копия

Дело № 2- 285/2025

УИД 32RS0004-01-2024-002332-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 г. г. Брянск 

Володарский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В., при секретаре Барановой В.И., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Брянской городской администрации о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Брянской городской администрации, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просил включить в наследственную массу гараж №.... (бывший №....) площадью 26.5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество №.... по 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за истцом право собственности на указанный гараж.

В обоснование иска указал, что на основании завещания №.... №....7 от ДД.ММ.ГГГГ является наследником имущества своего дедушки – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе спорного гаража. Однако, поскольку документы о принадлежности данного имущества отсутствуют, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на указанное наследство.

Согласно решению Володарского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража боксового типа в ГО №.... по 

<

адрес>. Как указано в справке ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит гараж №.... (бывший №....), расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>.

Таким образом, фактически спорный гараж принадлежал ФИО1

Наследственное имущество истец принял, открыто и добросовестно пользуется им, в связи с чем, просил удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования и доводы в их обоснования поддержал. 

Представитель ответчика Брянской городской администрации, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, нотариус 

<

адрес> нотариальной палаты ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте слушания дела. 

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Судом установлено, что согласно выписки из решения Исполнительного комитета Володарского Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выделен земельный участок для строительства гаража боксового типа в гаражном обществе №.... по 

<

адрес> (размер гаража 3,5?6 м).

На указанном земельном участке, ФИО1 был возведен гараж №.... (бывший №....), площадью 26,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на гараж, справкой председателя гаражного общества. 

Согласно карточки учета инвентарного объекта №.... ГО №.... по 

<

адрес> (бывший №....), составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет 26,5 кв. м, собственник (владелец, пользователь)– ФИО1

В справке ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» №...., выданной ФИО2, указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гражданину ФИО1 принадлежит гараж №.... (бывший №....), расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>, доля в праве - полная, правоустанавливающие документы – решение исполкома Володарского райсовета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой председателя ГО №...., ФИО1 является владельцем гаража №.... (бывший №....), расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство. Наследниками по закону ФИО1 являются его дочери ФИО6, ФИО7, наследником на основании завещания является ФИО2

ФИО2 и ФИО6 обратились к нотариусу Брянского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство.

Нотариусом Брянского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 открыто наследственное дело №.....

ФИО6 указала, что не будет реализовывать свое право на причитающуюся ей долю в наследстве после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО1 (заявление №.... от ДД.ММ.ГГГГ). 

Однако согласно извещения нотариуса №.... от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано, поскольку наследодатель не обращался по вопросу регистрации своего права собственности на гараж в установленном законом порядке. 

Как указано в справке нотариуса №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником на гараж №.... (бывший №....), расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество №.... по 

<

адрес>.

В настоящее время истец пользуется вышеуказанным гаражом, за свой счет содержит его в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его, принять. Принятие наследником части наследства означает принятия всего принадлежащего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктов 2 статьи 8 ГК РФ.

ФИО1 на отведенном для этих целей земельном участке в 1987 году был возведен гараж, то есть до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и на протяжении более 30 лет, до момента смерти, владел им, как своим собственным, поддерживал его в надлежащем техническом состоянии, нес бремя содержания имущества, оплачивал членские взносы.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрации таких прав проводится по желанию их обладателей.

Ст. 8 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации правы на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Поскольку гараж был возведен до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то регистрация права собственности на него обязательной не была.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, в защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

По смыслу приведенных норм под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользованием им. Вступление во владение наследством признается в числе прочего, пользование любыми вещами, принадлежащими наследодателю, в том числе его личными вещами. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятия всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 2, статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытии наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены: в течение срока принятия наследства, установленного статье 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

На основании пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, объективно свидетельствующих о том, что имущество в виде гаража перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования, а также произведены действия по размещению другого объекта взамен спорного гаража в согласованном месте установки, а также доказательств строительства и размещения гаража с нарушением норм действующего законодательства сторонами не представлено.

Истцом представлены достаточные доказательства законности постройки гаража наследодателем, в связи с чем, принимая во внимание, что наследование в силу ст. 218 ГК РФ является самостоятельным основанием приобретения права собственности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о признании права собственности на спорное имущества за ФИО2

В своем уточненном заявлении ФИО2 указал площадь гаража как 26,5 кв.м, поскольку карточке учета инвентарного объекта №...., составленной ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж числится с указанной площадью.

Однако, как следует из постановления Брянской городской администрации №....-зп от ДД.ММ.ГГГГ, заключения кадастрового инженера в техническом плане здания, площадь гаража №.... (бывший №....), расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес> составляет 27,8 кв.м.

Таким образом, поскольку данные документы приняты с учетом изменений в законодательстве, суд признает указанную истцом площадь гаража как 26,5 кв.м технической ошибкой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Брянской городской администрации о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №.... (бывший №....), расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес> общей площадью 27,8 кв.м.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №.... №....) право собственности на гараж №.... (бывший №....), расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>, общей площадью 27,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд 

<

адрес>, со дня вынесения в окончательной форме.

Судья подпись Фещукова В.В.

Копия верна:

Судья Фещукова В.В.

Секретарь с/з Баранова В.И. 

Резолютивная часть решения суда оглашения ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ