Дело № 2-1711/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 09 октября 2024 года 

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Куприяновой Е.Л., 

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 ФИО2 к ФИО4 ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя следующим. Истцам по 1/2 доли в праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира по адресу: 

<

...> (далее - жилое помещение, квартира). Основанием возникновения права собственности являются: договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от 

<

...> 

<

...> и свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

...> реестровый номер 

<

...>, удостоверенный нотариусом 

<

...> Республики Башкортостан ХХХ Согласно справке МУП «Жилкомсервис» от 

<

...> 

<

...> в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4 ФИО2 и ФИО4 ФИО3 ФИО1 по отношению к ответчику является бабушкой, ФИО4 ФИО2 - матерью. В 1996 году ФИО4 ФИО2 зарегистрировала брак с УУУ (гражданином 

<

...>). В 1997 году ФИО4 ФИО2 вместе со своим супругом и сыном выехала на постоянное место жительства в 

<

...>. ФИО4 ФИО3 с 1997 года в жилом помещении не проживает, его постоянным местом жительства является 

<

...>. ФИО4 ФИО3 не является собственником квартиры. В настоящее время в связи с болезнью ФИО4 ФИО3 у ФИО1, ФИО4 ФИО2 имеется необходимость продажи жилого помещения. Перед продажей квартиры истцы должны сняться с регистрационного учета, при этом снятие с учета ФИО4 ФИО3 в досудебном порядке при отсутствии его личного участия, ввиду болезни в отделении по вопросам миграции МВД России по 

<

...> невозможно. Законодательство не предусматривает возможность снятия с регистрационного учета по доверенности. В связи с этим имеется необходимость признания утраты права пользования жилым помещением со стороны ответчика и снятии его с регистрационного учета в судебном порядке. На основании изложенного истцы просят признать ФИО4 ФИО3 утратившим право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: 

<

...>, снять с регистрационного учета ФИО4 ФИО3 по адресу: 

<

...>.

Участники процесса, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились. В исковом заявлении содержится ходатайство ФИО1 о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представителем истца ФИО4 ФИО2 представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчиком ФИО4 ФИО3 представлено письменное заявление о признании исковых требований, в котором пояснил, что с двух лет он постоянно проживает в Иорданском Хашимитском Королевстве, посетить суд не имеет возможности по состоянию своего плохого здоровья, просил удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО4 ФИО2

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу части 1 статьи 41 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

...> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 

<

...> 

<

...> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО4 ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности в размере по 1/2 доли каждой жилое помещение - квартира по адресу: 

<

...>.

Основанием возникновения права собственности являются договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от 

<

...> 

<

...> и свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

...>, реестровый номер 

<

...>, удостоверенный нотариусом 

<

...> Республики Башкортостан ХХХ

Согласно справке МУП «Жилкомсервис» от 

<

...> 

<

...> в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4 ФИО2 и ФИО4 ФИО3 

ФИО1 по отношению к ответчику является бабушкой, ФИО4 ФИО2 – матерью, что подтверждается справкой о рождении №А-01164 от 

<

...>. 

В 1996 году ФИО4 ФИО2 зарегистрировала брак с УУУ (гражданином 

<

...>). 

В 1997 году ФИО4 ФИО2 вместе со своим супругом и сыном выехала на постоянное место жительства в 

<

...>. ФИО4 ФИО3 с 1997 года в жилом помещении не проживает, его постоянным местом жительства является 

<

...>, что не оспаривается ответчиком в представленном отзыве на иск. 

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, в силу ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания (в данном случае выплата денежных средств), не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В нарушение указанных положений закона ответчиком не представлено суду достоверных и допустимых доказательств (ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), подтверждающих его право проживания в данной квартире. 

Таким образом, учитывая, что по настоящему делу сведений о проживании ответчика в спорной квартире материалы дела не содержат, ответчик собственником жилого помещения не являются, законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в доме истцов нарушает права их права на распоряжение имуществом. 

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 

<

...> 

<

...>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, поскольку суд признает ФИО4 ФИО3 утратившим права пользования спорным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО4 ФИО2 к ФИО4 ФИО3 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО3 

<

...>, уроженца 

<

...>.Башкортостан, паспорт 

<

...>, утратившим право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: 

<

...>. 

Снять с регистрационного учета ФИО4 ФИО3 по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме. 

Председательствующая