Дело № 2-716/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе: 

председательствующего судьи Кушниковой Н.Г.

при секретаре судебного заседания Мироновой О.Н.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Апнерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Апнерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о включении в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования истец ФИО4 мотивировала тем, что после смерти отца ФИО2 открылось наследственное имущество в виде спорного земельного участка. На момент смерти отца она проживала совместно с отцом и фактически приняла наследство, кроме нее также наследником первой очереди является ее мать ФИО5, которая отказывается от наследства в ее пользу. Спорный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен ее отцу на основании постановления главы Апнерской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, однако указанное постановление в настоящее время отсутствует, на указанный земельный участок умерший ФИО2 государственный акт не получил. В настоящее время ей необходимо подать заявление в Вурнарский нотариальный округ о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако в виду отсутствия правоустанавливающего документа на спорный земельный участок она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. При жизни ее отец пользовался вышеуказанным земельным участком, обрабатывал его, выращивал овощи, косил сено, ежегодно платил налог на землю. По указанным основаниям считает, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2. 

Истец ФИО1 исковое требование поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что в исковом заявлении в указании даты постановления, на основании которого предоставлен земельный участок ее отцу, была допущена описка.

Представитель ответчика администрации Апнерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики надлежащим образом извещенный о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, возражения по иску не представил /л.д. 29/. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковое требование ФИО1 поддержала, просила его удовлетворить.

Суд с учетом мнения истца, третьего лица, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица ФИО5, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как следует из наследственного дела №, заведенного нотариусом Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО6, истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которая в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок обратилась с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельство о праве на наследство по закону /л.д. 32-42/. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Из уведомления следует, что в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии государственный акт, выданный на имя ФИО2 отсутствует /л.д. 9/.

Как видно из справки, выданной администрацией Апнерского сельского поселения Вурнарского района /л.д. 11/, в администрации Апнерского сельского поселения постановление главы Апнерской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № не имеется.

Свидетели ФИО7, ФИО8 суду показали, что ФИО2 до своей смерти проживал по адресу: 

<

адрес>. При жизни он пользовался земельным участком при доме.

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес> /л.д.14, 30/.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок /л.д. 46/, выданной администрацией Апнерского сельского поселения 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, проживавшему по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, указанная запись в похозяйственной книге сделана на основании постановления главы Апнерской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) в соответствии со ст. ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает, что указанная выписка может быть признана правоподтверждающим документом, к тому же сведения, изложенные в похозяйственной книге, подтверждаются также сведениями, содержащимися об уплате налогов на жилой дом и земельный участок умершим ФИО2 за ДД.ММ.ГГГГ годы /л.д. 16-23/, справки, выданной администрацией Апнерского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ за №, о том, что ФИО2 по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) постоянно проживал по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> /л.д. 8/.

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу изложенного иск ФИО1 подлежит удовлетворению, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Г.Кушникова