Дело № 2-656/2021

Поступило в суд 26.02.2021 года.

54RS0009-01-2020-003214-43 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 г. г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Зюковой О.А., при помощнике судьи Виль С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Альтернатива» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «Альтернатива» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником 

<

адрес> и обязана нести бремя по содержанию жилья, а также оплачивать коммунальные услуги. Однако за период с 01.05.2019 по 01.03.2020 ответчик не оплатила коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность и были начислены пени.

Представитель ООО «УК Альтернатива» в судебном заседании иск поддержала по основаниям, указанным в нем. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, в связи с чем, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1.

В указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО1, что подтверждается справкой (л.д. 22).

Согласно ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Управление домом в спорный период велось ООО «УК «Альтернатива» на основании договора от 15.06.2006 г. (л.д. 16).

Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Договор никем не оспорен, не признан недействительным. Доказательства обратного суду не представлены.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за спорный период составила 62040,36 рублей. 

Как указывалось выше, ответчик не оспаривала тот факт, что оплата в спорный период не производилась, контррасчет не представлен. 

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По расчету истца размер пени за нарушение срока внесения коммунальных платежей и содержание жилья составил 6035,61 рублей. Проверив расчет истца, суд находит его верным. Расчет пени ответчиком также не оспорен.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235-237 ГПК РФ,

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Альтернатива» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 62040,36 рублей, пени в размере 6035,61 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2242,28 рублей, всего 70318,25 рублей.

Ответчик вправе подать в Бердский городской суд Новосибирской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Зюкова