Дело № 2-1038/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А. к П.Е., П.К., ООО «МосОблЕИРЦ», Администрации городского поселения Софрино об определении доли в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ, взыскании денежных средств в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

П.А. обратился в суд с иском к П.Е., П.К., ООО «МосОблЕИРЦ» об определении доли в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ, взыскании денежных средств в порядке регресса.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем на условиях социального найма квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчики П.Е. и П.К. вселены в квартиру в качестве членов семьи нанимателя. 

<

дата> брак между истцом и ответчиком П.Е. был расторгнут. 

<

дата> решением Пушкинского городского суда были удовлетворены исковые требования ООО «Кедр» к П.А., П.Е., П.К. о взыскании солидарно задолженности по коммунальным платежам в сумме 49 182 руб. 95 коп. Указанную задолженность истец погасил единолично. 

<

дата> мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с П.А., П.Е., П.К. задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 54 516 руб. 22 коп. Указанную сумму задолженности истец вновь оплатил единолично. В связи с невозможностью в досудебном порядке определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец просит с ответчиков П.Е., П.К. солидарно сумму в размере 69 132 руб. 78 коп., составляющую их долю расходов по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 873 руб. 90 коп., определить долю истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/3 от общей суммы платежей, обязать ООО «МоОблЕИРЦ» производить истцу расчет по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуг в доле 1/3 от общей суммы платежей с формированием отдельного платежного документа. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация городского поселения 

<

адрес>.

В судебном заседании истец П.А. поддержал исковые требования.

Ответчики П.Е., П.К. и представители ответчиков ООО «МосОблЕИРЦ» и Администрации городского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Истец и ответчики П.Е. и П.К. зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>, которую занимают по договору социального найма (л.д.7).

Решением Пушкинского городского суда от 

<

дата> были удовлетворены исковые требования ООО «Кедр» к П.А., П.Е., П.К. о взыскании солидарно задолженности по коммунальным платежам за период с 01.12.2009г. по 30.11.2012г. в сумме 47556,26 руб. и судебных расходов по оплате государственной пошлины 1626,69 руб., а всего – 49182,95 руб. (л.д.17-18).

Указанную сумму оплатил П.А., что подтверждается квитанцией от 30.12.2013г. (л.д.9).

28.12.2016г. П.А. погашена задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени в сумме 54516,22 руб. (л.д.8).

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Стороны как наниматели жилого помещения в соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.4 ст.69 ГПК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из пояснений истца установлено, что он и ответчики проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, общее хозяйство с остальными нанимателями не ведет, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Согласно финансовому лицевому счету, по данной квартире управляющая компания производит начисления за содержание и текущий ремонт и за электроэнергию (л.д.25).

Ответчиками возражений на иск не представлено. 

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ истец вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.В силу ст.155 ч.4 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги определяется по правилам ст.157 ЖК РФ.

На основании ч.ч. 4, 5 статьи 155, ст. 156 ЖК РФ порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На каждого из нанимателей спорной квартиры приходится по 1/3 доле расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

В соответствии со ст.155 ч.4 ЖК РФ, обязанность по заключению с истцом отдельного договора на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдачу им отдельного платежного документа суд возлагает на наймодателя — администрацию городского поселения 

<

адрес>а 

<

адрес>, обязанность по выдаче отдельного платежного документа - на ООО «МосОблЕИРЦ».

Согласно ст.325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, доля П.Е. и П.К. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 2/3, соответственно от уплаченной истцом суммы доля ответчиков будет составлять (49182,95 + 54516,22 руб.) х 2/3 = 69132,78 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом уплачена государственная пошлина 2873 руб. 90 коп. С ответчиков П.Е. и П.К. подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина по 1436 руб. 95 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск П.А. к П.Е., П.К., ООО «МосОблЕИРЦ», Администрации городского поселения Софрино об определении доли в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельный платежный документ, взыскании денежных средств в порядке регресса удовлетворить.

Определить размер участия нанимателей в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>: П.А. – 1/3 доля от общей площади жилого помещения, П.Е. и П.К. – 2/3 доли от общей площади жилого помещения.

Обязать администрацию городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района заключить с П.А. отдельное соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдать П.А. отдельный платежный документ по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общей площади жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с П.Е. в пользу П.А. 34 566 руб. 39 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины 1436 руб. 95 коп.

Взыскать с П.К. в пользу П.А. 34 566 руб. 39 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины 1436 руб. 95 коп. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.04.2017г.

СУДЬЯ: