Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г.Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Муратова В.А.,

при секретаре судебного заседания Семеновой М.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой 

<

данные изъяты> к Громовой 

<

данные изъяты> о раздела взысканного в солидарном порядке долга по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что жилая двухкомнатная 

<

адрес> общей площадью 56,6 кв.м., расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежит истице, ответчице ФИО2 и умершему брату ФИО3 на праве общей совместной собственности на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области свидетельства о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была произведена запись регистрации за №.

В настоящее время собственниками данного жилого помещения являются истица и ответчица. 

ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов по г. Тында и Тындинскому району на основании выданного Тындинским районным судебным участком исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с истицы и ответчицы в солидарном порядке задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги включая пени в сумме 27 841 руб.75 коп. в пользу ОАО "Коммунальные системы БАМа". 18.07.2016г. отделом судебных приставов по г. Тында и Тындинскому району на основании выданного Тындинским районным судом исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с истицы и ответчицы в солидарном порядке задолженности за жилую площадь и коммунальные услуги включая пени в сумме 13 657 руб.27 коп. в пользу ОАО "Коммунальные системы БАМа".

02.11.2017г. отделом судебных приставов на основании выданного Тындинским районным судебным участком исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с меня и ответчицы в солидарном порядке задолженности за жилую площадь и коммунальные услуги в сумме 19 355 руб. 09 коп. и госпошлина в сумме 193 руб. 55 коп. - всего в сумме 19 548 руб. 64 коп. в пользу ОАО "Коммунальные системы БАМа".

ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов на основании выданного Тындинским районным судебным участком исполнительного листа было также возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с меня и ответчицы в солидарном порядке задолженности за жилую площадь и коммунальные услуги в сумме 18 691 руб. 19 коп. и госпошлина в сумме 186 руб. 91 коп. - всего в сумме 18 878 руб. 10 коп. в пользу ОАО "Коммунальные системы БАМа".

Общая сумма взысканной с меня и ответчицы задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги в пользу ОАО "Коммунальные системы БАМа" по указанным исполнительным производствам составила 79 925 руб. 76 коп.

Ответчица, как сособственник данного жилого помещения, от участия в погашении образовавшегося долга по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги отказывается.

Погасить полную сумму взысканной с истицы и ответчицы в солидарном порядке задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги единолично, для истицы затруднительно.

Дополнительное соглашение о порядке и условиях оплаты за жилье и коммунальные услуги истицы с ответчицей ФИО2 не заключалось.

Просила суд произвести раздел взысканного в солидарном порядке с истицы и ответчицы Громовой 

<

данные изъяты> в пользу ОАО "Коммунальные системы БАМа" долга в размере 27 841 руб. 75 коп. по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги по имеющейся в совместной собственности жилой 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес> по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по 13 920 руб. 87 коп. на каждого их солидарных должников;

по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ произвести раздел долга в сумме 13 657 руб.27 коп. с ответчицей Громовой 

<

данные изъяты> по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги в равных долях по 6 828 руб. 63 коп. на каждого из солидарных должников;

по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ произвести раздел долга в сумме 19 548 руб. 64 коп. с ответчицей Громовой 

<

данные изъяты> по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги в равных долях по 9 774 руб. 32 коп. на каждого из солидарных должников;

по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ произвести раздел долга в сумме 18 878 руб. 10 коп. с ответчицей Громовой 

<

данные изъяты> по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги в равных долях по 9 439 руб.05 коп. на каждого из солидарных должников.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании пояснила, что формально не признает исковые требования, так как считает, что всю задолженность должна погасить она сама, ввиду тяжелой жизненной ситуации сложившейся в ее дочери – истца ФИО1, в спорной квартире, распложенной в отдаленном населенном пункте, истец ФИО1 не проживает, фактически никакого отношения к этой квартире не имеет.

Определением Тындинского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО «Коммунальные системы БАМа».

Третье лицо ОАО «Коммунальные системы БАМа» извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель АО «КСБ» ФИО4 направила в адрес суда отзыв на исковое заявление ФИО1 в котором возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов по г. Тында и Тындинскому району на основании выданного Тындинским районным судебным участком исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с истицы и ответчицы в солидарном порядке задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги включая пени в сумме 27 841 руб.75 коп. в пользу ОАО "Коммунальные системы БАМа". 

18.07.2016г. отделом судебных приставов по г. Тында и Тындинскому району на основании выданного Тындинским районным судом исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с истицы и ответчицы в солидарном порядке задолженности за жилую площадь и коммунальные услуги включая пени в сумме 13 657 руб.27 коп. в пользу ОАО "Коммунальные системы БАМа".

02.11.2017г. отделом судебных приставов на основании выданного Тындинским районным судебным участком исполнительного листа было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с меня и ответчицы в солидарном порядке задолженности за жилую площадь и коммунальные услуги в сумме 19 355 руб. 09 коп. и госпошлина в сумме 193 руб. 55 коп. - всего в сумме 19 548 руб. 64 коп. в пользу ОАО "Коммунальные системы БАМа".

ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов на основании выданного Тындинским районным судебным участком исполнительного листа было также возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с меня и ответчицы в солидарном порядке задолженности за жилую площадь и коммунальные услуги в сумме 18 691 руб. 19 коп. и госпошлина в сумме 186 руб. 91 коп. - всего в сумме 18 878 руб. 10 коп. в пользу ОАО "Коммунальные системы БАМа".

Предметом взыскания является задолженность за жилую площадь и коммунальные услуги за квартиру, распложенную в поселке 

<

адрес> (длительность проезда до которого от г.Тында составляет около 5-7 часов железнодорожным транспортом) по адресу 

<

адрес>, находящуюся в совместной собственности истца и ответчика, что подтверждается представленным в дело свидетельством о государственной регистрации права и не оспаривается сторонами. 

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29 октября 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным законом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 3 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Часть 1 статьи 322 ГК РФ предусматривает, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Суд приходит к выводу, что удовлетворение исковых требований приведет к прекращению субсидиарного порядка взыскания образовавшейся задолженности, что приведет к нарушению прав взыскателя - АО «Коммунальные системы БАМа», возможность которого по взысканию с ответчиков задолженности за коммунальные услуги значительно снизится, в сравнении с состоявшимися решениями судов, по которым осуществляется взыскание. 

Законодательство не предусматривает возможности отказа от субсидиарного порядка взыскания задолженности (без согласия взыскателя), при таких обстоятельствах, учитывая несогласие АО «Коммунальные системы БАМа» с заявленными требованиями, суд приходит к выводу о необходимости отказать истцу в удовлетворении его требований по настоящему делу. 

В связи с изложенным, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Громовой 

<

данные изъяты> - отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.А. Муратов