Дело № 2-45/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года р.п. Даниловка

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой И.А.,

при секретаре судебного заседания Арчаковой И.И.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 

<

данные изъяты> к администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области, ФИО6, ФИО7, ФИО8 В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка – ФИО9, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО4 являлась дочь наследодателя ФИО10, которая вступила в наследство, получив у нотариуса документ на недополученную пенсию. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО10 являются истец, а также ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые отказались от принятия наследства в пользу истца. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Даниловского района Волгоградской области для оформления своих наследственных прав на имущество. По данным похозяйственной книги Березовского сельского поселения Даниловского муниципального район Волгоградской области земельный участок, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности наследодателю ФИО9, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов. По данным ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного земельного участка с кадастровым номером № составляет 900 кв.м. В связи с чем, у истца отсутствует возможность во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный объект недвижимости. Просила признать за нею право собственности на земельный участок, общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5, надлежаще извещенная о месте, дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя по доверенности ФИО1 На удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование заявленных исковых требований доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, направив в суд телефонограмму о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен. Также в материалах дела имеется его заявление, в котором указывает, что он отказывается от обязательной доли в наследстве в виде жилого дома и земельного участка, открывшемся после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО5

Ответчик ФИО7, надлежаще извещенный о месте, дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив в суд телефонограмму о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик ФИО8, надлежаще извещенный о месте, дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Котовскому и Даниловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при принятии решения полагается на усмотрение суда. По существу заявленных исковых требований указал, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации права на земельный участок, общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Также в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации права наследодателя ФИО9

В соответствии с чч. 1,3,4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

На основании ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1113,1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии с ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу ч. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проверяя законность и обоснованность заявленных исковых требований, судом установлено, что ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: отец – Клочков 

<

данные изъяты>, мать – ФИО2 

<

данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.8). 

Согласно копии свидетельства о заключении брака, ФИО5 заключила брак с ФИО11, после регистрации брака ей присвоена фамилия – ФИО2 (л.д.9).

ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: отец – Донцов 

<

данные изъяты>, мать – ФИО12 

<

данные изъяты>, что подтверждается копией справки о рождении № 373 от 12.09.2017 года, выданной архивным отделом ЗАГС администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области (л.д.11).

Согласно представленным в материалы дела копиям справок о заключении брака, о расторжении брака, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО14, после регистрации брака ей присвоена фамилия – ФИО3; ДД.ММ.ГГГГ данный брак расторгнут, после расторжения брака ей присвоена фамилия – ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 заключила брак с ФИО8, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО2 (л.д.14, 15, 16).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 (ФИО12, ФИО3) Т.И. является дочерью ФИО9, а истец ФИО5 – дочерью ФИО10 и внучкой ФИО9 (по материнской линии).

Из выписок из похозяйственных книг Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области № 6, лицевой счет № 

<

***>, за 1991-1996 гг., № 6, лицевой счет 

<

***>, за 1997-2001 гг., № 5, лицевой счет 

<

***>, за 2002-2007 гг. следует, что ФИО9 принадлежит на праве собственности земельный участок, общая площадью которого составляет 0,04 га., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ б/н, выданной архивным отделом администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области из Решения Малого Совета Березовского сельского Совета народных депутатов Даниловского района Волгоградской области № 15 от 25.06.1992 года, по результатам переобмера земельных участков граждан, организаций и предприятий площадь земельного участка по 

<

адрес>, принадлежащего ФИО9, составляет 4 сот., также имеется приписка + 9.

Из материалов дела также усматривается, что межевание данного земельного участка не проводилось, границы не установлены, сведения о земельном участке занесены в кадастр, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.12.2017 года, спорный земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – №, площадь составляет 900 кв.м., кадастровая стоимость – 87480 руб., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.21).

Судом установлено, что имеются разночтения, касающиеся площади земельного участка между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в похозяйственных книгах и сведениями ЕГРН. Так по данным похозяйственных книг площадь спорного земельного участка, принадлежащего ФИО9, составляет 400 кв.м., из архивной выписки из Решения Малого Совета Березовского сельского Совета народных депутатов Даниловского района Волгоградской области по результатам переобмера площадь земельного участка составляет 4 сот+9 сот., а по данным ЕГРН площадь земельного участка составляет 900 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона 23.06.2014 г. N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года (с последующими изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденными в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что площадь спорного земельного участка с кадастровым номером № и который поставлен на кадастровый учет составляет 900 кв. м, что соответствует площади земельного участка по документам, как указано в архивной выписке из Решения малого Совета Березовского сельсовета народных депутатов Даниловского района волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, судом установлено, что ФИО9 принадлежит на праве собственности земельный участок, общая площадью которого составляет 900 кв.м.

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией справки о смерти (л.д.18).

После смерти ФИО9 открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. 

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, представленного по запросу суда нотариусом Даниловского района Волгоградской области ФИО16, следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу Даниловского района Волгоградской области обратилась дочь наследодателя ФИО10, которой нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. 

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.17).

Согласно копии наследственного дела № к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства к нотариусу Даниловского района Волгоградской области обратилась дочь наследодателя ФИО5 (истец по делу), которой нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию на оплату ритуальных услуг. Также в наследственном деле имеется заявление сына наследодателя ФИО7 (ответчик по делу) об отказе от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу ФИО5

Таким образом, судом установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО9 является ее дочь ФИО10, которая приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО9; наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО10 является ее дочь ФИО5, которая приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО10

Как следует из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, после смерти ФИО9 спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, перешел по наследству к дочери ФИО10, которая при жизни использовала указанный земельный участок по назначению, однако не зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке, в связи с чем, истец не имеет возможности получить документ, подтверждающий право собственности на указанный объект недвижимости. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 о признании за нею права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за ФИО2 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 февраля 2018 года.

Председательствующий И.А. Тарасова