ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 № 2-105/2018

Именем Российской Федерации 

г. Орел «15» февраля 2018 года

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Леюшкиной К.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ООО «Теплосервис Пахомовский» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Теплосервис Пахомовский» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является задолжником за предоставленные коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик на протяжении длительного времени не оплачивал коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.

Систематическая неоплата предоставленных коммунальных услуг ставит в тяжелое финансовое положение ресурсоснабжающую организацию.

В связи с тем, что долг ответчиком перед ООО «Теплосервис Пахомовский» до настоящего времени не погашен, ответчику ФИО2 начислены пени. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования уточнила и пояснила, что ответчик, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, является задолжником по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере 25 545, 13 рублей за период с декабря 2012 по январь 2018 года и пени в размере 33 641, 97 рублей за период с 11.02.2016 года по Дата.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика участвующего в деле, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом мнения представителя истца судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Теплосервис Пахомовский» подлежат удовлетворению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилого помещения (плата за наем); 2) плату за содержание жилым помещением, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В судебном заседании установлено, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 

ФИО2 и ФИО3 не являются членами одной семьи.

Услуги по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями в этом доме, осуществляет, в том числе, ООО «Теплосервис Пахомовский».

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Как следует из материалов дела, за период с декабря 2012 по январь 2018 года за ФИО2, ФИО3, ФИО4 образовалась задолженность в размере 76 633, 80 рублей и пени в размере 33 641,97 рублей за период с Дата по Дата.

Между ООО «Теплосервис Пахомовский» и ФИО3, ФИО4 заключено соглашение о погашении задолженнсти по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, определением суда от Дата производство по иску ООО «Теплосервис Пахомовский» к ФИО3, ФИО4 прекращено в связи с отказом истца от исковых требованиям к данным ответчикам.

Принимая во внимание, что ФИО2 является нанимателями квартиры по договору социального найма, на него как на участника жилищных отношений лежит бремя несения расходов на оплату коммунальных услуг, соглашения о порядке и размере жилого помещения и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, между истцом и ответчиком не достигнуто и взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за коммунальные услуги в размере 25 545, 13 рублей и пени в размере 33 641, 97 рублей.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Теплосервис Пахомовский» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Теплосервис Пахомовский» задолженность за коммунальные услуги в размере 25 545, 13 рублей и пени в размере 33 641, 97 рублей.

Ответчик вправе подать в Орловский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.В. Ляднова