№ 2-652/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Упорово 09 июля 2018 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе: 

судьи Севрюгиной И. В.,

при секретаре Мелёхиной О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-652/2018 по иску ФИО4 к Администрации Упоровского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

У с т а н о в и л :

ФИО5 (далее истец) обратилась в суд с иском к администрации Упоровского муниципального района (далее ответчик) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования истец мотивирует тем, что в 2005 году истцу как работнику ... была предоставлена квартира по адресу: ... на состав семьи из трех человек. С момента вселения и по настоящее время истец, и ее сожитель ФИО2, сын ФИО3, проживают в указанной квартире, следят за ее состоянием, проводят текущий и капитальный ремонт, оплачивают коммунальные услуги, несут и исполняют все права нанимателей квартиры. В 2018 году ...» по заявлению истцу подготовлен технический паспорт помещения от ..., в соответствии с которым установлены технические характеристики жилого помещения, его площадь: 30,8 кв. м., координаты местоположения. Данная квартира ни кем не приватизирована, право приватизации истцом не использовано. Вместе с тем, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру, а также в виду отсутствия квартиры в реестре муниципальной собственности Упоровского муниципального собственности Упоровского муниципального района истец не может воспользоваться своим правом на приобретение ее в собственность, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ. На основании вышеизложенного, истец просит суд:

- Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью 30,8 кв. м., назначение: жилое, этаж-01, по адресу: .... 

Истец ФИО5 и его представитель, представитель ответчика Администрации Упоровского муниципального района, третьи лица ФИО2, ФИО3, представитель ...» при надлежащем уведомлении, в судебное заседание не явились. Представителем ответчика представлен отзыв на исковое заявление, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям. 

Как установлено из материалов дела, квартира, расположенная по адресу ..., была предоставлена как работнику ...» ФИО1. 

Согласно копии трудовой книжки ФИО1, записи ..., ФИО5 ... была принята дояркой на отделение ... Закрытого акционерного общества «Нива-Агро» (л.д.24-26). 

Согласно технического плана помещения, подготовленного ...» по состоянию на ..., квартира имеет следующие характеристики: жилое помещение - квартира, площадью 30,8 кв. м., назначение: жилое, этаж-01, расположена по адресу: .... 

Из отзыва администрации Упоровского муниципального района на исковое заявление и сообщения Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района следует, что ..., расположенная по адресу: ..., муниципальной собственностью Упоровского муниципального района ... не является и в реестре муниципальной собственности Упоровского муниципального района ... не числится (л.д.46, 47). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ..., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., отсутствуют (л.д.56). 

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что собственника у спорной квартиры нет.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»). 

В силу статьей 2, 6 и 18 Закона РФ от ... ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также ... в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе ... (ст.2). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6). При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст.18).

С учетом названных норм закона истец имеет право приобрести жилое помещение, в собственность в порядке приватизации. 

В связи с тем, что собственника спорного жилого помещения в настоящее время нет, истцу спорная квартира была предоставлена на законном основании, в которой он проживает в более 10 лет, имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое ранее не использовал. Поэтому суд полагает, что исковые требования заявлены обоснованно, а потому подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО1 к Администрации Упоровского муниципального района ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью 30,8 кв. м., назначение: жилое, этаж-01, по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья подпись И. В. Севрюгина