УИД 74RS0015-01-2024-001504-54

Дело № 2-941/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года г.Еманжелинск 

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2 ( после уточнения иска л.д.64) обратились в суд с требованием:

Обязать Абдрахманова И.3. удалить деревья (пять дубов под номерами 1,2,3,4,6,; куст боярышника НОМЕР; три пирамидальных тополя НОМЕР,10 и растущий между елок в юго-восточной части земельного участка; саженец яблони НОМЕР; куст вишни НОМЕР), расположенные на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР

Номера объектов взяты из 3аключения специалиста «О земельном участке с кадастровым номером НОМЕР (кадастрового инженера ФИО4).

В обосновании требования ссылаются на то, что являются собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: АДРЕС, который имеет смежные границы с земельным участком по адресу: АДРЕС, принадлежащем на праве собственности ответчику. На данном земельном участке вдоль смежного забора на расстоянии 1,5 м. растут четыре дуба высотой более 5 м, пиромидальные тополя выше 14 м. и молодые деревья (дуб, вишня, яблоня), на расстоянии от 0,9 м. до 1,6 м. от строений и куст боярышника, крона которого достигает границ участка истцов.

Вышеуказанные насаждения затеняют от солнца треть земельного участка Т-вых, листва с деревьев падает на участок истцов. Во время непогоды деревья гнутся и могут упасть на строение истцов или магистральный газопровод, повредить линию электропередачи. Во время цветения тополей много пуха и тополиной мошки, корни деревьев так же проникают на участок Т-вых.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, ФИО5 поддержала требование.

Ответчик Абдрахманов И.3. с иском не согласен, так как деревья посажены много лет назад, по согласованию с прежним собственником земельного участка.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требование Т-вых в части.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: АДРЕС, который имеет смежные границы с земельным участком с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, принадлежащем на праве собственности ответчику ФИО3

На спорный земельный участок был осуществлён выезд для выполнения замеров расположения деревьев относительно границы специалистом (кадастровым инженером) ФИО4

В результате измерений было выявлено следующее:

1. Вдоль границы земельного участка на расстоянии от 1,3 м до 1,5 м растут деревья вида дуб черешчатый. Дубы под номерами 1, 2, 3 и 4 имеют высоту примерно 4,5 м, причем кроны дубов под номерами 2, 3 и 4 находятся в охранной зоне линии электропередач (ЛЭП) 0,4 кВ,

2. Под номером 5 находится куст боярышника, минимальное расстояние до ствола которого составляет 3,28 м, однако его крона достигает границы земельного участка, высота куста составляет 3 м.

3. НОМЕР - молодое деревце дуба, расположенное на расстоянии 1м от границы земельного участка, высота дерева - 1,6 м, расстояние до ближайшего строения - 1,6 м.

4. НОМЕР - молодое дерево вишни, находящееся на расстоянии 0,64 м

от границы участка, высота растения - 1,3 м, расстояние до строения - 1,2 м.

5. НОМЕР - молодое дерево яблони с двумя стволами, расстояние до границы земельного участка составляет 0,2 м и 0,3 м, высота растения - 1,2 м, расстояние до стены строения - 0,92 М. 

6. Под номерами 9 и 10 находятся тополя пирамидальные. Расстояние от границы участка до тополя под номером 9 составляет 0,64 м, высота дерева - 14,5 м, расстояние до ближайшего строения - 1, 21 м, до жилого дома - 16,9 м. Расстояние от тополя под номером 10 до границы участка составляет 2,86 м, высота дерева -. 11,5 м, расстояние до ближайшего строения - 3,5 м, до жилого дома - 19,1 м.

Нормативы расположения деревьев на придомовом участке содержатся

в СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». В соответствии с пунктом 5.3.4 данного СП, минимальные расстояния от стволов деревьев до границы соседнего участка составляют: для высокорослых деревьев - 4 м, для среднерослых - 2 м, для кустарников - 1м.

Согласно пункту 6.7 СП 53.1 3330.2019 «Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)», утвержденному и введенному в действие Приказом Минстроя России от ДАТА НОМЕР/пр (редакция от ДАТА), к высокорослым деревьям относятся деревья высотой более 20 м, к среднерослым - деревья высотой от 10 м до 20 м, к низкорослым - деревья высотой до 10м.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером НОМЕР имеет вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства». Этот вид разрешенного использования, в соответствии с Правилам и землепользования и застройки (ЛЗиЗ), относится к условно разрешенному и предусматривает следующие возможности использования земельного участка:

- Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

- Производство сельскохозяйственной продукции;

- Размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

- Содержание сельскохозяйственных животных,

Таким образом, размещение деревьев на данном земельном участке не предусмотрено.

Эти правила направлены на обеспечение надлежащего использованияземельных участков в пределах Еманжелинского городского поселения, а также на создание благоприятных условий для проживания и ведения хозяйства. Соответствие этим правилам является обязательным для всех собственников и пользователей земельных участков в указанной зоне.

Дополнительно был произведен расчет величины затенения дубами земельного участка на текущее состояние деревьев (4,5 м) и на максимальную высоту дерева (30 м) учитывая что крона у дуба раскинутая иони уже в настоящее время сомкнуты, то и затенение они создают сплошное. Расчет произведен в соответствии с расположением деревьев относительно земельного участка с юго-восточной стороны. Расчет произведен на 15 июля в 12:00, 15:00 и 18:00.

Учитывая изложенное очевидно, что указанные деревья оказывают значительное влияние как в настоящее время, так и в будущем, снижается освещенность земельного участка на котором возделывается огород, снижется температура почвы и воздуха, а так же затененные участки удерживают больше влаги, что может привести к зоболоченности участка и увеличивает риск грибковых заболеваний.

Влияние на жилой дом и хозпостройки постоянное затенение может создает неприятную атмосферу внутри дома, делая его темным и менее привлекательным для жильцов.

Постоянное затенение может привести к повышению влажности вокруг дома, что может способствовать, росту мха и плесени на стенах и крыше.

На основании натурного обследования и проведенных измерений установлено:

Дубы черешчатые (номера 1, 2, 3, 4) расположены на расстоянии от 1,3 м до 1,5 м от границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР

Тополь пирамидальный (НОМЕР): расстояние от границы земельного участка составляет 0,64 м.

Тополь пирамидальный (НОМЕР): расстояние от границы земельного участка составляет 2,86 м.

Согласно нормативам установленным в СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» и СП 53.1 3330.2019:

Высокорослые деревья (высотой более 20 м): расстояние до границы участка должно быть не менее 4 м.

Среднерослые деревья (высотой от 1О м до 20 м): расстояние до границы участка должно быть не менее 2 м.

Кустарники: расстояние до границы участка должно быть не менее 1 м.

На основании проведенных замеров:

Дубы (высота 4,5 м) расположены ближе 2 м от границы участка, что не соответствуст требованиям для высокорослых деревьев.

Тополь пирамидальный (НОМЕР, высота 14,5 м) расположен ближе 2 м от границы участка, что не соответствует требованиям для высокорослых деревьев.

Тополь пирамидальный (НОМЕР, высота 1,5 м) расположен на расстоянии 2,86 м, что не соответствует требованиям для высокорослых деревьев.

Таким образом, расположение дубов и тополей пирамидальных не соответствует требованиям СП, а ПЗиЗ Еманжелинского городского поселения не предусматривают размещение деревьев на участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» л.д.30-51.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу статьи 304 ГК РФ, регулирующей защиту правсобственникаот нарушений, не связанных с лишением владения, собственник можеттребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушенияи не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО3 не представил в качестве возражений доказательств, опровергающих заключение специалиста ФИО4

Т-вы не представили доказательств, что куст боярышника НОМЕР, расстояние от ствола которого до границы земельного участка составляет 3,28 м, необходимо удалить, а не его ветки, достигающие границы земельного участка. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Удовлетворить требование ФИО1, ФИО2 в части.

Обязать ФИО3 течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу удалить на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, указанные в заключении специалиста (кадастрового инженера) ФИО4 пять дубов под номерами 1,2,3,4,6,; три пирамидальных тополя под номерами 9,10 и растущий между елок в юго-восточной части земельного участка; саженец яблони под номером 8; куст вишни под номером7.

В остальной части требования отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий 

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья