Дело № 2-329/2025

УИД: 59RS0043-01-2025-000699-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 г. г. Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Артемовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Гулиевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований указала, что состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ. Решением Чердынского районного суда Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Свидетельство о расторжении брака в Отделе ЗАГС она получила только ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> В настоящее время ей необходимо оформить кредит с залогом на вышеуказанный дом. Как оказалось, дом приобретен в период брака с Цветковым. Право совместной собственности на дом и земельный участок не возникло, в связи с чем за ней должно быть признано право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве на дом и земельный участок. Просит исключить из совместной собственности с ответчиком жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, признать за ней право собственности на 1/2 долю в указанном имуществе, предполагаемую за ответчиком. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что фактически брачные отношения с ответчиком прекратились ДД.ММ.ГГГГ, в органы ЗАГС за выдачей свидетельства о расторжении брака она своевременно не обратилась, поскольку считала, что брак считается расторгнутым с момента вынесения решения суда. Дом и земельный участок она покупала на свои денежные средства. Ответчик в покупке недвижимого имущества участия не принимал, налоги, коммунальные платежи не оплачивает, на данное имущество притязаний не имеет. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен (л.д. 28).

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады и любое другое имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Приобретенное супругами в период брака за счет общих доходов имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, относится к общему имуществу супругов (ч. 2 ст. 34 СК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, жене присвоена фамилия - ФИО4 (л.д. 42).

Решением Чердынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут (л.д. 6).

Раздел имущества супругов после расторжения брака между сторонами не производился.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака Чердынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство выдано ФИО5 (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО6, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 22).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заключила брак с ФИО9, после заключения брака жене присвоена фамилия Пудане (л.д. 24).

Из договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 купила у ФИО10 индивидуальный жилой бревенчатый дом общей площадью 27,9 кв.м. с надворными постройками: холодный пристрой, сарай, навес, баня, забор, врота, туалет, земельный участок мерою 1280 кв.м., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, находящиеся в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Цена приобретаемого одноэтажного бревенчатого индивидуального жилого дома составляет 30 000 руб., земельный участок составляет 10 000 руб. Право собственности за ФИО5 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно заявлению ФИО2, подписанного им собственноручно, с исковыми требованиями он согласен в полном объеме, дом и землю ФИО1 покупала без его участия, к данному имуществу он отношения не имеет (л.д. 5).

В силу статьи 40 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшей во время расторжения брака между ФИО2 и ФИО5 брак считается прекращенным со времени регистрации развода в книге регистрации актов гражданского состояния.

На момент расторжения брака между истцом и ответчиком в судебном порядке, брак считался расторгнутым в силу статьи 40 КоБС РСФСР только с момента регистрации развода в органах ЗАГС.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Семейного кодекса Российской Федерации брак, расторгнутый в судебном порядке, считается прекращенным со дня вступления решения в законную силу.

Как разъяснено в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в соответствии с пунктом 1 статьи 25 Семейного кодекса Российской Федерации брак, расторгнутый в судебном порядке, считается прекращенным со дня вступления решения суда в законную силу. Указанное положение в силу пункта 3 статьи 169 Семейного кодекса Российской Федерации не распространяется на случаи, когда брак расторгнут в судебном порядке до 1 мая 1996 г., то есть до дня введения в действие статьи 25 Семейного кодекса Российской Федерации. Брак, расторгнутый в органах записи актов гражданского состояния, считается прекращенным со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния независимо от того, когда был расторгнут брак - до 1 мая 1996 г. либо после этой даты.

Как установлено судом брак между истцом и ответчиком расторгнут решением суда от 26.10.1992, фактически брачные отношения прекратились 07.07.1990, с данного периода стороны совместно не проживают, ответчик не был зарегистрирован в спорном доме и не вселялся в него, оплату коммунальных услуг не производил и в настоящее время не производит. Источником приобретения спорного недвижимого имущества являлись личные денежные средства истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, с учетом наличия доказательств прекращения брачных отношений с 1992 года, суд полагает, что спорное имущество приобретено хоть и формально в период брака, но на личные средства истца и не может считаться совместным имуществом супругов. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Исключить из совместной собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право личной собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Артемова

Мотивированное решение суда изготовлено 1 ноября 2025 г.