З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Калюжной О.Г., 

при секретаре судебного заседания Чумаковой Е.В., 

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2919/2017 по исковому заявлению ООО « Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам, пени и судебных расходов

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Нордсервис» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, мотивируя тем, что ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик свои обязанности ежемесячно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами не выполняет, в связи с чем, за период с ноября 2015 по август 2017, включительно, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 51831,93 руб.

ООО «Нордсервис» обратилось на судебный участок № г.Норильска о выдаче судебного приказа о взыскании С ФИО1 задолженности по оплате ЖКУ за 1/2 доли жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2016 г. по июнь 2017 г.. в размере 44505 руб. 51 копейку, пени в размере 7682 руб. 82 копейки, судебных расходов в сумме 250 рублей.

По заявлению должника судебный приказ от 09.08.2017 был отменен 22.09.2017, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд и просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 51831,54 руб., пени за период с 01.11.2015 по 31.08.2017 в размере 10541,54 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2071,20 руб.. 

Истец ООО «Нордсервис» - о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представитель истца в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие, представил заявление об уточнении исковых требований и просит суд взыскать с ФИО1, являющейся собственником 1/2 доли в праве собственности долг по оплате за ЖКУ за период с 1 ноября 2015 г. по 31 августа 2017 г. в размере 41 402, 30 рублей, пени за то же период -10541, 54 рубля и госпошлину - 2071, 20 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении почтового отправления, своего представителя для участия в деле не направила, несогласия на рассмотрение дела в ее отсутствие не заявила. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассматривать дело в порядке заочного производства, о чем сторона истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно сто 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Судом установлено, что ООО «Нордсервис» в соответствии с договором управления многоквартирными домами с собственником жилого помещения муниципального жилого фонда №В-21 от 28.04.2008 является управляющей организацией, предоставляющей услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома 

<

адрес> в г. Норильске, а также коммунальные услуги; за предоставленные услуги ежемесячно взимает плату (л.д.12-31).

Спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 42,6 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику ФИО1 и Ч. (по 1/2 доли) на основании договора приватизации № от /дата/, где зарегистрированы по настоящее время собственник ФИО1 и члены ее семьи – муж Д., дочь Ч., внук Ч. (л.д.3). 

ООО «Нордсервис» обратилось на судебный участок № г.Норильска о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате ЖКУ за 1/2 доли жилого помещения и коммунальные услуги за период с января 2016 г. по июнь 2017 г.. в размере 44505 руб. 51 копейку, пени в размере 7682 руб. 82 копейки, судебных расходов в сумме 250 рублей. 

По заявлению должника ФИО1 о несогласии с суммой задолженности судебный приказ от 09.08.2017 был отменен определением мирового судьи судебного участка № в Центральном районе г. Норильска Красноярского края от 22.09.2017 г. ( л.д. 10)

Жилищные и коммунальные платежи вносятся ответчиком за 1/2 доли жилого помещения и коммунальные услуги -нерегулярно, задолженность по оплате ЖКУ за период с 01 ноября 2015 года по 31 августа 2017 составила согласно представленных расчетов составила сумму 41402,30 руб. 

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом в связи с уточнением исковых требований( л.д. 53-54). Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиком данный расчет не оспорен, поэтому суд принимает его за основу.

Ответчик ФИО1 при несогласии с судебным приказом, который на основании ее заявления был отменен, в судебное заседание в суд общей юрисдикции не явилась, своего представителя с надлежаще оформленными полномочиями не направила, возражение на иск с доказательствами, поэтому суд рассматривает иск по имеющимся в деле доказательствам и приходит к выводу, что требования ООО «Нордсервис» о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 41402,30 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Руководствуясь положениями вышеназванных закона, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период с 01 ноября 2015 г. по 31 августа2017 г. в размере 10 541 руб.54 коп.

Судом проверен расчет суммы задолженности пени, представленный истцом. Расчет (л.д.5-6) произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер пени. 

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию пени в пользу ООО «Нордсервис» в размере 10 541 руб.54 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 2071 руб.20 коп., рассчитанная исходя из первоначально заявленной суммы иска, которая изменена истцом в связи с добровольным частичным исполнением должником своей обязанности по погашению долга по оплате ЖКУ в связи с обращением в суд с настоящим иском. 

Расчет госпошлины суд производит следующим образом :10541,54 руб. + 51831,93- 20 000 руб.) x 3% + 800 руб. = 2071,20 руб..

При таких обстоятельствах иск ООО « Нордсервис» подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковое заявление ООО « Нордсервис», удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу ООО « Нордсервис» задолженность по жилищным и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу : 

<

адрес> за период с /дата/ по /дата/ в сумме 41402 рубля 30 копеек и пени в сумме 10541,54 рублей, а так же госпошлину 2071,20 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная