Дело № 2-742/2025 

УИД 26RS0009-01-2025-001265-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 26 ноября 2025 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок, пояснив, что на основании решения Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ за истцом в порядке наследования, после смерти бабушки истца (Р.Л.Н.), было признано право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Право собственности в установленном законом порядке было зарегистрировано. Согласно сведениям, имеющимся в Едином государственном реестре недвижимость; жилой дом с кадастровым номером №, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №. С целью реализации своего права на недвижимое имущество, ФИО1 обратился в администрацию Благодарненского муниципального округа Ставропольского края с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка под жилым домом. Однако, в связи с тем, что ему принадлежит только 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом, в предоставлении участка было отказано, и рекомендовано обратиться в суд. После чего ему также стало известно, что 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № уже находится в собственности К.В.В., являющегося также совладельцем и жилого дома. То есть, одним из собственников как жилого дома, так и земельного участка уже реализовано право на этот участок, а значит, у предыдущих собственников имелись правоустанавливающие документы. Правопредшественникам ФИО1, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования в соответствии с законодательством, действовавшим на тот момент. Получив часть жилого дома в порядке наследования, Кости Н.А. приобрел право пользования земельными участками в том объеме прав, который был у наследодателя, поэтому в связи с отказом администрации в предоставлении истцу в собственность земельного участка под жилым домом, ФИО1 был вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, просит суд: Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 

<

данные изъяты> в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование - Под жилую застройку Индивидуальную, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Указать, что решение Благодарненского районного суда Ставропольского края является основанием для государственной регистрации за истцом права общей долевой собственности.

Истец ФИО1 и его представитель Ч.С.В., будучи уведомленными о дате, времени и месте слушания дела в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме (

<

данные изъяты>

Представитель администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края, будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, и не возражает против удовлетворения требований истца о признании за ним права общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование - Под жилую застройку Индивидуальную, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Третьи лица К.В.В., Г.Т.А., Ч.С.А. и будучи уведомленными и дате, времени и месте слушания дела в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения требований истца 

<

данные изъяты>

Представитель Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с законом (л.д.36-38).

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

Из представленных истцом материалов дела следует, что согласно решения Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ (мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 в порядке наследования, после смерти бабушки - Р.Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, было признано право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №

Согласно сведениям, имеющимся в Едином государственном реестре недвижимость от ДД.ММ.ГГГГ №

В силу части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок может быть восстановлено в случаях предусмотренных федеральными законами.

Кроме того, в обоснование своих требований истец представил в судебное заседание заявление, с которым обращался ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Благодарненского муниципального округа Ставропольского края на приобретение земельного участка в собственность (

<

данные изъяты> однако согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ за № получил отказ, в котором указано, что ФИО1 (истцу) принадлежит только 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом, которые, возможно оформить только в судебном порядке, поэтому в предоставлении участка было отказано, и рекомендовано обратиться в суд (

<

данные изъяты>

В силу ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. 

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование - Под жилую застройку Индивидуальную, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием, для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование - Под жилую застройку Индивидуальную, площадью № кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского 

районного суда Г.П. Кривцанова