Дело № 2-1017/2019

50RS0033-01-2019-000823-14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Степановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольные постройки.

Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ дело №, Договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №. 

На указанном земельном участке истица возвела жилой дом общей площадью 109,6 кв.м., что подтверждается техническим планом здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Строительство жилого дома производилось 

На основании разрешения № на строительство, выданного администрацией сельского поселения Дороховское ДД.ММ.ГГГГ.

Однако при обращении истицы в Администрацию городского округа Ликино-Дулево с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию, ей было отказано, в связи с тем, что имеется несоответствие параметров построенного объекта индивидуального жилищного строительства предельным параметрам разрешенного строительства выявлено нарушение минимальных отступов от границ земельного участка с северной стороны 2,88 м. и с южной 2,58 м. 

В настоящее время истцом получено техническое заключение, выполненное ООО «Архитектурно-планировочное предприятие». 

Поэтому истица просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 109,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца по надлежащей доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, исковые требования признал. Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседания не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют, о чем в деле имеются заявления.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический план здания на дату 09.01.2019 года, а также техническое заключение ООО «Архитектурно-планировочное предприятие», согласно которому нарушений требований к нормативной документации, дефектов строительных конструкций, не выявлено, угроза жизни и здоровью граждан на объекте отсутствует. 

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью помещений жилого дома 83,4 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 23,8 кв.м.., согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 06.08.2018 года, расположенный на земельном участке площадью 1 531 кв.м. с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.