РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Рапидовой И.В., 

при секретаре судебного заседания Кормухиной Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1891/19 по иску ФИО4, ФИО5, дата г.р., и ФИО6, дата.р., в лице их законного представителя ФИО3, к Администрации г.о.Самара, ДУИ г.о.Самара, ТУ Росимущества в адрес о включении в состав наследственного имущества: обособленную часть общего домовладения, состоящего из блока жилого дома блокированной застройки, состоящей из следующих помещений: литер А (помещение N13 (жилая) – 11,5 кв.м., литер А11 (помещение N 19 (кухня) – 8,5 кв.м., литер А4 (помещение N 14 (жилая) – 10,2 кв.м., литер А6 (помещение N 15 (жилая) – 12,3 кв.м., литер А8 (помещение N 16 (жилая) – 13,9 кв.м., кроме того, сени литер а6 – поз. С – 3,2 кв.м., с площадью всех помещений – 59,6 кв.м., в том числе с общей площадью жилого помещения 56,4 кв.м., расположенного по адресу: ФИО14, а также земельного участка площадью 845 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под ИЖС, расположенного по адресу: ФИО15, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ООО «Межевики» от 05.06.2018г., после смерти ФИО2, последовавшего дата., признании права общедолевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на указанную обособленную часть общего домовладения, состоящего из блока жилого дома блокированной застройки и вышеуказанный земельный участок, в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 обратились в Октябрьский районный суд г. Самары с иском, указав, что решением Октябрьского районного суда г. Самары от 02.08.2018г. признано право собственности на обособленную часть домовладения, представляющего собой блок дома блокированной застройки жилой дом, расположенный по адресу: адрес, за ФИО2. Дополнительным решением от 24.09.2018г. было признано право собственности на земельный участок, площадью 845 кв.м., расположенный по адресу: адрес, за ФИО2 дата. ФИО2 умер. При жизни не успели зарегистрировать право собственности на блок дома блокированной застройки жилой дом и земельный участок. Пропущен срок принятия наследства. Домовая книга отсутствует. Согласно справки, выданной ЖКХ Октябрьского района, истцы с наследодателем были зарегистрированы по адресу: адрес. ФИО2 оставил завещание от 30.05.2018г. о том, что все имущество на день смерти завещает супруге ФИО4, сыну ФИО8, внучке ФИО5, внуку ФИО5 Завещание заверено нотариусом г. Самары ФИО1 Просили включить в состав наследственного имущества: обособленную часть общего домовладения, состоящего из блока жилого дома блокированной застройки, состоящей из следующих помещений: литер А (помещение N13 (жилая) – 11,5 кв.м., литер А11 (помещение N 19 (кухня) – 8,5 кв.м., литер А4 (помещение N 14 (жилая) – 10,2 кв.м., литер А6 (помещение N 15 (жилая) – 12,3 кв.м., литер А8 (помещение N 16 (жилая) – 13,9 кв.м., кроме того, сени литер а6 – поз. С – 3,2 кв.м., с площадью всех помещений – 59,6 кв.м., в том числе с общей площадью жилого помещения 56,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес, а также земельный участок площадью 845 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под ИЖС, расположенного по адресу: адрес, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ООО «Межевики» от 05.06.2018г., после смерти ФИО2, последовавшего дата., признать право общедолевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на указанную обособленную часть общего домовладения, состоящего из блока жилого дома блокированной застройки и вышеуказанный земельный участок, в порядке наследования. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО7, действующая на основании доверенности № 63 АА 5291108 от 19.12.2018г., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчиков – Администрация г.о. Самары, Департамент управления имуществом г.о. Самары – ФИО10, действующая на основании доверенности № 6 от 09.01.2019г., на основании доверенности № 564 от 18.12.2018г., возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, просила отказать.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Самарской области не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, до начала судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ физическое, либо юридическое лицо не может быть лишено своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление пpaв человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании закона.

В соответствии с Законом РСФСР № 1541-1 от 04.09.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право приобрести в собственности занимаемое им жилое помещение в домах государственного муниципального или ведомственного фонда один раз.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления после предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законом. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает в момент государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на жилое помещение в порядке приватизации возникает на основании договора передачи.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Самары от 02.08.2018г. признано право собственности на обособленную часть домовладения, представляющего собой блок дома блокированной застройки жилой дом, расположенный по адресу: адрес, за ФИО2. 

Дополнительным решением Октябрьского районного суда г. Самары от 24.09.2018г. было признано право собственности на земельный участок, площадью 845 кв.м., расположенный по адресу: адрес, за ФИО2 

дата. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №... от дата. 

ФИО2 оставил завещание от 30.05.2018г. о том, что все имущество на день смерти завещает супруге ФИО4, дата года рождения, сыну ФИО8, дата года рождения, внучке ФИО5, дата года рождения, внуку ФИО5, дата года рождения. Завещание заверено нотариусом г.о Самары ФИО9

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошли обособленная часть общего домовладения, состоящего из блока жилого дома блокированной застройки, состоящей из следующих помещений: литер А (помещение N13 (жилая) – 11,5 кв.м., литер А11 (помещение N 19 (кухня) – 8,5 кв.м., литер А4 (помещение N 14 (жилая) – 10,2 кв.м., литер А6 (помещение N 15 (жилая) – 12,3 кв.м., литер А8 (помещение N 16 (жилая) – 13,9 кв.м., кроме того, сени литер а6 – поз. С – 3,2 кв.м., с площадью всех помещений – 59,6 кв.м., в том числе с общей площадью жилого помещения 56,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес, пер. Плотничный, адрес, а также земельный участок площадью 845 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под ИЖС, расположенный по адресу: адрес, пер. Плотничный, адрес, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ООО «Межевики» от 05.06.2018г.

Согласно волеизъявлению ФИО2, изложенному в завещании, удостоверенном нотариусом адрес ФИО9 дата, реестровый №...-н/63-2018-1-1114 все имущество на день смерти завещал супруге ФИО4, дата года рождения, сыну ФИО8, дата года рождения, внучке ФИО5, дата года рождения, внуку ФИО5, дата года рождения.

19.19.2018г. от ФИО8 поступило заявление об отказе от наследства, зарегистрированное нотариусом г.о. Самары ФИО11 под реестровым номером 63/12-н/63-2018-9-525.

Из положения ст. 12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав учреждением юстиции.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, в установленном порядке государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение и земельный участок до дня смерти ФИО2 не была осуществлена.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 25.02.1998 года № 8 отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость не является основанием для признания недействительным договора передачи в собственность недвижимости.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Возможность обращения в суд с заявлением о включении в наследственную массу в данном случае вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Таким образом, суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества: обособленную часть общего домовладения, состоящего из блока жилого дома блокированной застройки, состоящей из следующих помещений: литер А (помещение N13 (жилая) – 11,5 кв.м., литер А11 (помещение N 19 (кухня) – 8,5 кв.м., литер А4 (помещение N 14 (жилая) – 10,2 кв.м., литер А6 (помещение N 15 (жилая) – 12,3 кв.м., литер А8 (помещение N 16 (жилая) – 13,9 кв.м., кроме того, сени литер а6 – поз. С – 3,2 кв.м., с площадью всех помещений – 59,6 кв.м., в том числе с общей площадью жилого помещения 56,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес, а также земельный участок площадью 845 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под ИЖС, расположенного по адресу: адрес, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ООО «Межевики» от 05.06.2018г., после смерти ФИО2, последовавшего дата., признать право общедолевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на указанную обособленную часть общего домовладения, состоящего из блока жилого дома блокированной застройки и вышеуказанный земельный участок, в порядке наследования. 

На основании ст. 103 ГПК РФ с ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере ***); с ФИО5, дата г.р., ФИО6, дата.р., в лице их законного представителя ФИО3 государственная пошлина в доход местного бюджета в общем размере *** по *** с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, дата г.р., и ФИО6, дата.р., в лице их законного представителя ФИО3, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества: обособленную часть общего домовладения, состоящего из блока жилого дома блокированной застройки, состоящей из следующих помещений: литер А (помещение N13 (жилая) – 11,5 кв.м., литер А11 (помещение N 19 (кухня) – 8,5 кв.м., литер А4 (помещение N 14 (жилая) – 10,2 кв.м., литер А6 (помещение N 15 (жилая) – 12,3 кв.м., литер А8 (помещение N 16 (жилая) – 13,9 кв.м., кроме того, сени литер а6 – поз. С – 3,2 кв.м., с площадью всех помещений – 59,6 кв.м., в том числе с общей площадью жилого помещения 56,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес, а также земельного участка площадью 845 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под ИЖС, расположенного по адресу: адрес, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ООО «Межевики» от 05.06.2018г., после смерти ФИО2, последовавшего дата. 

Признать за ФИО4, ФИО5, дата г.р., и ФИО6, дата.р., право общедолевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на обособленную часть общего домовладения, состоящего из блока жилого дома блокированной застройки, состоящей из следующих помещений: литер А (помещение N13 (жилая) – 11,5 кв.м., литер А11 (помещение N 19 (кухня) – 8,5 кв.м., литер А4 (помещение N 14 (жилая) – 10,2 кв.м., литер А6 (помещение N 15 (жилая) – 12,3 кв.м., литер А8 (помещение N 16 (жилая) – 13,9 кв.м., кроме того, сени литер а6 – поз. С – 3,2 кв.м., с площадью всех помещений – 59,6 кв.м., в том числе с общей площадью жилого помещения 56,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес, в порядке наследования. 

Признать за ФИО4, ФИО5, дата г.р., и ФИО6, дата., право общедолевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на земельный участок площадью 845 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под ИЖС, расположенного по адресу: адрес, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ООО «Межевики» от 05.06.2018г., в порядке наследования. 

Взыскать с ФИО4 сумму государственной пошлины в доход местного бюджета в размере *** 

Взыскать с ФИО5, дата г.р., ФИО6, дата.р., в лице их законного представителя ФИО3 сумму государственной пошлины в доход местного бюджета в общем размере адрес с каждого. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с 14.06.2019г.

Судья: /подпись/ Рапидова И.В.

Копия верна

Судья

Секретарь