Дело № 2-1224/2019

УИД №59RS0040-01-2019-001468-05

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 июня 2019 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Кокориной Е.А.,

с участием представителя истца ООО «Теплотекс» - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплотекс» (далее - ООО «Теплотекс» либо Общество) обратилось в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что на основании решения собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес>, ООО «Теплотекс» выбрано в качестве управляющей организации указанного дома, в обязанности которой входит обслуживание указанного дома. Ответчик ФИО3 является сособственником и законным представителем несовершеннолетнего собственника 

<

данные изъяты> квартиры № в данном доме, ответчики - ФИО4, ФИО5 – членами семьи собственника, в квартире зарегистрированы, фактически проживают. В связи с неисполнением обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ними числится задолженность за период с мая 2018 по февраль 2019 г. в размере 64 518 рублей 37 копеек, пени в размере 1531 рубль 59 копеек. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилой площади и коммунальных услуг за период с мая 2018 по февраль 2019 г. в размере 64 518 рублей 37 копеек, пени в размере 1531 рубль 59 копеек, а также судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 2181 рубль 50 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 8 000 руб. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 в связи с частичной оплатой задолженности в размере 30 000 рублей сумму иска уточнила, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 36 049 рублей 96 копеек, возврат госпошлины и расходы по оплате услуг представителя 8 000 рублей.

Ответчики извещены надлежащим образом, в суд не явились, возражений по иску не представили. 

С учетом согласия истца, неявки ответчиков, в соответствии с главой 22 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, в том числе и материалы гражданского дела №, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 является долевым собственником квартиры № совместно с несовершеннолетним 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расположенной по 

<

адрес>. Ответчики ФИО4, ФИО5 являются членами семьи собственника. Лицевой счет № оформлен на ФИО3 (л.д.9).

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу, фактически проживают и пользуются жилым помещением, потребляют коммунальные услуги (л.д.8).

Для управления многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников жилых помещений выбрана управляющая организация ООО «Теплотекс».

Факт нарушения ответчиками обязанности по оплате коммунальных платежей по указанной квартире в заявленный период подтверждается сводным отчетом за ЖКУ за период с мая 2018г. по февраль 2019г. 

ООО «Теплотекс»» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления извещений - квитанций с расшифровкой начисленных платежей, указанием примененных тарифов и объема потребления. Однако ответчики оплату жилья не производили, при этом заявлений обслуживающей организации о перерасчете в связи с не проживанием, о несогласии с расчетом не поступало. 

Согласно данным оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2018г. по февраль 2019г. составила 66 049 рублей 96 копеек, в том числе пени 1531 рубль 59 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Чайковского судебного района вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ, который в связи с подачей должниками возражений отменен ДД.ММ.ГГГГ

После подачи настоящего иска ответчиками в счет погашения задолженности уплачено 30 000 рублей, остаток долга в размере 36 049 рублей 96 копеек подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Правильность расчетов подтверждается кроме ежемесячных квитанций, также лицевыми счетами и сводным отчетом. Ответчики сумму задолженности не оспаривают. Расчет истца принимается как верный.

Поскольку судом установлено, что ответчики являются членами одной семьи, заключенных с кем-то из них договоров у истца, определяющих их обязанности по оплате либо освобождению от такой обязанности нет, суд взыскивает сумму задолженности с ответчиков в солидарном порядке, как это предусмотрено законом и не изменено соглашением сторон.

По правилам ч. 1 ст. 100 ГПК РФ истец вправе требовать возмещения расходов по оплате услуг представителя. 

Расходным кассовым ордером б/н от 29.04.2019г., договором на оказание юридических услуг от 29.04.2019г. № 36ю/19 подтверждается оплата услуг представителя в размере 8 000 руб. 

Определяя для взыскания сумму расходов, суд учитывает в совокупности объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на предполагаемую подготовку им процессуальных документов, исходя из принципа разумности и оправданности таких расходов, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, сложности рассматриваемого дела, количества судебных заседаний, суд определяет для взыскания с ответчиков солидарно расходов на оплату услуг в сумме 6 000 руб. 

Исходя из имеющихся в деле доказательств, по мнению суда, оснований для взыскания большей суммы не имеется.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по госпошлине, уплаченной при подаче иска. С ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца сумма госпошлины в размере 1281 рубль 47 копеек, при этом истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 900 рублей 03 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в размере 36 049 рублей 96 копеек, расходы за услуги представителя - 6 000 рублей, возврат госпошлины - 1281 рубль 47 копеек, всего 43 331 рубль 43 копейки. 

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Теплотекс» из бюджета излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 900 рублей 03 копейки.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Чайковский городской суд Пермского края.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: