№ 2-2310/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

город Красноярск 06 сентября 2023 года 

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Шатровой Р.В., 

при секретаре Корж В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ященко А11 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, СНТ «Родничок-2», Ященко А13, ФИО4 А12 о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ДМИЗО администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок У площадью 788 кв.м, расположенный по адресу: Х с разрешенным использованием «для ведения садоводства», в границах: 1 У Требования мотивировала тем, что владеет указанным земельным участком с 1993 года, является членом СНТ «Родничок-2», оплачивает членские и целевые взносы. 

18 октября 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Родничок-2». 

19 апреля 2022 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО4 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направила. 

В судебное заседание представитель ответчика ДМИЗО администрации г. Красноярска не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил, ранее направил в адрес суда возражения на иск, в которых против удовлетворения требований ФИО2 возражал. 

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Родничок-2» не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил, ранее направил в адрес суда отзыв на иск, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, ФИО5 земельный участок У был распределен в 1993 году, что подтверждается списками членов СНТ «Родничок-2». 

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили. Ранее направили в адрес суда заявление, в котором указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают, подтверждают, что спорным земельным участком пользуется ФИО2, спора по границам участка не имеется. 

В судебное заседание представители третьих лиц администрации г. Красноярска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Красноярскому краю не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; - по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов № У от 31 мая 1991 года Красноярскому производственному объединению «Искра» отведен земельный участок площадью 3,5 га, примыкающий к СТ «Родничок» в районе Сопки для организации садоводческого товарищества. 

Решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов № У от 29 ноября 1991 года производственному объединению «Искра» дополнительно отведен земельный участок площадью 4 га, примыкающий к СТ «Родничок-2» в районе Сопки. 

25 июня 1991 года садоводческому товариществу «Родничок-2» Красноярского производственного объединения «Искра» выдан государственный акт на право бессрочного пользования 3,5 га земли. В связи с принятием исполнительным комитетом решения У от 29 ноября 1991 года государственный акт откорректирован в части указания общей площади земли - 7,5 га (3,5 га + 4 га). 

06 мая 1992 года мэром г. Красноярска вынесено постановление У о дополнительном отводе земельного участка площадью 4,5 га под коллективное садоводство ПО «Искра». 

Распоряжением администрации г. Красноярска У-недв от 19 августа 2011 года предоставлен в общую совместную собственность бесплатно СНТ «Родничок-2» земельный участок из земель населенных пунктов, жилой зоны садоводства и дачного хозяйства с кадастровым номером У общей площадью 29 471 кв.м по адресу: Х 

Решением общего собрания членов СНТ «Родничок-2» от 25 июля 1993 года ФИО2 принята в члены СНТ «Родничок-2», за ней закреплен земельный участок У. 

В списке садоводов СНТ «Родничок-2» от 20 января 2010 года, являющемся приложением к Уставу СНТ «Родничок-2» от 22 июня 2008 года, ФИО2 указана как владелец земельного участка У в садовом товариществе. 

Из межевого плана, составленного 21 сентября 2022 года кадастровым инженером ФИО6, следует, что земельный участок У входит в границы территории СНТ «Родничок-2», имеет площадь 788±10 кв.м, координаты: 1 У 

В соответствии со справкой председателя СНТ «Родничок-2» ФИО7 У от 11 сентября 2023 года ФИО2 является членом СНТ «Родничок-2», владеет земельным участком У, который находится в границах территории садового товарищества. 

Смежными земельными участками по отношению к земельному участку У являются участок У (ФИО4), участок У (ФИО3). 

Рассматривая исковые требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок У, расположенный в СНТ «Родничок-2». 

Так, из материалов дела следует, что спорный земельный участок был образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Родничок-2» до вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», входит в границы земель, занимаемых СНТ «Родничок-2», спора по границам земельного участка не имеется, земельный участок распределен ФИО2 решением общего собрания членов СНТ «Родничок-2». Учитывая отсутствие правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок, учитывая, что в ином порядке оформить свое право истец лишен возможности, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 на основании п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» удовлетворить. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Ященко А14 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, СНТ «Родничок-2», Ященко А15, ФИО4 А16 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за Ященко А17 право собственности на земельный участок У площадью 788±10 кв.м, расположенный по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», категория земель «земли населенных пунктов», с установленным разрешенным использованием «для ведения садоводства», в точках координат: 1 У 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2023 года.