Дело № 2-483/2020 

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области 

в составе председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,

при секретаре Черных Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Камышевского сельсовета Задонского муниципального района Липецкой области к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Камышевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю в размере 7,07 га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1781681 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности за администрацией сельского поселения на невостребованную земельную долю, ссылаясь на то, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Репецкое», информация о невостребованных земельных долях была опубликована в «Липецкой газете», газете «Задонская правда». Администрацией сельского поселения был утвержден список невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Репецкое», земельная доля ФИО1 площадью 7,07 га была признана невостребованной. 

Представитель истца сельского поселения Камышевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

своевременно производить платежи за землю;

соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

На основании ст.12.1Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями, вступившими в законную силу 01 января 2017 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 была предоставлена в собственность земельная доля площадью 7,07 га из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящаяся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Репецкое», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ – XVII, регистрационная запись № 9724 от 25 декабря 1995 года.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04 августа 2020 года № КУВИ-002/2020-10702605 исходным земельным участком для предоставления земельных долей являлся земельный участок площадью 1781681 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Администрация сельского поселения Камышевский сельсовет составила список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными.

В газетах «Задонская правда» № 5/12933 от 08.02.2020 года, «Липецкой газете» № 20/26148 от 18.02.2020 года, на информационных щитах администрации были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Репецкое». В указанных списках значится ФИО1 

Администрацией сельского поселения Камышевский сельсовет назначено общее собрание собственников земельных долей бывшего ТОО «Репецкое» для утверждения списка невостребованных земельных долей, о чем были опубликованы соответствующие объявления в средствах массовой информации. Общее собрание не состоялось из-за неявки собственников. 

Был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В списке, который является приложением к указанному постановлению, указана земельная доля ФИО1 размером 7,07 га.

Из изложенного следует, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных соблюден.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на территории Липецкой области не зарегистрирована. 

Суду не представлено доказательств того, что ФИО1, получив в собственность земельную долю, передала её в аренду, либо распорядилась ею иным образом.

При таких данных, суд считает правомерным признание земельной доли ФИО1 невостребованной, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью 7,07 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1781681 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за администрацией сельского поселения Камышевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованную земельную долю площадью 7,07 га., из земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Репецкое», принадлежавшую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в земельном участке общей площадью 1781681 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующим в деле, решение может быть обжаловано в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Л. Антипова

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2020 года.