Д. № 2-500/2025

89RS0013-01-2025-000480-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Губкинский ЯНАО 14 октября 2025 года

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Скусинец Е.В., 

при ведении протокола помощником судьи Хертек Д.Д., 

с участием: ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2022 года по 30 сентября 2022 года, с 1 ноября 2022 года по 30 ноября 2022 года, с 1 сентября 2023 года по 31 января 2024 года, с 1 июня 2024 года по 31 августа 2024 года в размере 83 383 рубля 81 копейки, пени в размере 35 073 рубля 92 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 553 рубля 73 копейки. 

В обоснование иска указано, что АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляет коммунальные услуги на территории 

<

адрес> ЯНАО. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, 

<

адрес> 

<

адрес>, и являлась потребителем коммунальных услуг. За периоды с 1 февраля 2022 года по 30 сентября 2022 года, с 1 ноября 2022 года по 30 ноября 2022 года, с 1 сентября 2023 года по 31 января 2024 года, с 1 июня 2024 года по 31 августа 2024 года образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей по вышеуказанному жилому помещению в общем размере 83 383 рубля 81 копейки. На указанную задолженность образовалась пеня за период с 11 марта 2022 года по 31 марта 2022 года, с 2 октября 2022 года по 12 марта 2025 года в общем размере 35 073 рубля 92 копейки. В связи с указанным истец просит взыскать данную задолженность с ответчика. 

Определением суда от 30 мая 2025 года, занесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО «ЕРИЦ ЯНАО» (т. 1 л.д. 147). 

Также определением суда от 2 сентября 2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО2 (т. 1 л.д. 226).

Истец АО «Ямалкоммунэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (т. 1 л.д. 7). 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования иска не признала, пояснила об отсутствии оснований для принятия искового заявления к производству суда и его рассмотрения, о нарушении норм процессуального права при вынесении определений о принятии иска к производству, подготовке и назначении дела к судебному разбирательству, об отсутствии каких-либо обязательств перед истцом, об отсутствии арифметического расчета задолженности, подробные возражения ответчика изложены в письменном виде (т. 2 л.д. 1-34).

Ответчики ФИО3 и ФИО3 извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не просили, отношения по заявленным требованиям не выразили.

Третье лицо АО «ЕРИЦ ЯНАО» извещено надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимало.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на такое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, другими федеральными законами об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354).

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Аналогичная обязанность установлена пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (далее Правила № 354).

Нормами ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 38 Правил № 354).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п.п. 66, 67 Правил № 354).

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что АО «Ямалкоммунэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования 

<

адрес> ЯНАО, в период с 2022 по 2024 годы предоставляло коммунальные услуги по водоотведению, отоплению, холодному водоснабжению в жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН (т. 1 л.д. 223-224, 143-144), с ДД.ММ.ГГГГ собственником № доли в вышеуказанном жилом помещении является ФИО1

Ранее собственником данного жилого помещения являлся ФИО9 который умер ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 220).

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего ФИО4, следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями № доли указанного жилого помещения в равных долях являются ФИО2 и ФИО2 (т. 2 л.д. 45-46).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО3 и ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, 

<

адрес> 

<

адрес>, следовательно, на них в силу норм закона, изложенных выше, лежит обязанность по содержанию данного жилого помещения.

В соответствии с п. 6 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Факт потребления коммунальных услуг в спорный период ответчиком ФИО1 не оспорен и подтвержден материалами дела. 

Также из пояснений ответчика ФИО1 следует, что ответчики ФИО3 и ФИО3 в жилом помещении в спорный период не проживали, квартира не оборудована приборами учета. Вместе с тем, ФИО1 полагает об отсутствии оснований для оплаты коммунальных услуг.

Согласно п. 42 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к названным Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. 

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к названным Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к названным Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению.

Согласно приложению № 2 (п. 4), в таком случае при определении платы учитывается количество граждан постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Таким образом, при расчете платы за водоснабжение и водоотведение учитываются либо показания индивидуальных приборов учета или формулы расчета с применением тарифов с учетом лиц, проживающих в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, оснований для оплаты ответчиками ФИО2 и ФИО2 расходов по водоотведению и водоснабжению не имеется, поскольку они в жилом помещении не проживают, данными коммунальными услугами не пользуются.

В то же время, оплата коммунальной услуги по отоплению производится в соответствии с п. 42(1) Порядка по формулам 2-3(4) приложения № 2, согласно которым при расчете потребленных услуг применяется площадь жилого помещения.

Таким образом, собственники, независимо от того, проживают они или нет в жилом помещении, обязаны нести расходы по отоплению жилого помещения, в связи с чем указанные расходы подлежат оплате всеми ответчиками в соответствии с долей в праве собственности в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, собственники, независимо от того, проживают они или нет в жилом помещении, обязаны нести расходы по отоплению жилого помещения.

Из представленных выписок по лицевому счету № следует (т. 1 л.д. 13-46), что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 383 рубля 81 копейки. На указанную задолженность начислена пеня в размере 35 073 рубля 92 копейки.

Истцом заявлено требование о взыскании указанной задолженности и пени, образовавшейся на указанную задолженность. 

Проверив расчет истца, суд находит его арифметически верным, сумма пени, рассчитанная истцом, соответствует требованиям действующего законодательства, оснований для освобождения долевых собственников от мер гражданско-правовой ответственности либо уменьшения ее размера судом не установлено, обоснованных возражений относительно указанного расчета не представлено, также не представлено доказательств оплаты указанной задолженности, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании указанных сумм. 

Вместе с тем, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в размере 100 % всех начислений, а по отоплению – в размере 3/4 от всех начислений за периоды, указанные в иске. При этом начисления по отоплению в размере 1/4 подлежат взысканию с ФИО3 и ФИО3 в равных долях.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, включая холодную воду для ГВС, водоотведению в размере 13 613 рублей 53 копейки.

Данная сумма рассчитана путем сложения всех ежемесячных начислений по водоотведению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и холодной воде для ГВС за спорные периоды.

Также с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по отоплению и тепловой энергии для ГВС в размере 3/4 размера всех начислений, пропорционально ее доле в праве собственности на жилое помещение, что составляет 52 327 рублей 71 копейки.

С ответчиков ФИО2 и ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по отоплению и тепловой энергии для ГВС в размере 1/4 размера начислений, что составит 17 442 рубля 57 копеек, в равных долях, то есть по 8 721 рублю 29 копеек.

В таком же порядке произведен подсчет пеней за указанный истцом период, в связи с чем с ответчика ФИО1 подлежат взысканию пени по водоотведению, горячему и холодному водоснабжению, холодной воде для ГВС, в размере 5 780 рублей 85 копеек, а также 3/4 доли пеней, начисленных на задолженность по отоплению и тепловой энергии для ГВС, что составляет 21 969 рублей 80 копеек, всего – 27 750 рублей 65 копеек.

С ответчиков ФИО2 и ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию пени, начисленные на задолженность по отоплению и тепловой энергии для ГВС, в размере 1/4 части – 7 323 рубля 27 копеек в равных долях, то есть по 3 661 рублю 64 копеек с каждой.

Суд находит доводы возражений ответчика ФИО1 основанными на неверном толковании норм действующего законодательства, в связи с чем они подлежат отклонению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче данного иска АО «Ямалкоммунэнерго» уплачена государственная пошлина в размере 4 553 рубля 73 копейки (т. 1 л.д. 8).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям: с ФИО1 в размере 2 535 рублей 06 копеек, с ФИО2 и ФИО2 – 2 018 рублей 67 копеек в равных долях, то есть по 1 009 рублей 34 копейки с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению и отоплению за периоды с 1 февраля 2022 года по 30 сентября 2022 года, с 1 ноября 2022 года по 30 ноября 2022 года, с 1 сентября 2023 года по 31 января 2024 года, с 1 июня 2024 года по 31 августа 2024 года в размере 65 941 рубль 24 копейки, пени в размере 27 750 рублей 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 535 рублей 06 копеек, а всего – 96 226 рублей 95 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за периоды с 1 февраля 2022 года по 30 сентября 2022 года, с 1 ноября 2022 года по 30 ноября 2022 года, с 1 сентября 2023 года по 31 января 2024 года, с 1 июня 2024 года по 31 августа 2024 года в размере 8 721 рубль 29 копеек, пени в размере 3 661 рубль 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 009 рублей 34 копейки, а всего – 13 392 рубля 27 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за периоды с 1 февраля 2022 года по 30 сентября 2022 года, с 1 ноября 2022 года по 30 ноября 2022 года, с 1 сентября 2023 года по 31 января 2024 года, с 1 июня 2024 года по 31 августа 2024 года в размере в размере 8 721 рубль 29 копеек, пени в размере 3 661 рубль 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 009 рублей 34 копейки, а всего – 13 392 рубля 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Губкинский районный суд ЯНАО.

Председательствующий: подпись Е.В. Скусинец

Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2025 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи _________________________________________________________(наименование должности работника суда, инициалы, фамилия)«____»______________________20___ г.