УИД 32RS0007-01-2018-000576-45

Дело №2-94/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 февраля 2019 года п. Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Бузинской В.С.,

при секретаре Ерохиной Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Дубровского района Брянской области, ФИО8 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО9 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на жилое помещение с учетом самовольной реконструкции и на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО3 после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого помещения, общей площадью с учетом его реконструкции 

<

данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по 

<

адрес>. Указанная квартира ФИО3 предоставлялась Дистанцией гражданских сооружений 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.02.1994 года на состав семьи из двух человек: ФИО3 и ее сына ФИО4., который проживал совместно с матерью по день ее смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (брат истца) умер, при жизни вышеуказанное недвижимое имущество в собственность не принимал, в наследство не вступал, сразу же после смерти матери ФИО3 переехал по месту жительства своей жены ФИО8 в 

<

адрес>. При обращении к нотариусу Дубровского нотариального округа Брянской области по вопросу оформления наследства, оставшегося после смерти ФИО3 ей (ФИО7) было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине пропуска шестимесячного срока для обращения к нотариусу, а также ввиду отсутствия бесспорных доказательств факта родственных отношений с умершей ФИО3. из-за разночтений имени ФИО7 в свидетельстве о ее рождении как «Наталия» с иными правоустанавливающими документами, выданными на ее имя «Наталья». Установить факт родственных отношений с умершей ФИО3 кроме, как в судебном порядке, не представляется возможным. Спор о праве отсутствует, так как другие наследники, в том числе жена ФИО4. - ФИО8, являясь законным представителем несовершеннолетней ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и его бывшая жена ФИО9, являясь законным представителем несовершеннолетнего ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ рождения, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних, отказались от наследства в пользу истца. В связи с изложенным, ФИО7 просит суд установить факт родственных отношений между ней и умершей ФИО3 по степени родства - дочь и мать, и признать за ней право собственности на жилое помещение в реконструированном виде, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № и на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования по изложенным основаниям поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3., проживавшая по день смерти с сыном ФИО4 умершим ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 ее сын ФИО4., являющийся ее (ФИО7) братом, в наследство не вступал, оспариваемую квартиру и земельный участок в собственность не оформлял, по день своей смерти проживал у жены ФИО8 в 

<

адрес> В отличие от брата ФИО4., она без нотариального оформления в течение 6 месяцев после смерти матери ФИО3. фактически вступила в наследство, приняла меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатила за свой счет задолженность по уплате коммунальных платежей и налогов, осуществила похороны матери и брата, до настоящего времени несет бремя по содержанию квартиры в надлежащем состоянии и по оплате ежемесячных платежей за воду, электроэнергию и природный газ, а также налогов на имущество. При ее обращении к нотариусу Дубровского нотариального округа по вопросу вступления в наследство по закону после смерти матери ФИО3 была обнаружена ошибка свидетельстве о ее рождении в написании имени «Наталия» вместо правильного имени «Наталья», а также, что фамилия матери указана как «ФИО3», а не «ФИО3», что явилось препятствием в оформлении наследства, так как нотариус отказал в совершении нотариальных действий ввиду отсутствия бесспорных доказательств родственных отношений между наследодателем и наследником, а также из-за пропуска установленного законом срока для принятия наследства. 

Соответчик ФИО8, действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в суде исковые требования ФИО7 признала в полном объеме, суду пояснила, что не возражает против вступления последней в наследство на квартиру и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>, принадлежащие матери ФИО3., вступать в наследство на принадлежащую умершему ФИО4 часть жилого помещения она как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не намерена и добровольно отказывается от него в пользу ФИО7

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ответчик вправе признать иск. Последствия этого действия сторонам разъяснены: в случае признания иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований и решение это может исполняться принудительно.

Суд принимает признание иска соответчиком ФИО8, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

От соответчика ФИО9, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в суд поступило заявление, в котором она доверила суду рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования истца ФИО7 признала в полном объеме, не возражала против вступления ее в наследство на квартиру и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>, самостоятельных требований ни в своих интересах, ни в интересах несовершеннолетнего ФИО2 по вступлению в наследство и признанию права собственности на вышеуказанное спорное имущество не заявляет и отказывается от него в пользу ФИО7

Представитель соответчика – администрации Дубровского района Брянской области ФИО10 представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, полагаясь на усмотрение суда.

От третьего лица - межмуниципального отдела по Дубровскому и Рогнединскому районам Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Брянской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, полагаясь на усмотрение суда.

Третье лицо - ПП3 рп.Дубровка Межрайонного отделения №7 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило, ходатайств, заявлений не представило.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось, и, где бы оно ни находилось. 

На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.246 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.1 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

В силу ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, то есть от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (свидетельство о смерти серии II-МР № от 06.07.2016г.).

Из справки №6190 от 14.11.2018г., выданной администрацией Дубровского района Брянской области, следует, что на момент смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ., совместно с ней проживал сын ФИО4 

Согласно свидетельству о смерти серии II-МР № от 20.07.2017г., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ 

В силу представленного на запрос суда сообщения нотариуса Дубровского нотариального округа Брянской области №697 от 27.12.2018г., наследственные дела после смерти ФИО3., умершей ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., не заводились, завещаний от их имени в архиве нотариальной конторе нет.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.02.1994 года, заключенного между Дистанцией гражданских сооружений 

<

адрес> и ФИО3 ей в собственность передано на состав семьи из двух человек – саму ФИО3 и сына ФИО4. жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по 

<

адрес>

Из свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II № от 01.04.1994г., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Дубровского района Брянской области, следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по 

<

адрес>

Постановлением администрации Дубровского района Брянской области №451 от 16.07.2018г. «О присвоении адреса объектам недвижимости и аннулировании адреса объектов недвижимости», объекту недвижимости – квартире, расположенной по 

<

адрес> присвоен 

<

адрес> 

Согласно справке №ДБ/712 от 04.12.2018г. и техническому паспорту на квартиру, выданных ППЗ рп.Дубровка Межрайонное отделение №7 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», квартира №, расположенная по 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3. и ФИО4 (по ? доле за каждым). Общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

При этом судом установлено, что разница в площадях квартиры возникла за счет реконструкции помещений с перепланировкой, то есть ФИО3 без разрешения специализированных органов произвела реконструкцию принадлежащего ей жилого помещения посредством его внутренней перепланировки.

В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу п.14 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. 

Из ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

В силу разъяснений, содержащихся в п.28 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

По смыслу статьи 222 ГК РФ и приведенных разъяснений созданием нового объекта является изменение характеристик, индивидуализирующих объект недвижимости (высоты, площади, этажности и пр.).

Из положений приведенных выше правовых норм в их взаимосвязи следует, что сохранение самовольно реконструированного объекта недвижимости и признание на него права собственности возможно в случае, если единственными признаками самовольной постройки у самовольно реконструированного объекта являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, осуществившее самовольную реконструкцию, предпринимало меры, однако уполномоченным органом в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию было неправомерно отказано, при этом сохранение объекта в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно представленному ООО «Аванпроект» проекту реконструкции с перепланировкой по договору №1-12/18, выполненная реконструкция с перепланировкой жилого помещения по 

<

адрес> соответствует требованиям действующих документов и не влияет на несущую способность конструктивных элементов помещения в целом, позволяет его дальнейшую эксплуатацию без угрозы жизни и здоровью граждан. 

Вместе с тем, судом установлено, что при жизни ФИО3. и ФИО4 надлежащим образом не оформили принадлежащее им недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по 

<

адрес> и не зарегистрировали право собственности на него, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, согласно которой, сведения о чьих-либо правах на квартиру по названному адресу с кадастровым №, отсутствуют. 

Таким образом, поскольку ФИО3 по день своей смерти проживала в квартире №, расположенной в 

<

адрес>, пользовалась земельным участком по названному адресу, документы на имущество оформлены на ее имя, умерший ФИО4. до дня своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ.) не вступал в наследство и не оформлял данную недвижимость в собственность, то суд приходит к выводу о возможности установления статуса указанного недвижимого имущества в качестве наследственного.

Кроме того, учитывая, что в судебном заседании установлен факт произведения реконструкции вышеуказанной квартиры без оформленной в установленном порядке разрешительной на то документации, а также те обстоятельства, что в результате произведенных работ произошло увеличение площади квартиры, которая отличается от первоначальной размерами, планировкой и площадью, при этом, дальнейшая ее эксплуатация возможна без угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что право собственности на данное недвижимое имущество может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся его площади.

Как следует из содержания искового заявления и объяснений истца ФИО7, она является дочерью умершей ФИО3 но, поскольку в свидетельстве о рождении ее имя указано как «Наталия» вместо правильного имени «Наталья», а также, что в данном свидетельстве ее мать ФИО3 поименована как «ФИО3», нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону из-за пропуска шестимесячного срока для принятия наследства и отсутствия бесспорных доказательств факта родственных отношений между наследодателем и наследником.

Согласно свидетельству о рождении серии I-СИ № от 20.10.1974г., ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> родилась ФИО7, родителями которой указаны ФИО5 и ФИО3

При этом, судом установлено, что ФИО5 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, и у них родились ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

После заключения брака с ФИО6 ФИО11 присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-МД № от 07.08.1993г., выданным отделом ЗАСГ администрации Дубровского района Брянской области.

Изложенные факты совпадения фамилий, отчеств и места рождения детей ФИО11 и ФИО4 (

<

адрес>) свидетельствуют о родстве ФИО7 (добрачная фамилия ФИО12) с умершей ФИО3 как дочери и матери.

Установление факта родственных отношений ФИО7 с умершей ФИО3 имеет для истца юридическое значение, позволяющее оформить наследство, оставшееся после ее смерти.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований, позволяющих установить факт родственных отношений между ФИО7 и ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ., по степени родства – дочь и мать. 

После смерти ФИО3. наследником является ее дочь ФИО7, которая в установленный законом срок не подала по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства, однако в течение 6 месяцев после смерти наследодателя распорядилась принадлежащим ей жилым помещением и земельным участком по своему усмотрению: производит оплату коммунальных услуг и налогов на имущество и землю, обрабатывает приусадебный земельный участок, забрала себе часть личных и ценных вещей умершей, предметов домашнего обихода, фотографий и документов из семейного архива, что в суде не отрицается и подтверждается соответчиком по делу ФИО8

Все это свидетельствует о том, что наследник ФИО7 в установленный законом срок вступила во владение наследственным имуществом, ею были совершены действия, направленные на распоряжение и пользование наследственным имуществом, в которых проявилось ее отношение к наследству как к собственному, а значит, фактически приняла его. 

Спора по оставшемуся наследственному имуществу нет, поскольку ФИО8, являющаяся женой умершего ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и его бывшая жена ФИО9 как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отказались от вступления в наследство и принятия наследственного имущества в пользу ФИО7, самостоятельных требований о праве собственности в отношении вышеуказанного наследственного имущества не заявляют, подтвердив свои отказы и намерения соответствующими заявлениями, приобщенным к материалам дела.

Каких-либо доказательств, в силу ст.56 ГПК РФ, опровергающих право собственности ФИО7 на спорное имущество, доказательств каких-либо притязаний со стороны третьих лиц в отношении квартиры в реконструированном виде, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по 

<

адрес> не представлено и судом не добыто.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, с достоверностью подтверждающие наследственные права ФИО7 на наследство, оставшееся после смерти матери ФИО3 а также факт принятия ею наследства в установленный законом шестимесячный срок, суд приходит к выводу о признании за истцом ФИО7 права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования. 

Исковые требования ФИО7 законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО7 к администрации Дубровского района Брянской области, ФИО8 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО9 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на жилое помещение с учетом его реконструкции и на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по степени родства – дочь и мать. 

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на наследственное имущество: - квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области.

Председательствующий по делу В.С. Бузинская