УИД 35 RS0006-01-2020-001868-59 2-984/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 21 октября 2020 года. 

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе судьи Глебовой С.М., 

при секретаре Ветюковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что ... умер отец ФИО2 А., которому при жизни принадлежал гараж №, расположенный по адресу: .... ФИО2, приняв гараж в собственность и не оформив надлежаще право собственности на него, продал гараж истцу, оформив договор распиской. Расписки или иного подтверждающего оплату документа не сохранилось, однако претензий ФИО2 к ФИО1 не имеет. С сентября 2004 года по настоящее время истец владеет и постоянно открыто, непрерывно, добросовестно пользуется спорным гаражом как своим собственным, оплачивает аренду земельного участка, чистит снег, хранит в гараже свои личные вещи.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: ....

Определением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 28 сентября 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное государственное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Вологодской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержал, сославшись на изложенные в иске доводы.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил суду, что гараж находится в кооперативе. После смерти его отца, Г.А., он продал гараж ФИО1, получив деньги по расписке, которая утрачена. Переход права собственности на гараж не оформлялся, истец на основании решения общего собрания был включен в члены кооператива, и с того времени пользуется гаражом и вносит все необходимые платежи. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явились, извещены надлежаще. 

Свидетель Ш.В. показал суду, что он являлся председателем ГСК «Строитель» с момента его создания. Г.А. он знает, потому что вместе строили гаражи. Г.А. принадлежало помещение №, потом он умер, и его сын, ФИО2, продал гараж. 

Свидетель Л.А. показал суду, что является председателем ГСК «Строитель» в настоящее время. Гаражом № владеет ФИО1, он является членом ГСК, вносит платежи, пользуется гаражом, других лиц, претендующих на это помещение, нет. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

В силу статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Так, в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, Г.А. при жизни как члену ГСК «Строитель» принадлежал на праве собственности гаражный бокс № по адресу: .... 

Согласно справке от 07 сентября 2020 года ГСК «Строитель», ФИО1 пользуется гаражным боксом № по адресу: .... С 01 декабря 2004 года и по настоящее время ФИО1 вносит взносы на содержание данного бокса. 

Из книг учета ГСК «Строитель» следует, что ФИО1 является членом кооператива как собственник гаражного бокса №, оплачивает членские взносы, в том числе, за электричество. 

В материалы дела истцом представлен отчет об оценке гаражного бокса, согласно которому испрашиваемое имущество существует в натуре, расположено по адресу: ...». 

Согласно отзыву филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на гараж отсутствуют. 

Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что испрашиваемый истцом гаражный бокс принадлежит ему на праве собственности как члену гаражно-строительного кооператива, уплатившему полностью паевые взносы. 

Принимая во внимание все вышеизложенное, отсутствие притязаний на испрашиваемое имущество со стороны иных лиц, признание иска ответчиком, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья С.М. Глебова. 

Решение в окончательной форме принято 23 октября 2020 года.