№; УИД 03RS0№-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес>

Республики Башкортостан 

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи 

ФИО1 

при секретаре 

ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (далее по тексту ООО «Теплоэнерго») обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ФИО3, ФИО4 задолженности за поставленную тепловую энергию. 

Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира является муниципальным имуществом городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была предоставлена по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, который умер и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ФИО5 в квартиру были вселены и члены его семьи: ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь).

ООО «Теплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу. 

Ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, в связи с чем за ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за потреблённую тепловую энергию в размере 148 379,09 руб. и пени в размере 51 084,78 руб.

Данное действие со стороны должников негативно влияет на материальную сторону предприятия, что создает неплатёжеспособность его перед другими юридическими лицами. 

Истец, уточнив требования, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152 319,47 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 4 249,93 руб., судебные расходы, связанные с отправкой искового заявления в размере 177 руб. 

Определением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно заявленных требований привлечены администрация городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО6

Истец, ответчики, представитель третьего лица администрации ГО 

<

адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданское дело № о выдаче судебного приказа, заявления о признании иска, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является одной из обязанностей граждан и юридических лиц при использовании ими жилого фонда.

Установленная обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исходит из общего положения гражданского права о возмездности оказываемых услуг. Обязанность вносить плату за коммунальные услуги частично связана с обязанностью несения бремени содержания собственности, а в остальной части вытекает из обязательств, связанных с непосредственным потреблением коммунальных услуг проживающими в доме гражданами.

Пункт 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит перечень лиц, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги:

- наниматели жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (в отношении платы за жилое помещение и коммунальные услуги);

- наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

- арендаторы жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды (в отношении арендной платы и оплаты коммунальных услуг);

- наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (в отношении платы за жилое помещение и коммунальные услуги);

- члены жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом (если член ЖК не выплатил полностью пай, то он обязан и вносить плату за жилое помещение, и оплачивать коммунальные услуги; если пай выплачен полностью, он обязан вносить только плату за коммунальные услуги);

- собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (в отношении платы за коммунальные услуги);

- лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

- застройщик (лицо, обеспечивающее строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Обязанность нанимателя по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации; ответственность за неисполнение такой обязанности - ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Из материалов дела следует, что ООО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что 

<

адрес> указанном доме является муниципальным имуществом городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан и была предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5, который умер и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с ФИО5 в квартиру были вселены и члены ее семьи: ФИО3 (супруга) и ФИО4 (дочь).

Ответчики проживают в спорном помещении и зарегистрированы в нем до начала периода предъявленной к взысканию задолженности, что усматривается из выписки из лицевого счёта №, представленной ООО «Теплоэнерго», а также из справки отдела миграции ОМВД России по 

<

адрес>. 

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики признали исковые требования в части основного долга, о чем представили письменные заявления, которые приобщены к материалам дела. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд полагает, что признание иска не противоречит требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь приведенными выше нормами права, а также исходя из признания иска ответчиками в части основного долга, суд взыскивает с ответчиков солидарно, с учетом времени регистрации и проживания по вышеуказанному адресу, задолженность по оплате коммунальных услуг за потреблённую тепловую энергию, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 907,74 руб., в том числе 62 857,43 руб.-тепловая энергия, 19 050,31 руб. -горячее водоснабжение.

Рассматривая требования ответчиков о снижении размера пени, суд приходит к следующему выводу.

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Данный вывод говорит об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а невозможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

Учитывая обстоятельства дела, сумму задолженности, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 35 000 руб., что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику. 

Указанная сумма неустойки (35 000 руб.) не ниже размера процентов за пользование чужими денежными средствами. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков задолженности по оплате задолженности за поставленную тепловую энергию в размере 81 907,74 руб. и пени в размере 35 000 руб. 

В соответствии со ст.ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, солидарно с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина 4 118,94 руб., почтовые расходы по направлению иска в размере 177 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (ИНН №, ОГРН № к ФИО3 (№), ФИО4 (паспорт № о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 907,74 руб. и пени в размере 30 000 руб. 

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 059,47 руб., почтовые расходы в размере 88,5 руб. 

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 059,47 руб., почтовые расходы в размере 88,5руб. 

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан. 

Председательствующий судья подпись ФИО1 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинный судебный акт подшит в деле (материале) №)

Октябрьского городского суда Республики Башкортостан