Дело №2-280/2020

поступило в в суд

17.07.2020

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

19 августа 2020 года р.п.Сузун Новосибирской области 

Сузунский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Акимова А.А. 

с участием помощника прокурора Сузунского района Новосибирской области Мироновой Н.А., при секретаре Максимовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО3 ФИО9:

о вселении ФИО1 в жилой дом по адресу: 

<

адрес>; 

об определении порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>: в пользование ФИО1 определить жилую комнату площадью площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (№ на поэтажном плане), в пользование ФИО2 определить жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (№ на поэтажном плане); жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (№ на поэтажном плане) кухню (№ на поэтажном плане), санузел (№ на поэтажном плане), коридор (№ на поэтажном плане), топочную (№ на поэтажном плане) – считать местами общего пользования, определить в совместное пользование сторон,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2

В основание требований истец указала, что дом по адресу: 

<

адрес>, находится в общей совместной собственности её и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут, но раздела имущества, нажитого ими в период брака они еще не произвели. В период с конца 

<

данные изъяты> года ФИО2 вынудил её уйти из вышеуказанного дома, по настоящее время она, по вине ответчика, не имеет возможности попасть в свой дом. ФИО2 чинит ей препятствия в проживании и владении домом, что выражается в следующем: ответчик сменил замки на входной двери и не дает ей ключей. Иного места жительства у неё нет. В добровольном порядке прекратить свои противоправные действия ответчик отказывает. Не могут они в добровольном порядке достичь с ответчиком соглашения о порядке владения и пользования жилым домом, находящимся в их общей совместной собственности, в связи с чем, за защитой своих прав она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец доводы и требования иска поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что они были в браке с ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится в их совместной общей собственности. После расторжения брака ФИО2 противоправными действиями вынудил её уйти из вышеуказанного дома, она была вынуждена переехать на съемную квартиру. ФИО2 сменил замки на входных дверях в дом, она не имеет возможности попасть в дом и проживать в нем. По этой причине она была вынуждена обратиться в суд с иском о вселении в принадлежащий ей дом. Другого жилья у неё нет, и жить ей более негде. Она просит определить следующий порядок пользования жилыми помещениями спорного дома: ей определить в пользование детскую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (№ на поэтажном плане), ФИО2 определить в пользование комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (№ на поэтажном плане), все другие комнаты и помещения в доме признать помещениями общего пользования, и определить в совместное их пользование с ответчиком.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Представитель ответчика в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ возражал против удовлетворения требований истца в связи с их необоснованностью, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Прокурор в судебном заседании просил требования истца удовлетворить, так как они соответствуют закону и подтверждены доказательствами, исследованными судом.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав стороны и представителей лиц, участвующих в судебном заседании, получив заключение прокурора, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании всех представленных в дело документов, суд приходит к следующим выводам:

Собственнику жилого помещения принадлежит право пользования жилым помещением в соответствии с его назначением (п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 31, ст. 61, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч.4 ст.1 ГПК РФ, в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО5 на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации", если недостижение согласия между собственником и другим лицом - бывшим членом его семьи в вопросе о порядке пользования жилым помещением, где они оба проживают, приводит к ограничению данного лица в праве пользования жилым помещением, оно подлежит защите в судебном порядке.

В судебном заседании было установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак сторон был расторгнут, но раздела имущества, нажитого ими в период брака они еще не произвели. В период с конца 2017 года по настоящее время ФИО2 вынудил ФИО1 покинуть жилое помещение, чинит ей препятствия в пользовании вышеуказанным жилым домом. В частности, ФИО2 сменил замки на входной двери и не дает ФИО1 ключей от них, в связи с чем, истец не имеет возможности зайти в дом и проживать в нем. В добровольном порядке прекратить свои противоправные действия ответчик отказывается. Достичь соглашения о порядке пользования имуществом, находящемся в общей совместной собственности, стороны не могут. В жилом доме общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, имеются следующие помещения: коридор (№ на поэтажном плане), санузел (№ на поэтажном плане), жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (№ на поэтажном плане), жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (№ на поэтажном плане), жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (№ на поэтажном плане), кухня (№ на поэтажном плане), топочная (№ на поэтажном плане). Технические характеристики спорного жилого дома (площадь, взаимное расположение комнат) позволяют истцу пользоваться помещением, соразмерным его доле, а также другими помещениями в доме, не нарушая законных прав и интересов ответчика.

Обстоятельства, установленные судом подтверждаются следующими доказательствами: пояснениями истца; копией свидетельства о заключении брака ФИО1 и ФИО2; копией свидетельства о расторжении брака ФИО1 и ФИО2; копией технического паспорта жилого дома; выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости – жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 предоставила в судебном заседании убедительные доказательства, подтверждающие её требования. Ответчик ФИО2, которому была предоставлена возможность в открытом и состязательном процессе защищать свои права и законные интересы, каких-либо возражений по существу требований истца, а так же доказательств в их обоснование, суду не представил.

Оценивая совокупность данных, установленных в судебном заседании суд приходит к убеждению, что ФИО1, как сособственник жилого помещения, имеет существенный интерес в использовании жилого дома по адресу: 

<

адрес>, намерена вселиться в данное жилое помещение и использовать его по назначению для проживания, поскольку иного места жительства у неё нет.

В данной части требования ФИО1 являются законными, обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Суд считает, что спорное жилое помещение – жилой дом по адресу: 

<

адрес>, может быть использован всеми сособственниками по его назначению (для проживания) без нарушения права каждого сособственника.

Предложенный истцом в предмете исковых требований порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не нарушает прав и законных интересов сторон спора, может быть реализован технически.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 расторгли брак, в настоящее время членами семьи не являются. При этом, истец и ответчик не имеют совместно проживающих с ними иждивенцев, иных членов семьи.

При удовлетворении требования ФИО1 и определении ей в пользование комнаты № (на поэтажном плане), а ответчику ФИО2 – комнату № – стороны смогут пользоваться указанными жилыми помещениями не мешая друг другу, поскольку это непроходные комнаты. 

Принимая решение по требованию истца об определении порядка пользования жилым помещением, суд исходит того, что в 

<

адрес> учетная норма площади жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности и допустимости определения в пользование истцу и ответчику жилых комнат площадью площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (№ на поэтажном плане) и площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (№ на поэтажном плане), соответственно.

При этом, коридор (№ на поэтажном плане), санузел (№ на поэтажном плане), жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (№ на поэтажном плане), кухню (№ на поэтажном плане), топочную (№ на поэтажном плане) – сторонам надлежит определить в общее пользование.

Требований о возмещении судебных расходов стороны не заявляли.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Вселить ФИО3 ФИО10 в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определить следующий порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в отношении его сособственников ФИО1 и ФИО2:

в пользование ФИО1 определить жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (№ на поэтажном плане), в пользование ФИО2 определить жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (№ на поэтажном плане), местами общего пользования считать: жилую комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (№ на поэтажном плане), кухню (№ на поэтажном плане), санузел (№ на поэтажном плане), коридор (№ на поэтажном плане), топочную (№ на поэтажном плане); помещения мест общего пользования – определить в совместное пользование ФИО1 и ФИО2

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Сузунский районный суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Верно:Судья ________________________ А.А.Акимов