Дело № 2-1103/2024

УИД 75RS0023-01-2024-001667-86

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

Истец ФИО2 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ей, истцу в 1986 года на основании ордера, где она проживает в настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, производит в квартире ремонт, другого жилья не имеет. С учетом уточнений, просит признать за ней, истцом и ФИО3 право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма.

В порядке подготовки дела к слушанию, определением суда к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечен ФИО3, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, ходатайств, заявлений не направил. 

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель истца, допущенная к участию в деле по устному заявлению ФИО4, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Истец ФИО2 дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении она проживает с рождения, была вселена с родителями. После их смерти она осталась проживать в квартире, где проживает в настоящее время, иного жилья не имеет. Она и её супруг вдвоем зарегистрированы в жилом помещении, несут расходы на оплату коммунальных услуг, осуществляют в нем ремонт.

Представитель ответчика администрация городского округа «Город Чита» ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, представила возражение на иск, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежаще, направила отзыв на иск, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав пояснения истца, её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, иных зарегистрированных лиц не значится, согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УМВД России по г. Чите (л.д. 9).

Согласно представленному в материалы дела ордеру № серии ОС от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 предоставлено жилое помещение на семью, состоящую из 5 человек по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 13).

Из представленного комитетом градостроительной политики администрации городского округа «Город Чита» по запросу суда ответа от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в соответствии с постановлением Главы администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, расположенная в Черновском административном районе города Читы была переименована на 

<

адрес> домов, расположенный по указанной улице, а также нумерация квартир в 

<

адрес>, указанной лицы сохранились без изменений. (л.д. 32, 33-37)

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита», что сторонами не оспаривалось. (л.д. 27-28) 

Администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита» в отзыве на исковое заявление указывает, что вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью и значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита». Распоряжением администрации городского округа «Город Чита» №-р от ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным и подлежащим сносу Сведениями о предоставлении жилого помещения в пользование администрация не располагает. (л.д. 29).

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Аналогичные законоположения закреплены и в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). 

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Часть 2 статьи 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. 

Согласно ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 N 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, настоящий Кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, то есть после 01.03.2005, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. 

Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, но носят длящийся характер, руководствуясь положения ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР, а также Жилищного кодекса РФ. 

Согласно ст. 5 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд включает жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В силу ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. 

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается законность вселения истцов в спорное жилое помещение и законность их проживания в нем.

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается законность вселения ФИО3 в спорное жилое помещение и законность его проживания в нем.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании приведенной нормы суд полагает, что ФИО2 приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2024 года.