УИД 77RS0019-02-2025-011364-29

Дело № 2-5537/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сырчиной Е.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5537/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖК Балтия» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, -

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖК Балтия» обратилось в суд иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Иск мотивирован тем, что ООО «ЖК Балтия» и Ассоциация содействия развитию жилого комплекса «Балтия» являются собственниками газопровода, протяженностью 4780 м, кадастровый номер 50:08:0060102:953, расположенного по адресу: адрес, за счет которого обеспечивается поставка марка автомобиля в бытовых целях жителям жилого комплекса «Балтия». Указанный газопровод строился на основании Соглашения о сотрудничестве и совместной деятельности от 10 июня 2011 г. между ООО «ЖК Балтия» и адрес «Балтия» на возмездной основе, в том числе за счет денежных средств членов Общества. Газопровод был введен в эксплуатацию 2016 году, стоимость строительства газопровода составила сумма ФИО1 является жителем ЖК «Балтия» и собственником домовладения № 48 (земельный участок и жилой дом), участия в финансировании строительства газопровода не принимал. ФИО1 был подключен к газопроводу, но вопрос о возмещении затрат на строительство газопровода не был разрешен. Учитывая указанные обстоятельства, истец полагает, что у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде платы за технологическое присоединение к газопроводу, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере сумма

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖК Балтия» по доверенности фио иск поддержал, просил требования удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика фио - адвокат фио иск не признал, просил отказать в его удовлетворении по доводам и основаниям письменных возражений.

Третье лицо Ассоциация содействия развитию жилого комплекса «Балтия», надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представило, в связи с чем, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, газопровод, протяженностью 4780 м., кадастровый номер 50:08:0060102:953, расположенный по адресу: адрес, строился для нужд жителей жилого комплекса «Балтия», членов адрес «Балтия» на основании Соглашения о сотрудничестве и совместной деятельности от 10 июня 2011 г. между ООО «ЖК Балтия» и Некоммерческим партнерством содействия развитию жилого комплекса «Балтия» на возмездной основе, в том числе за счет денежных средств членов адрес «Балтия», которые оплатили стоимость своей доли расходов по созданию газопровода в целях своего подключения к системе газопровода по завершении его строительства.

По условиям данного Соглашения ООО «ЖК Балтия» обязалось за счет собственных и привлеченных средств проложить газовую распределительную сеть по территории жилого комплекса «Балтия», от своего имени заключить договоры с домовладельцами и застройщиками на подключение к системе газификации, и договоры с подрядчиками на проведение работ по газификации, а адрес «Балтия» обязалось предоставить земельный участок на территории жилого комплекса для проведения работ по газификации жителей жилого комплекса, обеспечить информирование жителей поселка по вопросам газификации, обеспечить сбор документов, необходимых для подключения жителей поселка к системе газификации.

В 2016 году газопровод был окончен строительством и введен в эксплуатацию, стоимость строительства составила сумма

Часть расходов общества на строительство газопровода в сумме сумма было компенсировано за счет оплаты членами адрес «Балтия» своих подключений к системе газораспределения, остальная сумма затрат общества в размере сумма осталась не компенсированной.

С учетом процентов на привлеченные обществом займа для строительства газопровода, стоимость газопровода составила сумма, а сумма затрат, оставшихся к возмещению, составляет сумма

По завершении строительства газопровода к нему подключились собственники 37 домовладений, из которых собственники 13 домовладений жилого комплекса «Балтия» подключились к газопроводу без внесения платы за технологическое присоединение к системе газораспределения, в том числе и ФИО1

Общество вступило в право собственности на газопровод в размере 1/2 его доли 24 октября 2018 года в соответствии с решением Арбитражного суда адрес от 01 июня 2018 года по делу N А41-43590/2017, в рамках которого рассматривался иск общества к адрес «Балтия», поскольку по завершении строительства газопровода партнерство оформило газопровод в свою единоличную собственность при том, что его строительство осуществлялось обществом.

Согласно п. 26(18) Постановления Правительства РФ от 29.12.2000 № 1021 «О государственном регулировании цен на марка автомобиля, тарифов на услуги по его транспортировке, платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на адрес и платы за технологическое присоединение к магистральным газопроводам строящихся и реконструируемых газопроводов, предназначенных для транспортировки марка автомобиля от магистральных газопроводов до объектов капитального строительства, и газопроводов, предназначенных для транспортировки марка автомобиля от месторождений природного марка автомобиля до магистрального газопровода» при определении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям учитываются средства для компенсации расходов газораспределительной организации на строительство объектов газораспределительных сетей от существующих объектов газораспределительных сетей до присоединяемых объектов.

Согласно п. 26(20) указанного Постановления № 1021 состав расходов, включаемых в плату за технологическое присоединение, определяется Федеральной антимонопольной службой.

В соответствии с Методическими указания по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину (далее – «Методические указания»), утвержденными Приказом ФАС РФ от 16 августа 2018 года № 1151/18, с учетом прямых затрат общества на строительство газопровода и количеством потребителей марка автомобиля обществом была определена обоснованная плата за технологическое подключение к газопроводу (газораспределительным сетям).

Согласно Приказу генерального директора ООО «ЖК Балтия» № 1 от 01 января 2023 года установлен размер платы за технологическое подключение одного домовладения к газопроводу на 2023 г. в размере сумма (без НДС, НДС не облагается), который распространяется на тех домовладельцев, которые подключились к газопроводу ранее без оплаты.

Согласно Приказу генерального директора ООО «ЖК Балтия» № 1 от 10 января 2024 года установлен размер платы за технологическое подключение одного домовладения к газопроводу на 2024 г. в размере сумма (без НДС, НДС не облагается), который распространяется на тех домовладельцев, которые подключились к газопроводу ранее без оплаты.

Ответчик является жителем жилого комплекса «Балтия» и собственником домовладения № 48 - земельного участка и жилого дома.

Участие в финансировании строительства газопровода ответчик не принимал и отказался возмещать часть причитающихся с него затрат на создание газопровода.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п. 1. ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как указано выше, строительство газопровода осуществлено на основании соглашения о сотрудничестве от 10 июня 2011 г., заключенного между Некоммерческим партнерством содействия развитию жилого комплекса «Балтия» и ООО «ЖК Балтия».

23 сентября 2016 г. газопровод был окончен строительством и введен в эксплуатацию.

Исходя из приведенных Правил условием подключения (технологического присоединения) через сооружения основного абонента является согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства, и заявка о подключении (технологическом присоединении) должна содержать такое согласие основного абонента.

Обращаясь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения ООО ЖК «Балтия» просило взыскать с фио денежную сумму в размере сумма, исходя из общей суммы затрат на строительство газопровода с учетом компенсированных расходов третьими лицами и количества пользователей, не участвовавших в его финансировании.

Таким образом, с учетом указанных обстоятельств и основания заявленных требований истец просит взыскать неосновательное обогащение не в виде платы за технологическое присоединение к сети газораспределения, понесенные обществом за ответчика, а фактически о возмещении истцу произведенных им расходов на строительство газопровода.

Доказательств того, что истцом понесены какие-либо расходы при осуществлении технологического присоединения фио к спорному газопроводу, стороной в материалы дела не представлено.

По смыслу положений пункта 1 статьи 218 ГК РФ расходы на создание нового объекта собственности несет лицо, создающее этот объект.

Из материалов дела, следует, что ООО ЖК «Балтия» и Некоммерческое партнерство содействия развитию жилого комплекса «Балтия», заключив 10 июня 2011 г. соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности, возникновение права собственности на газопровод у третьих лиц не предусмотрели. В настоящее время право собственности на газопровод зарегистрировано за ООО ЖК «Балтия» и Некоммерческим партнерством содействия развитию жилого комплекса «Балтия».

Какие-либо соглашения сособственниками газопровода с собственниками жилых домов и земельных участков поселка, предусматривающие достижение соглашения по всем вопросам, связанным с правовыми основаниями и последствиями таких обязательств, не заключены.

При таких обстоятельствах суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что требования ООО «ЖК Балтия» о взыскании с фио суммы неосновательного обогащения в размере сумма не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения было отказано, оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ЖК Балтия» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Останкинский районный суд адрес.

Решение суда принято в окончательной форме 30 декабря 2025 года.

Судьяфио