Дело № 2-3814/2023

50RS0031-01-2023-002657-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«07» июля 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Вавиленковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 к ФГБНУ ФНЦО в лице ФИО9 о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру, общей площадью 86 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС по 1/5 доли в праве за каждым.

В обоснование своих требований указали, что зарегистрированы и проживают по адресу: АДРЕС на основании договора социального найма жилого помещения № от 19.04.2006г., заключенного между Администрацией ВНИИССОК в лице директора ФИО10, действующего на основании Приказа директора института академика ФИО11 ФИО12 № 35-к от 7 февраля 2005 г. и ФИО1 Данный объект недвижимости представляет из себя отдельную изолированную 3-х комнатную квартиру общей площадью 86 кв.м. В соответствии с балансовой справкой ФГБУ ФНЦО, собственником вышеуказанного помещения является ФГБУ ФНЦО. 29 декабря 2022 года истцы направили в адрес ответчика заявление на приватизацию. До настоящего времени ответа на данное заявление не поступило, что истцами трактуется как отказ в удовлетворении требования. Истцы ранее в приватизации участия не принимали.

Истцы: ФИО1, ФИО5 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФГБНУ ФНЦО в судебное заседание не явился, направил в адрес суда правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.

Третьи лица: Управление Росреестра по Московской области, ТУ Росимущество в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст. 4,6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541-1, не подлежат приватизации жилые помещения находящихся в аварийном состоянии в общежитиях, домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных и находящихся в сельской местности, жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы и проживают в 3-х комнатной квартире общей площадью 86 кв.м., распложенной по адресу: АДРЕС

С целью закрепления молодых специалистов (согласно п.68 коллективного договора ВНИИССОК), жилое помещение в доме-новостройке № по АДРЕС АДРЕС предоставлено трактористу ФИО1 с семьей из 4х человек: женой ФИО7, дочерью ФИО4 и дочерью жены ФИО8. 

Ст.6 данного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 в ред. Федерального закона от 20.05.2002 №55-ФЗ).

В соответствии с балансовой справкой ФГБУ ФНЦО, собственником вышеуказанного помещения является ФГБУ ФНЦО.

Paнee, право на приватизацию жилых помещений у истцов не было использовано, ограничений для приватизации данной квартиры, установленных действующим законодательством Российской Федерации, не имеется. 

Истцы обращались к ответчику с заявлением о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации, однако ответ до настоящего времени не поступил.

Каких-либо ограничений для отказа истцам в реализации их права на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации судом не установлено и законом не предусмотрено. 

Квартира, которую истцы просят передать в собственность в порядке приватизации не находятся в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру, общей площадью 86 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, по 1/5 доли в праве за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2023 года