УИД: 61RS0034-01-2019-000571-54

№ 2-496/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Зимовники «28» июня 2019 года

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,

при секретаре Шиленко И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-496/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд 

у с т а н о в и л:

Истец - ФИО1 обратилась в Зимовниковский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО2, третье лицо ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Истец просит суд: признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснования заявленных исковых требований, истец в исковом заявлении ссылается на то, что, ей на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 82.9 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН, о чем сделана записьрегистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. истец приняла дар - жилой дом по указанному выше адресу. На регистрационном учете в отчуждаемом доме состоят: ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО7 - сын. Брак между сыном истца Б.С.Н. и ФИО3 расторгнут, ответчики не проживают в спорном доме, сняться с регистрационного учета самостоятельно не желают. Истец не ведет совместное хозяйство с ответчиками, членами семьи истца они не являются, их место жительство истцу не известно (л.д.6).

Определением Зимовниковского районного суда Ростовской области от 27 июня 2019 года, от истца принят отказ от иска в части исковых требований к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Производство по гражданскому делу № 2-496/2019 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, третье лицо ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением - прекращено в части исковых требований к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО2 является ее свекровью и постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, но также временно на период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в связи с продажей домовладения возникла необходимость в снятии с регистрационного учета ответчика, которая по состоянию здоровья и в силу возраста не сможет в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту временной регистрации.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о дате судебного заседания была извещена надлежащим образом (л.д.42), причины не явки суду не сообщила, согласно представленного суду заявления просит дело рассмотреть в ее отсутствие заявленные исковые требования признает в полном объеме (л.д.43) 

Представитель третьего лица ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области ФИО8 в судебное заседание не прибыл, согласно представленного суду заявления просил дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица, не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований (л.д.29).

Согласно требований ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца, и изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, препятствует реализации в полной мере прав истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома находящегося по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15-16), договором дарения жилого дома и земельного участка (л.д.8-9).

Согласно сведений ОВМ ОМВД России по Зимовниковскому району ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, а также имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

Поскольку ответчик, по указанному адресу не проживает, домовладением она не пользуются, следует признать ее утратившей право пользования на жилое помещение.

Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно права владения, пользования и распоряжения этим домовладением.

Кроме, того истец несет бремя содержания жилья самостоятельно оплачивает коммунальные платежи по числу зарегистрированных в жилом доме лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст.196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. 

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Председательствующий судья: А.Ю.Зотова