Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Краснооктябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ? доли жилого дома, площадью 104,5 кв.м., инвентарный №, литер А., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

С ДД.ММ.ГГГГ в дом в качестве члена семьи истца (супруга) был вселен ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым у ФИО2 был заключен брак.

С согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ.

У ФИО2 и ФИО3 имеются совместные дети: дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик на протяжении нескольких лет вел аморальный образ жизни, нарушал правила общежития, пьянствовал, в нетрезвом состоянии устраивал скандалы, дебоширил, угрожал, избивал истца, выгонял ФИО2 с детьми из дома, в том числе в холодное время года, закрывался один в доме. Истцу с детьми приходилось находиться либо на улице, либо у соседей. Ответчик угрожал ФИО2 убийством, выражался нецензурно в присутствии детей, создавал антисанитарные условия в доме, в том числе в местах общего пользования. Был задержан сотрудниками полиции за управление транспортным средством в нетрезвом состоянии, в результате чего был лишен водительских прав.

Со ДД.ММ.ГГГГ истцом совместное хозяйство с ответчиком не ведется. В декабре 2017 года ответчик выехал на другое место жительства, проживал у друзей.

После переезда Ответчик периодически приходил в нетрезвом состоянии, открывал двери своими ключами, и (как и до переезда) устраивал скандалы, дебоширил, угрожал, избивал истца, выгонял ФИО2 и детей из дома, в том числе в холодное время года. Ответчик закрывался один в доме. Истцу с детьми приходилось находиться либо на улице, либо у соседей, угрожал ФИО2 убийством, выражался нецензурно в присутствии детей, создавал антисанитарные условия в местах общего пользования.

ФИО2 неоднократно приходилось вызывать полицию.

В целях защиты своих прав и прав её детей, ФИО2 были поданы три заявления участковому уполномоченному полиции: в ноябре 2017 года, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО2 их брак с ФИО3 был расторгнут.

С февраля 2018 года место жительства ответчика: 

<

адрес>. Ответчик проживает со своей матерью ФИО7 

Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи и с декабря 2017 года в спорном доме не проживает.

Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет с сентября 2017 года. Обязательств по содержанию и воспитанию детей ответчик не выполняет. В адрес суда ФИО2 было направлено исковое заявление о взыскании алиментов на детей. С декабря 2017 года ответчик не работает.

Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имел (кроме того, у ответчика имелись свои ключи от дома, он мог беспрепятственно войти в дом). Однако поскольку ответчик являлся в нетрезвом виде и дебоширил, каждый его приход заканчивался вызовом полиции и задержанием ответчика.

В связи с противоправным поведением ответчика к нему неоднократно применялись меры воздействия: беседы и предупреждения участкового уполномоченного полиции. Однако на принимаемые меры воздействия ответчик не реагировал. Систематическое нарушение ответчиком правил общежития делало невозможным совместное с ним проживание в доме.

Фактически отношения истца с ответчиком прекращены с момента его выезда, он перестал быть членом семьи ФИО2

Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в доме истца.

Наличие регистрации ответчика в доме истца создает представление у ответчика о наличии у него права пользования жилым помещением без соблюдения правил общежития и других норм действующего законодательства, в том числе выполнения обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги, по содержанию и воспитанию детей, о чем ответчику истец неоднократно заявлял.

Кроме того, регистрация ответчика создает истцу дополнительные расходы по уплате коммунальных услуг и препятствует продаже дома.

Просит: прекратить право пользования ФИО3 жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО3 срегистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования. Просит: прекратить право пользования и снять срегистрационного учета ФИО3 из ? доли жилого дома, принадлежащей ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, заявлений об отложении дела слушания, о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений на исковое заявление суду не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен брак с присвоением фамилии супруге «ФИО10», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-РК № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственником ? доли жилого 

<

адрес> является ФИО8 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО8 прекращен с присвоением фамилии супруге «ФИО2», что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-РК № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном жилом доме, кроме собственника дома ФИО8 также зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО2, ответчик на протяжении нескольких лет вел аморальный образ жизни, нарушал правила общежития в спорном доме, пьянствовал, в нетрезвом состоянии устраивал скандалы, дебоширил, угрожал, избивал истца, выгонял ФИО2 с детьми из дома, в том числе в холодное время года, закрывался один в доме. Истцу с детьми приходилось находиться либо на улице, либо у соседей. Ответчик угрожал ФИО2 убийством, выражался нецензурно в присутствии детей, создавал антисанитарные условия в доме, в том числе в местах общего пользования. Был задержан сотрудниками полиции за управление транспортным средством в нетрезвом состоянии, в результате чего был лишен водительских прав. Со ДД.ММ.ГГГГ истцом совместное хозяйство с ответчиком не ведется, членом семьи ФИО2 ФИО8 Д.В. не является. В декабре 2017 года ответчик добровольно выехал на другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, проживал у друзей. С февраля 2018 года ответчик проживает со своей матерью ФИО7 

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в ? доли жилого 

<

адрес>, общей площадью 104,5 кв.м., инвентарный №, литер А., кадастровый №, не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в спорном доме не имеется, в указанном жилом помещении не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Доказательств, подтверждающих, что выезд ФИО3 из спорного дома носит временный и вынужденный характер, а также что истец чинит ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду представлено не было. 

Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права проживания в спорной доле жилого дома не заключалось. Доказательств обратному ответчик суду не представил.

На основании изложенного, суд считает требование истца о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил «Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и учитывая, что исковое требование ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворено, то настоящее решение, для органов регистрационного учета, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО2 при подаче иска была оплачена госпошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку иск удовлетворён, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 надлежит взыскать возврат госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования, принадлежащей ФИО2 ? долей жилого 

<

адрес>, общей площадью 104,5 кв.м., инвентарный №, литер А., кадастровый №.

Снять ФИО3 с регистрационного учёта в ? доли жилого 

<

адрес>, общей площадью 104,5 кв.м., инвентарный №, литер А., кадастровый №.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд 

<

адрес>.

Судья: С.В. Шматов 

СПРАВКА: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.В. Шматов