Изготовлено в окончательной форме 28.08.2025

Дело № 2-1816/2025 

УИД 76RS0024-01-2025-001598-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Березиной Ю.А., 

при секретаре Жидковой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску специализированного отделения судебных приставов по Ярославской области ГМУ ФССП к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

Специализированное отделение судебных приставов по Ярославской области ГМУ ФССП обратилось в суд с указанным иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, площадью: 16 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: НОМЕР, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО1

В обоснование иска указано, что в ОСП на исполнении находится исполнительное производство НОМЕР-ИП в отношении должника ФИО1, на сумму налога 61 859 руб. 81 коп. и исполнительского сбора 4 331 руб. 42 коп. В ходе совершения исполнительных действий, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекта недвижимого имущества выявлены три объекта недвижимости, зарегистрированные на праве собственности на имя должника. В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Специализированное отделение судебных приставов по Ярославской области ГМУ ФССП в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ходатайств, возражений суду не представил.

Третьи лица Межрайонная ИФНС России № 10, ГМУ ФССП России в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с п. 2 названной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является должником по исполнительному производству НОМЕР-ИП, находящемуся на исполнении в специализированном отделении судебных приставов по Ярославской области ГМУ ФССП. Взыскателем является Межрайонная инспекция ФНС России № 10 по Ярославской области, сумма задолженности должника по исполнительному производству составляет 66 192 руб. 23 коп. (с учетом суммы неосновного долга). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью: 16 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером НОМЕР. 

В силу статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Согласно выписке из ЕГРН в пределах указанного земельного участка расположены объекты недвижимости: нежилое здание, площадью 11, 5 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР.

В рассматриваемом случает, в соответствии с положениями абзаца 5 пункта 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение земельного участка без находящегося на нем объекта недвижимости, принадлежавшего одному и тому же лицу (ФИО1), невозможно.

Вышеуказанными нормами закреплен принцип единства земельного участка и объектов недвижимости, находящихся на нем.

Вопрос об обращении взыскания на нежилое здание, расположенное на спорном земельном участке, в нарушение абзаца 5 части 4 статьи 35 ЗК РФ истцом не ставится. 

Суд также отмечает, что истцом не доказано отсутствие денежных средств у ответчика. Судом истребовались материалы исполнительного производства, запрос суда оставлен без удовлетворения. 

При указанных обстоятельствах, учитывая несоблюдение процедуры обращения взыскания на земельный участок без учета расположенного на нем здания, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок, площадью: 16 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: НОМЕР, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований специализированного отделения судебных приставов по Ярославской области ГМУ ФССП (ИНН 

<

данные изъяты>) к ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья Ю.А.Березина