Дело № 2-384/2024

УИД: 50RS0022-01-2024-000078-02 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» марта 2024 года г. Лобня Московская область 

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Швагер Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Харитоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: ................. За указанным жилым помещением числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере иные данные руб., которая образовалась за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен в связи с поступившими возражениями. На основании изложенного, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за вышеуказанный период в размере ... руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по адресу регистрации: ................, которые возвращены за истечением срока хранения, в связи с чем на основании ст.165.1 ГК РФ суд считает обязанность по извещению ответчиков исполненной надлежащим образом и, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, изучив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности в ЕГРН зарегистрировано, что подтверждается выпиской.

С 00.00.0000 в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО2, несовершеннолетние дети: ФИО6, 00.00.0000 г.р., ФИО7, 00.00.0000 г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу.

МП «Домовладение» (до изменения наименования МП «Жилкомсервис») осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ................, с 00.00.0000 г. по настоящее время.

Согласно справке о начислениях и оплате за жилым помещением по указанному адресу числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб., которая образовалась за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 .

Судебный приказ от 00.00.0000 № о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен определением мирового судьи от 00.00.0000 .

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). 

Доказательств погашения долга не представлено.

Проверив историю начислений платежей за период, указанный в иске, а также сведения о поступивших оплатах, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен правильно, контррасчет задолженности ответчиками не представлен. 

Задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку, будучи членами семьи собственника, зарегистрированными в жилом помещении по месту жительства, ответчики являлись потребителями жилищно-коммунальных услуг в спорный период. 

При этом суд исходит из того, что в данном случае не представляется возможным установить реальную долю потребленных каждым из зарегистрированных в квартире граждан коммунальных ресурсов и разделить оплату за потребленные услуги при наличии одного лицевого счета, начисления по которому производились на 4х зарегистрированных в квартире лиц. 

При установленных обстоятельствах фактическое непроживание ФИО3 в спорной квартире не освобождает его от обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, он не лишен возможности обратиться за перерасчетом в порядке, установленном законом с представлением соответствующих документов. 

С учетом вышеизложенного, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 надлежит взыскать солидарно задолженность за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 . в размере ... руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб., что соразмерно удовлетворенным требованиям.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества МП «Домовладение» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии № №) в пользу МП «Домовладение» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере ... руб. ... коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп., а всего взыскать ... руб. ... коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Ю.Ю. Швагер

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2024г.