Дело №2-44/2024

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 16 января 2024 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Стефанюк Е.А., при секретаре Шестопаловой С.Г., с участием представителя ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском к наследникам ФИО1, в обоснование которого указал, что истец предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг отопления и горячего водоснабжения, потребителем услуг по указанному адресу является ФИО1 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец, как ресурсоснабжающая организация на территории Пожарского муниципального района Приморского края, поставило коммунальных услуг в указанное жилое помещение на сумму 85 596 рублей 44 копейки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В результате не соблюдения собственниками жилого помещения ст. 210 ГК РФ, ст. 153, ст. 155 ЖК РФ образовалась задолженность за предоставленные услуги. Просит взыскать с наследников ФИО1 задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 596 рублей 44 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 719 рублей 68 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 326 рублей.

Определением Пожарского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Пожарского муниципального округа Приморского края.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признала, полагает, что истцом при начислении пени не учтено постановление Правительства № 497 от 28 марта 2022 года, просит в удовлетворении требований отказать.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, извещён надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус Пожарского нотариального округа Приморского края, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не направлено. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник в соответствии со ст. 210 ГК РФ несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована на праве собственности на ФИО1 №. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счёт имущества наследников. 

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Пожарского нотариального округа Приморского края после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №.

После смерти ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился глава Светлогорского сельского поселения Пожарского муниципального района Приморского края.

В соответствии с решением Думы Пожарского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № создана администрация Пожарского муниципального округа Приморского края с правами юридического лица, которая приступает к исполнению исполнительно-распорядительных полномочий по решению вопросов местного значения на территории Пожарского муниципального округа Приморского края с ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 377 450 рублей 19 копеек.

Таким образом, исходя из положений ст. 418, ст. 1112, ст. 1113, п. 1 ст. 1114, п. 1 ст. 1175 ГК РФ, размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследник умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства. При этом стоимость квартиры превышает размер задолженности ответчика.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из искового заявления, КГУП «Примтеплоэнерго» предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Оплата оказанных истцом коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет 85 596 рублей 44 копейки. В связи с тем, что оплата за предоставленные услуги не произведена, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 20 719 рублей 68 копеек. Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с тарифами на потребление тепловой энергии, горячего водоснабжения, расчет пени произведен в соответствии со ставкой рефинансирования Центробанка России, имеющейся на день неисполнения обязательства. Расчёт задолженности судом проверен, признан верным. Ответчиком иной расчет не представлен.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

С соответствии с п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», ст. 333 ГК РФ, руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», учитывая длительность не обращения истца с настоящим иском в суд, суд полагает исключить из периода, в который подлежит начислению пени, период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а сумму начисленных пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снижению до 10 000 рублей.

В связи с изложенным, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в размере 85 596 рублей 44 копейки задолженности за оказанные услуги и пени в размере 10 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 3 067 рублей 89 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» удовлетворить в части. 

Взыскать с администрации Пожарского муниципального округа ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 596 рублей 44 копейки и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 067 рублей 89 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд Приморского края.

Судья Стефанюк Е.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.