Дело № 

№

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ 

ЗАОЧНОГО РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Едиджи С.Х.

При секретаре ФИО7

С участием: 

-истицы – ФИО1 

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истица указала, что является собственницей 

<

адрес> общей площадью 74,60 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ее брат - ФИО2, однако с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, имущество, принадлежащее ему, в квартире отсутствует и соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из квартиры ФИО1 не снялся. 

Истица считает, что нахождение ФИО2 на регистрационном учете, в принадлежащей ей квартире, ущемляет ее права собственника, так как она несет расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в доме. 

Истица просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой № общей площадью 74,60 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО1 в судебном заседании пояснила, что живет в квартире с матерью – ФИО9.

Ответчик выехал из квартиры более 6 лет назад и не возвращался. 

В связи с тем, что местонахождение ФИО2 неизвестно, он объявлен в розыск отделом ОМВД России по 

<

адрес> и в настоящее время числится без вести пропавшим. 

Истица уточнила свои требования и просила признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой № общей площадью 74,60 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

В решении суда указать, что оно является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из 

<

адрес> общей площадью 74,60 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик – ФИО2, извещенный надлежащим образом повесткой, направленной по последнему известному месту жительства - 

<

адрес>, пгт.Энем, 

<

адрес>, а также путем размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея, в суд не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно п.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ОМВД России по 

<

адрес> – ФИО8 по доверенности, извещенный надлежащим образом повесткой, а также путем размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея, в суд не явился. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав истицу, допросив свидетеля – ФИО9, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственницей 

<

адрес> общей площадью 74,60 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ее брат - ФИО2, однако с 2013 года и по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, имущество, принадлежащее ему, в квартире отсутствует и соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из квартиры ФИО1 не снялся. 

В связи с отсутствием сведений о местонахождении ответчика на протяжении длительного периода времени, ДД.ММ.ГГГГ Отделом ОМВД России заведено оперативно-поисковое дело № в отношении ФИО2, без вести пропавшего в 2013 году, и он объявлен в розыск.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 в судебном заседании показала, что является матерью истицы и ответчика.

ФИО9 проживает с дочерью в 

<

адрес> общей площадью 74,60 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Также, свидетель подтвердила, что в 2013 году ФИО2 выехал из квартиры и больше не возвращался.

Сведения о его местонахождении отсутствуют, в связи с чем он объявлен в розыск и в настоящее время числится без вести пропавшим.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истица и ответчик не имеют общего бюджета, а также общих предметов быта, ФИО2 членом семьи ФИО1 не является

Факт непроживания ФИО2 в квартире ФИО1 установлен судом и подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по 

<

адрес>, согласно которой ФИО2 пропал без вести в 2013 году и объявлен в розыск, а также показаниями свидетеля - ФИО9, приживающей в квартире с истицы.

ФИО1 из-за регистрации ответчика в квартире, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются ее права, которые могут быть восстановлены признанием ответчика утратившим право пользования квартирой истицы и снятием ФИО2 с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд считает законным признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой № общей площадью 74,60 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой № общей площадью 74,60 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Решение

 является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из 

<

адрес> общей площадью 74,60 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

На заочное решение может быть подано заявление об отмене этого решения ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Х. Едиджи