Дело № 2-431/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Выкса 18 июня 2018 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Камановой О.В., с участием представителя истца КПК «Семейный капитал» ФИО1, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кредитного потребительского кооператива «Семейный капитал» (КПК «Семейный капитал») к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество

у с т а н о в и л:

Истец КПК «Семейный капитал» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа № … от …., в которых с учетом изменений в порядке ст.39 ГПК ПФ просит взыскать со ФИО2 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Семейный капитал» задолженность по договору займа № … от … за период с … по. …. в сумме 1 145 344,14 рублей, в том числе: сумма основного долга 950 000 рублей 00 копеек; сумма процентов за пользование займом 192 660 руб. 00 коп., сумма неустойки (пени), предусмотренной договором займа 2684,14 рублей, проценты за пользование займом, установленные Договором займа № … от.. .. в размере … % годовых от суммы займа, невозвращенной Ответчиком Истцу, за период с … г. по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа Ответчиком в пользу Истца по договору займа № … от …., неустойку (пени), предусмотренную договором займа, из расчета … (…) ключевой ставки Банка действующей на дату вступления в силу Договора займа от просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки начиная с … г. по день фактического исполнения Ответчиком обязательств по договору займа перед Истцом. Обратить взыскание на следующие предметы залога: …. (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки), принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО2 (Свидетельство о государственной регистрации права серия … номер …, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области … года), общей площадью …. (….) кв.м., Кадастровый номер: …, расположенный по адресу: …. (девять двадцатых) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, 1- этажный, общей площадью … кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО2 (Свидетельство о государственной регистрации права серия.. ..номер.. ., выдано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области … года), Кадастровый номер: …, расположенный по адресу: …., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной (продажной) стоимости в размере … (…)., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 927 рублей 00 копеек и расходы на оказание юридических услуг в сумме 15 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что …. между КПК «Семейный капитал» и ФИО2 был заключен договор займа № … на сумму … рублей сроком на … месяцев. Способом обеспечения исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа является договор об ипотеке № … от …. на.. .доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и … долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ….. Денежные средства по договору займа в размере …. рублей были перечислены истцом заемщику ФИО2 …. на принадлежащий заемщику счет. В срок, установленный договором займа и графиком платежей, заемщик не произвел никаких платежей, задолженность по возврату суммы займа и начисленных процентов, пени – не исполнена. ….. ответчику было направлено требование о погашении долга, указанная задолженность не погашена. На телефонные звонки заемщик не отвечает, по месту регистрации отсутствует.

В судебном заседании представитель истца КПК «Семейный капитал» ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом - судебной повесткой, направленной по месту регистрации. Судебная повестка возвращена с указанием на истечение срока хранения.

Ранее ответчиком ФИО2 был направлен отзыв на исковые требования в котором ответчиком указано, что …. года между КПК «Семейный капитал» и ФИО2 (далее Заемщик) был заключен договор займа № … (далее- «Договор займа»). По условиям договора займа (п. …) истец предоставляет Заемщику займ в размере … (…) рублей 00 копеек сроком на. … месяцев. Согласно п. …, процентная ставка за пользование займом составляет … % годовых. Заем и проценты по займу должны быть погашены заемщиком в срок и в размерах, установленные графиком платежей. Способом обеспечения исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему договору займа является : договор об ипотеке(залоге недвижимости) № … от … года. Ответчик указывает, что выражает свое несогласие с требованиями кредитора обратить взыскание на предмет залога, она является пенсионером и имеет постоянный доход в виде пенсии, на который может быть обращен арест. Согласно общему правилу, закрепленному в ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание по исполнительным документам обращается в первую очередь на денежные средства должника в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся в банках и иных кредитных организациях. В случае же отсутствия у должника денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя, взыскание обращается на иное принадлежащее должнику имущество (включая долю должника в имуществе, которое находится в общей собственности), за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание. У ответчика таким источником дохода является пенсия. Сообщает, что платить она не отказывается и ходатайствует о неприкосновенности своего жилого помещения. На данной жилой площади прописаны ее несовершеннолетние внуки … года рождения, … года рождения, и …… года рождения, интересы которых должны быть учтены прежде всего. Немаловажно при этом, что ее имущество находится в долевой собственности и другие собственники так же имеют право на учет их интересов. Заемщик в силу положений Закона о защите прав потребителей является слабой стороной в обязательстве. Платить по кредитным обязательствам не отказывается, но в связи с тяжелым материальным положением не имеет возможности исполнить свои кредитные обязательства в истребованной Истцом форме. Просит наложить взыскание на официальный источник ее дохода, а не на залоговое имущество.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 820 ГК РФ «Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме».

Как установлено в судебном заседании, ….. между КПК «Семейный капитал», с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, был заключен Договор займа № …., согласно которому займодавец предоставляет заемщику целевой займ в сумме …. рублей, процентная ставка составляет … % годовых сроком на … месяцев.

Способом обеспечения исполнения обязательств является ипотека (залог) объекта недвижимости в соответствии с Договором об ипотеке № … от …..

Согласно п….Договора займа, выдача займа от займодавца к заемщику производится путем перечисления денежных средств на лицевой банковский счет заемщика.

В случае если заем и (или) проценты не погашены в сроки, установленные Графиком платежей, то Заемщик обязуется выплатить займодавцу неустойку (пени) из расчета … от ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения настоящего Договора, от просроченной исполнением суммы за каждый день просрочки (п…. Договора займа).

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Истец КПК «Семейный капитал» исполнил принятые на себя обязательства по договору займа в полном объеме, ответчик ФИО2 получила сумму кредита в размере …. рублей.

Свои обязанности по Договору займа ответчик не исполняет, платежи в погашение долга не производит.

Со стороны истца в адрес ответчика было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по договору займа.

По состоянию на …. года задолженность составила …. рублей, в том числе: сумма основного долга …; сумма процентов за пользование займом …., сумма неустойки (пени), предусмотренной договором займа … рублей, проценты за пользование займом.

До настоящего времени погашения задолженности не последовало.

Размер задолженности ответчиком не оспаривается. 

Согласно п. 1 ч.2 ст. 450 ГК РФ «По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора».

Ответчик обязалась оплачивать кредитные обязательства согласно графику 

погашения платежей. Как установлено, материалами гражданского дела, ответчиком своевременно не исполняются обязательства по договору займа. 

Как следует из материалов дела, ответчику направлено требование о досрочном погашении задолженности.

Однако до настоящего времени погашения задолженности не последовало. 

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора».

Установив, что ответчиком ФИО2 обязательства по договору займа надлежащим образом не исполняются, задолженность имеет место быть, требование истца о досрочном погашении займа в досудебном порядке не исполнено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору займа в размере 1 145 344,14 рублей.

На основании ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Обеспечением надлежащего исполнения обязательств по Договору является: 

- залог недвижимого имущества обеспечивает требования кредитора по 

возврату суммы кредита, уплате процентов, начисленных за весь период фактического пользования кредитом, вплоть до момента удовлетворения требований кредитора за счет стоимости недвижимого имущества, неустойки за неисполнение, просрочку исполнения, иное ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по настоящему договору и иным соглашением сторон, требования по возмещению судебных издержек, расходов на оплату услуг представителей, транспортных и иных расходов, требования по возмещению расходов кредитора на реализацию недвижимого имущества, включая расходы на ее оценку (п. … Договора).

Согласно условиям Договора займа, способом обеспечения исполнения обязательств является ипотека (залог) объекта недвижимости в соответствии с Договором об ипотеке № … от …..

Как следует из Договора об ипотеке № …… от …., в обеспечение исполнения обязательств по Договору займа № … от …. на сумму … рублей, ФИО2 (залогодатель) передает в залог КПК «Семейный капитал» (залогодержатель) … долю в праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью …. кв.м., расположенный по адресу: …; и … доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ….

Доля в праве ….на земельный участок, расположенный по адресу: …., принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от …., … доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью … кв.м. принадлежит ФИО2 на основании решения Выксунского городского суда от ….. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о регистрации права собственности.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано ответчиком в установленном законом порядке. 

Кроме того, произведена государственная регистрация договора об ипотеке (залоге недвижимости) №… от … года на жилой дом и земельный участок. Согласно имеющимся отметкам на вышеуказанном договоре регистрация ипотеки произведена …. года.

Согласно п….. Договора ипотеки, оценка … доли в праве общей долевой собственности земельного участка и … доли в праве общей долевой собственности жилого дома по соглашению сторон составляет …. рублей, данная оценка является залоговой стоимостью заложенного имущества.

В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

В соответствии с ч. 1 ст. 50 указанного Закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 51 указанного Закона, взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Согласно ч. 1 ст. 54.1 указанного Закона обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В силу ч. 2 ст. 54 указанного Закона принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Как следует из Договора об ипотеке, заложенное имущество оценивается по соглашению сторон в размере … рублей.

Истцом требования заявлены с установлением начальной продажной цены на предметы залога - …. рублей.

Учитывая, что исполнение обязательств заемщика по Договору займа, обеспечено залогом принадлежащими ей долями в праве собственности на объекты недвижимости - … доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и … доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенных по адресу: …., в соответствии со ст.ст. 334,348, 350 ГК РФ, ст. 13, 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. № 102-ФЗ, истец КПК «Семейный капитал» вправе требовать обращение взыскания на предмет залога, в связи с чем, исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Так как вышеуказанное недвижимое имущество является предметом ипотеки, на него в силу положений ст. 446 ГПК РФ, а также положений ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» может быть обращено взыскание вне зависимости от того, что оно является единственным пригодным для проживания помещением.

Суд также принимает во внимание, что ответчик ФИО2 добровольно распорядилась … долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и … доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенных по адресу: …., передав их в залог.

Согласно ч.1 ст. 260 ГК РФ Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ сособственники жилого помещения имеют право реализовывать свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу ст. 246 ГК РФ залогодатели, как собственники, имеют право самостоятельно распоряжаться принадлежащим им имуществом. Согласие других сособственников, требуется только в случае отчуждения на возмездной основе, передача имущества в залог является обеспечением исполнения обязательства и не является сделкой по отчуждению передаваемого в залог имущества.

Таким образом, суд находит несостоятельными доводы ответчика о нарушении ее права на жилье и о недопустимости обращения взыскания на недвижимое имущество, переданное в качестве залога.

Относительно требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование займом, установленных Договором займа № …. от …. в размере … % годовых от суммы займа, согласно п…. Договора займа, невозвращенной Ответчиком Истцу, за период с … г. по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа Ответчиком в пользу Истца по договору займа № … от …., неустойку (пени), предусмотренную договором займа согласно пункта … Договора займа, из расчета … (…) ключевой ставки Банка действующей на дату вступления в силу Договора займа от просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки начиная с … г. по день фактического исполнения Ответчиком обязательств по договору займа перед Истцом, суд находит следующее.

В силу ч. 3 ст. 810 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Исходя из вышеперечисленных правовых норм, в случае вынесения судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.

Следовательно, в случае неисполнения решения суда указанный договор нельзя считать исполненным, а обязательство по выплате указанных сумм - прекращенным.

Данная позиция содержится в постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 16 января 2002 г. N 176пв-01пр, из содержания которого следует, что предусмотренные договором займа проценты, в отличие от процентов, взыскиваемых за неисполнение денежного обязательства по п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, являются не дополнительным обязательством, а элементом главного обязательства по договору займа.

В определении от 28 июня 2011 г. N 16-В11-12 Верховный суд РФ указал, что в силу ч. 3 ст. 810 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Вместе с тем глава 26 Гражданского кодекса РФ, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в число таких оснований сам по себе факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм.

Таким образом, заявленные в данной части требования подлежат удовлетворению, однако начиная с … года, поскольку расчет процентов и неустойка истцом произведен по …. года включительно. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям. В издержки, связанные с рассмотрением дела, включаются, в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы. 

При обращении в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 927 рублей 00 копеек, подтвержденные платежными поручениями.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, указанные судебные расходы, понесенные истцом, при обращении в суд, подлежат взысканию с ответчика в указанной сумме.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя 15000 рублей 00 копеек, подтвержденные Договором на оказание юридических услуг от … года, заключенному между Д.А. и КПК «Семейный капитал» по которому предметом договора согласно п. …. является подготовка искового заявления и необходимых документов для подачи в суд иска о взыскании задолженности со ФИО2 и обращения взыскания на заложенное имущество. Стоимость услуг по данному договору согласно п. … составляет 15000,00 рублей. Получение данной суммы подтверждено распиской от …. года в получении денежных средств. Таким образом, относимость к рассматриваемому иску и несение данных расходов истцом подтверждено. Ответчиком, возражений относительно заявленной во взысканию суммы судебных расходов, не представлено. При данных обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить данные требования и взыскать с ответчика вышеуказанную сумму. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Семейный капитал» удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Семейный капитал» задолженность по договору займа № … от ….. за период с …. г. по … г. в сумме 1 145 344,14 руб, в том числе: сумма основного долга 950000,00 рублей, сумма процентов за пользование займом - 192660,00 руб., сумма неустойки (пени), предусмотренной договором займа - 2684,14 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13927,00 рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 15 000 руб., а всего: 1174271 (один миллион сто семьдесят четыре тысячи двести семьдесят один) рубль 14 коп.

Взыскать со ФИО2 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Семейный капитал» проценты за пользование займом, установленные Договором займа … от …. в размере …. % годовых, от невозвращенной суммы займа, за период с …. г. по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы займа по договору займа № … от ….. 

Взыскать со ФИО2 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Семейный капитал» неустойку (пени), предусмотренную договором займа № …. от …, из расчета … (…) ключевой ставки Банка действующей на дату вступления в силу Договора займа от просроченной суммы задолженности, за каждый день просрочки начиная с …. г. по день фактического исполнения обязательств по договору займа.

- Обратить взыскание на следующие предметы залога, принадлежащие ФИО2:

… (…) доли в праве общей долевой собственности земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки), принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО2 (Свидетельство о государственной регистрации права серия … номер …, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области … года), общей площадью …. (….) кв.м., Кадастровый номер: …., расположенный по адресу: …..

… (…) доли в праве общей долевой собственности жилого дома, назначение жилое, 1- этажный, общей площадью …. кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО2 (Свидетельство о государственной регистрации права серия … номер …., выдано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество м сделок с ним на территории Нижегородской области … года), Кадастровый номер: …., расположенный по адресу: …..,

путем продажи с публичных торгов с установлением начальной (продажной) стоимости вышеуказанного имущества в размере ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья - Власова И.Н.