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Огласив исковое заявление, заслушав истца, ответчика и его представителя, допросив свидетелей Т., П., исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Следовательно, Конституция Российской Федерации запрещает лишь произвольное лишение жилища. Между тем признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании закона и в судебном порядке не является произвольным лишением жилища.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

На основании статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты.... нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12).

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 (л.д.25, 26).

Из пояснений истца, судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО4 были зарегистрированы и проживали в жилом помещении до 2005 года в качестве сына и внука бывшего собственника жилого помещения – ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Выехали семьей из спорного жилого помещения в 2004 году добровольно, свои вещи забрали, расходов по оплате за коммунальные услуги не несут.

Данные обстоятельства ответчиком ФИО2 в судебном заседании не оспаривались.

В настоящее время ответчик ФИО2 фактически проживает в доме под номером 1 по 

<

адрес>, ответчик ФИО4 проходит военную службу 

<

адрес>

Также судом установлено, что ФИО4 является собственником двух благоустроенных квартир, расположенных в городе Лесном по адресам: 

<

адрес>, во второй из которых зарегистрирована ФИО3 – супруга и мать ответчиков (л.д. 63-67). 

Соглашение о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением с собственником указанного жилого помещения отсутствует (иного суду не представлено), требований о вселении в спорное жилое помещение ответчики не предъявляли и не предъявляют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков интереса в пользования спорным жилым помещением и признает их добровольно отказавшимися от права пользования спорным жилым помещением.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При установленных обстоятельствах, суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО4 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является; в договорных отношениях с ним не находятся, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиками отсутствует, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеется; при этом ФИО2, ФИО4 имеют регистрацию в спорной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании ст.98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о возмещении ему расходов по оплате почтовых услуг и госпошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины и почтовых услуг в сумме 270, 77 рублей с каждого.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через городской суд г.Лесного Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники и подписано 26 марта 2021 года.

Председательствующий Л.В.Ерзикова