Дело № 2-224/2024

УИД 45 RS 003-01-2024-000243-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Варгаши

Курганская область 14 мая 2024 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Гончар О.В., 

при секретаре Бариновой М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Варгашинского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование требований указывает, что Управлением Росреестра по Курганской области были приняты на учет объекты безхозяйного недвижимого имущества: колодец с кадастровым номером 45:03:011003:2371, расположенный по адресу: 

<

адрес> 30-ти метрах от адреса; колодец с кадастровым номером 45:03:011003:2372, расположенный по адресу: 

<

адрес> 50-ти метрах от адреса; колодец с кадастровым номером 45:03:011003:2370, расположенный по адресу: 

<

адрес> 10-ти метрах от адреса. Собственники объектов недвижимости неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты недвижимости не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит суд признать право муниципальной собственности за Варгашинским муниципальным округом 

<

адрес> на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости.

Представитель заявителя Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской области ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Курганской области, Межрегионального территориального Управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и оно принято на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ) к вопросам местного значения относится, в том числе организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 27.05.2014 № 136-ФЗ «О внесении изменений в ст. 26.3 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопрос организации водоснабжения населения в границах сельских поселений, предусмотренный п. 4 ч. 1 и ч. 3 ст. 14 вышеуказанного Федерального закона, отнесен к компетенции органа местного самоуправления соответствующего муниципального района.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ, а также Законом Курганской области от 03.10.2022 № 71 «О преобразовании муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Варгашинского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование – Варгашинский муниципальный округ Курганской области и внесении изменений в некоторые законы Курганской области. Вновь образованное муниципальное образование наделено статусом муниципального округа. 

Согласно Уставу Администрация Варгашинского муниципального округа Курганской области – исполнительно-распорядительный орган Варгашинского муниципального округа Курганской области, наделенный Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Курганской области. Полномочия Главы Администрации муниципального округа исполняет Глава Варгашинского муниципального округа Курганской области. Администрация Варгашинского муниципального округа обладает правами юридического лица (статья 38). 

В силу п. 3 ст. 6 Устава Варгашинского муниципального округа Курганской области к вопросам местного значения Варгашинского муниципального округа относятся, среди прочего, вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Варгашинского муниципального округа. 

Из вышеприведенных норм права и нормативных актов следует, что органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию источников коммунального водоснабжения, в том числе, бесхозяйных. В рассматриваемом случае данные обязанности возложены в силу закона на Администрацию Варгашинского муниципального округа Курганской области.

Из материалов дела следует, что на основании заявлений Администрации Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области, правопреемником которого является Администрация Варгашинского муниципального округа Курганской области, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи №№ 45:03:011003:2371-45/051/2022-1У от 19.08.2022, 45:03:011003:2372-45/051/2022-1У от 22.08.2022, 45:03:011003:2370-45/051/2022-1У от 19.08.2022 о постановке на кадастровый учет бесхозяйных объектов коммунального хозяйства. 

Бесхозяйные объекты недвижимого имущества представляют собой сооружения коммунального хозяйства: колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес> 30-ти метрах от адреса, кадастровый №; колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес> 50-ти метрах от адреса, кадастровый №; колодец, расположенный по адресу: 

<

адрес> 10-ти метрах от адреса, кадастровый №.

Судом направлялись запросы в регистрирующие органы с целью установления предполагаемых собственников сооружений коммунального хозяйства.

По информации Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской области, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в реестрах объектов муниципальной собственности, государственного имущества 

<

адрес> и федерального имущества Российской Федерации сведения о собственниках сооружений коммунального хозяйства (колодцах), расположенных по адресу: 

<

адрес> 30-ти метрах от адреса; 

<

адрес> 50-ти метрах от адреса; 

<

адрес> 10-ти метрах от адреса, не значатся. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем следующих объектов недвижимости: колодца, расположенного по адресу: 

<

адрес> 30-ти метрах от адреса, кадастровый №; колодца, расположенного по адресу: 

<

адрес> 50-ти метрах от адреса, кадастровый №; колодца, расположенного по адресу: 

<

адрес> 10-ти метрах от адреса, кадастровый №, значится Администрация Мостовского сельсовета Варгашинского района Курганской области, статус записи об объектах недвижимости «актуальные» (уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 19.08.2022 № № 45:03:011003:2371-45/051/2022-1У, 45:03:011003:2370-45/051/2022-1У, 45:03:011003:2372-45/051/2022-1У). 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что объекты недвижимости: колодцы, расположенные по адресам согласно заявлению, являются бесхозяйным недвижимым имуществом, так как собственников, а также фактических владельцев не имеется, объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости в установленном порядке. Со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости прошло более одного года. Спор о праве отсутствует, правопритязаний со стороны заинтересованных лиц не установлено. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

заявление Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Варгашинским муниципальным округом Курганской области право муниципальной собственности на недвижимое имущество:

- колодец, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 30-ти метрах от адреса; 

- колодец, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 50-ти метрах от адреса; 

- колодец, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 10-ти метрах от адреса.

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд Курганской области. 

Судья О.В. Гончар

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2024 года.