УИД 61RS0018-01-2021-001627-94

№2-1054/2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года г.Миллерово 

<

адрес>

Миллеровский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,

при секретаре Ильченко О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Дон Агро» ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Дон Агро» о снятии возражения и определения размера и местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Дон Агро» о снятии возражения и определения размера и местоположения границ земельного участка.

В обосновании исковых требований истец указала, что она является участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:22:0600001:146 (единое землепользование), адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с северной и северо-восточной стороны от сл. Кудиновка, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.05.2021 года.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № 26.01.2006 года поставлен на государственный кадастровый учет.

18.12.2006 года передан в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Дон Агро», что подтверждается договором аренды земельного участка единого землепользования сельскохозяйственного назначения при множественности лиц со стороны арендодателей от 18.12.2006 года, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости 24.01.2007 года, номер государственной регистрации: №

Её земельные доли на данный земельный участок установлены в размере - 3/1060, 1/530, - 530, 2/530, 2/530, 2/530, 1/530, 1/530, итого - 29/1060 либо 14,5/530.

Она, как заказчик, заключила с кадастровым инженером ФИО3 договор подряда на выполнение кадастровых работ по выделу в натуре принадлежащих ей земельных долей из исходного земельного участка с кадастровым номером 61:22:0600001:146.

27.11.2020 года в газете 

<

адрес> «Наше время» № (25379 - 25381) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого из указанного выше исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения.

В данном извещении участникам долевой собственности было указано, что все заинтересованные лица могут ознакомиться с проектом межевания образуемого земельного участка, направить предложения о доработке проекта межевания, направить обоснованные возражения относительного размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет долей в праве на него, в течение 30 дней с момента опубликования настоящего извещения.

После ознакомления с проектом межевания, 09.12.2020 года в адрес кадастрового инженера поступило возражение относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, от участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ООО «Дон Агро».

Согласно указанному возражению, ООО «Дон Агро», как участник общей долевой собственности, выразил свое несогласие с её выделом в связи с тем, что: - размер выделяемого земельного участка сформирован из земель сельскохозяйственных угодий категорий - пашня; - в результате выдела земельного участка не обеспечен доступ, как к формируемому земельному участку, так и к измененному; - определение границ местоположения земельного участка осуществляется в нарушение требований, определяющих порядок ведения кадастровых работ; - земельный участок сформирован неправильной формы, что ущемляет право беспрепятственного пользования;

- в публикации отсутствует информация о согласии арендатора на выдел. 

С возражением ООО «Дон Агро» она не согласна, считает его надуманным, голословным, необоснованным и незаконным по следующим основаниям: 

Согласно п. 6 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В пунктах 1 и 2 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указано, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером.

Положениями пунктов 13 и 14 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что:

-возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка.

-возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка.

Из вышеизложенного следует, что кадастровый инженер, подготовивший проект межевания земельного участка, согласовывает размер и местоположение границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка с участниками общей долевой собственности на исходный земельный участок, а заинтересованные лица, в свою очередь, направляют данному кадастровому инженеру обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка.

Однако в представленном кадастровому инженеру возражении отсутствует какое-либо обоснование причин несогласия ООО «Дон Агро» с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет её земельных долей земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом, площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. 

Кроме того, ст. 21(1) Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 года № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» установлен Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы, в частности: размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Определение размера земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, с учетом состояния и свойств почвы осуществляется на основании проекта землеустройства (проекта перераспределения земель) реорганизованного колхоза или совхоза, на землях которого расположен земельный участок, находящийся в общей долевой собственности.

В качестве единицы оценки состояния и свойств почвы земельных участков применяются баллогектары, сведения о которых содержатся в проекте, указанном в пункте 2 настоящей статьи.

Согласно проекту межевания выделяемый земельный участок общей площадью 127,0331 га. сформирован тремя контурами:

-первый контур №(1) площадью 72,9027 га является пашней;

-второй - № 1(2) площадью 28,5973 га - пашней;

-третий - №(3) площадью 25,5331 га - пастбищем. 

В связи с чем, она считает, что выделяемый земельный участок сформирован в соответствии с действующим законодательством, в частности - с вышеуказанными нормами материального права, и соответственно права иных участников долевой собственности выделом её земельных долей никак не ущемляются.

Кроме того, при выделе указанных выше земельных долей были соблюдены все требования, предъявляемые к формированию выделяемого земельного участка, в том числе обеспечение проезда, как к формируемому земельному участку, так и к исходному.

При выделе её долей в праве из общей долевой собственности она не нарушала гражданские права и законные интересы ответчика.

Кроме того, выдел её земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № не нарушает прав арендатора и остальных участников долевой собственности, никому не ограничивает доступ к обособленным земельным участкам, оставшимся в исходном земельном участке.

В связи с чем, истец просила суд: Признать поданное 09.12.2020 года Обществом с ограниченной ответственностью «Дон Агро» (

<

данные изъяты> возражение относительно образования земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ФИО4 в размере 29/1060 доли в праве из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, необоснованным.

Снять поданное 09.12.2020 года Обществом с ограниченной ответственностью «Дон Агро» (

<

данные изъяты>) возражение относительно образования земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ФИО4 в размере 29/1060 доли в праве из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

Определить размер и местоположение границ земельного участкасельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 1270331 кв.м. в координатах характерных точек границ, указанных в проекте межевания земельного участка от 27.11.2020 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера: 61-11-239), выделяемого в счет земельных долей ФИО4 в размере 29/1060 доли в праве из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

Образовать земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 1270331 кв.м в координатах характерных точек границ, указанных в проекте межевания земельного участка от 27.11.2020 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (№квалификационного аттестата кадастрового инженера: 61-11-239), выделяемый в счет земельных долей ФИО4 в размере 29/1060 доли в праве из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером№.

Истец ФИО4 в судебное заседание 22.07.2021 года не явилась, ранее предоставила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя ФИО1 (л.д.76). В судебном заседании ее интересы представлял представитель по доверенности ФИО1

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося истца, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования, изложенные в исковом заявлении ФИО4, поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Пояснения дал в рамках искового заявления.

Представитель ответчика ФИО2 судебном заседании исковые требования ФИО4 к ООО «Дон Агро» не признала в полном объеме. При этом пояснила, что согласно п. 1 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка через обращение к кадастровому инженеру. Собственник на общем собрании участников долевой собственности должен заявить о своем нежелании продлевать договор аренды, либо заведомо известить арендатора о своем намерении выделить земельный участок. ООО «Дон Агро» является арендатором исходного земельного участка с кадастровым номером №. ООО «Дон Агро» не получал уведомлений от ФИО4 о своем нежелании продлевать арендные отношения по договору от 18.12.2006 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Дон Агро», поэтому своего согласия ООО «Дон Агро» на выдел земельного участка ФИО4 не давало. Проект межевания подготовлен 27.11.2020 года, возражение подано ООО «Дон Агро» 09.12.2020 года, исковое заявление направлено в суд 20.05.2021 года, а заявление о даче согласия на выдел участка направлено Арендатору только 01.07.2021 года, то есть уже в процессе рассмотрения искового заявления. Указанными действиями истца нарушен порядок образования и выдела земельного участка. Указанное означает, что ФИО4 при выделе своей доли в праве из земельного участка с кадастровым номером № нарушила процедуру выдела, в связи с чем, её исковые требования не подлежат удовлетворению. При этом подчеркнула, что на одном из контуров, выделенном в счет долей в праве истца, в настоящее время иным участником долевой собственности, по согласованию с ООО «Дон Агро», выделен земельный участок, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке, что является дополнительным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО4

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО3 подтвердила пояснения, представителя ответчика о том, что на одном из контуров, выделенном в счет долей в праве истца в настоящее время иным участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по согласованию с ООО «Дон Агро», выделен земельный участок, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке. Она также пояснила, что согласие арендатора на выдел земельного участка в счет долей в праве ФИО4 ей представлено не было.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд считает требования истца ФИО4 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов гражданского дела, истец ФИО4 является собственницей 14,5/530 доли в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование), адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с северной и северо-восточной стороны от сл. Кудиновка, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.05.2021 года (л.д.13-18).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, 26.01.2006 года поставлен на государственный кадастровый учет. 18.12.2006 года передан в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Дон Агро» (

<

данные изъяты>), что подтверждается указанием на этом в выписке ЕГРН. Земельные доли ФИО4 на данный земельный участок установлены в размере - 3/1060, 1/530, - 530, 2/530, 2/530, 2/530, 1/530, 1/530, итого - 29/1060 либо 14,5/530.

Общество с ограниченной ответственностью «Дон Агро», является в настоящее время арендатором земельного участка с кадастровым номером №, что отражено в выписке ЕГРН в графах «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости».

На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

Общие правила и условия образования земельных участков определены п. 1 ст. 11.2. ЗК РФ, где земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.2 ЗК РФ, образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд.

Возможность выдела земельного участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, каковым является земельный участок с кадастровым номером № предусмотрена и ФЗ -101 от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка.

При этом, земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п. 3 ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4, являясь участником долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:22:0600001:146, используя свое право, предусмотренное п.4 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 27 ноября 2020 года обратилась с заявлением к кадастровому инженеру ФИО3 об изготовлении проекта межевания земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли, что подтверждается проектом межевания (л.д.20-39). 

27.11.2020 года в газете 

<

адрес> «Наше время» № 352 - 354 (25379 - 25381) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого из указанного выше исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения (л.д.19), в котором указано, что все заинтересованные лица могут ознакомиться с проектом межевания образуемого земельного участка, направить предложения о доработке проекта межевания, направить обоснованные возражения относительного размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет долей в праве на него, в течение 30 дней с момента опубликования настоящего извещения. 

После ознакомления с проектом межевания, 09.12.2020 года в адрес кадастрового инженера поступило возражение относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, от участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ООО «Дон Агро» (л.д.53), в связи с чем, межевание окончено не было, право собственности истца на выделенный участок зарегистрировано также не было.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Однако, принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО4, суд принимает во внимание следующее:

Для использования возможности выдела принадлежащей ей доли в праве на земельный участок сельхозназначения, предусмотренной п.4 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», собственник земельной доли, осуществляя выдел из исходного земельного участка, обремененного арендой, обязан выполнить процедуру такого выдела, что включает в себя не только действия кадастрового инженера об изготовлении проекта межевания, оповещении заинтересованных лиц о возможности ознакомления с ним, но и процедуру оповещения арендатора о выделе земельного участка, о расторжении договора аренды, получения согласия арендатора на выдел, которую должен исполнить сам собственник земельной доли – арендодатель.

Истцом, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, предусматривающей, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено доказательств тому, что она заведомо, как предусматривается приведенными ранее нормами права, уведомила арендатора своем нежелании продлевать арендные отношения и желании произвести выдел доли. 

Представленное стороной истца заявление о даче согласия на выдел принадлежащих ей долей, направленное истцом в адрес ответчика 15.06.2021 года (л.д.87) и 30.06.2021 года (л.д.82), то есть во время судебного разбирательства по настоящему делу, по мнению суда, не является доказательством исполнения истцом процедуры получения согласия на выдел у арендатора, так как указанные заявления были направлены в адрес арендатора гораздо позже самого выдела и изготовления проекта межевания, который был утвержден заказчиком (истцом ФИО4) 28.12.2020 года (л.д.20). 

Таким образом, по мнению суда, ФИО4 нарушена и процедура выдела земельного участка, поскольку земельное законодательство предусматривает необходимость получения в письменной форме согласия арендатора земельного участка при образовании из исходного земельного участка земельных участков в счет выдела земельных долей. 

Необходимость получения согласия арендатора на раздел (выдел) исходного земельного участка обусловлена полномочиями арендатора по владению и пользованию объектом аренды, а также наличием у него вещно-правового полномочия по защите своих прав против третьих лиц. 

С учетом изложенного следует, что до окончания срока действия договора аренды, выделение земельных долей из переданного в аренду земельного участка возможно только с согласия арендатора.

Указанное (необходимость согласия арендатора на выдел земельного участка обремененного арендой) согласуется с разъяснениями, содержащимися в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017 года).

Также пунктом 5 ст. 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

В силу положений п. 1 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также ст. 13 и 14 данного Федерального закона.

По смыслу нормы, предусмотренной положениями ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», право на выдел земельного участка без согласия арендатора предоставлено лишь тому участнику долевой собственности, который на общем собрании участников долевой собственности голосовал против предоставления земельного участка в аренду. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора.

ФИО4, как установлено в ходе судебного разбирательства, перед осуществлением выдела земельного участка в счет принадлежащих ей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:22:0600001:146, не получила согласие на выдел земельного участка из исходного с кадастровым номером: №, у арендатора ООО «Дон Агро».

Дополнительным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО4 является и то обстоятельство, что в настоящее время выделенные в счет земельных долей истца земельный участок, состоящий из трех контуров, не существует в тех границах, которые установлены в Проекте межевания, так как в границах одного из обособленных участков, из которого истцу был отмежеван один из контуров, с согласия арендатора (л.д.93), выделен земельный участок другим участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № – ФИО8, на основании проекта межевания от 15.01.2021 года (л.д.99 - 116). Право собственности ФИО8 на выделенный земельный участок зарегистрировано органами Росреестра, что подтверждается соответствующими выписками (л.д.94-98).

Кроме того, сторона истца, считая поданные возражения ответчика не обоснованными и заявляя исковые требования о признании поданного 09.12.2020 года Обществом с ограниченной ответственностью «Дон Агро» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) возражения относительно образования земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ФИО4 в размере 29/1060 доли в праве из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:22:0600001:146, необоснованным, доказательств, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, в обоснование данного искового требования не представила.

Пояснения представителя истца о том, что как к выделяемому земельному участку, так и к исходному, имеется доступ за счет земель общего пользования, голословны и ничем не подтверждены, в связи с чем, судом не принимаются.

Таким образом, оценивая доказательства, представленные сторонами в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Дон Агро» о снятии возражения и определения размера и местоположения границ земельного участка, не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требования ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Дон Агро» о снятии возражения и определения размера и местоположения границ земельного участка, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 29.07.2021 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Т.А.Терновая 

Решение в окончательной форме

изготовлено 29.07.2021 года.