77RS0018-02-2024-004014-97

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года Никулинский районный суд г.Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Артёмовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0454/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании заявления об отказе от приватизации квартиры недействительным, включении имущества в состав наследственной массы, взыскании денежных средств, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит суд признать недействительным отказ от имени ФИО от участия в приватизации ею квартиры по адресу: 

<

...> А, общей площадью 34,7 кв.м, (кадастровый номер 77:07:0012007:4083), заявленный в рамках гражданского дела № № 02-0455/2019 (02-7086/2018) в Никулинском районном суде г. Москвы (судья Кузнецова Е.А.) по иску ФИО2 к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение; включить в наследственную массу 14 долю квартиры адресу: 

<

...> А, в связи с недействительностью отказа от приватизации, заявленного от имени ФИО., умершей 02.12.2021 г; признать за ФИО1, и ответчиком ФИО2, право собственности на ½ долю жилого помещения по адресу: 

<

...> А, в порядке наследования по закону по ¼ доли за каждым; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию за ¼ долю в наследственном имуществе, причитающуюся ФИО1, а именно: взыскать денежные средства, полученные им от продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> А, являющихся стоимостью ¼ доли квартиры, принадлежащих ФИО1 в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивируя тем, что 02 декабря 2021 г. умерла ФИО , о чем 97750043 Органом ЗАГС Москвы № 43 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Ломоносовский была составлена запись акта о смерти № ХХХХХ от 03.12.2021 г., что подтверждается свидетельством о смерти ХХХХХХ от 03.12.2021 г. 

ФИО являлась матерью истца и ответчика, что подтверждается свидетельством о рождении ХХХХХ от 18.07.1981 г., свидетельством о рождении ХХХХХХ от 14.04.1983 г. 

После смерти ФИО врио нотариуса ФИО3 ФИО4 было открыто наследственное дело № 328/2021 к имуществу умершей ФИО., однако в состав наследственной массы не была включена квартира по адресу: г. Москва, Аминьевское шоссе, д.17, кв.1А, которая была приватизирована ответчиком без согласия матери и продана в дальнейшем. Поскольку истец считает, что у матери отсутствовало волеизъявление отказаться от приватизации, то обратилась в суд с настоящим иском. 

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явилась, иск поддержала. 

Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо Нотариус г. Москвы ФИО3 и представитель третьего лица УФРС по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Как установлено в судебном заседании, 02.12.2021 года умерла ФИО, о чем 97750043 Органом ЗАГС Москвы № 43 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Ломоносовский была составлена запись акта о смерти № ХХХХХ от 03.12.2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти ХХХХХХ от 03.12.2021 года. 

Нотариусом г. Москвы ФИО3 открыто наследственное дело к имуществу умершей №328/2021. 

С заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО2 – сын, ФИО1 – дочь. 

Кроме того, наследником по завещанию является ФИО7 

Истец, обращаясь в суд с иском, указывает на то, что в состав наследственной массы не была включена квартира по адресу: г. Москва, Аминьевское шоссе, д.17, кв.1А.

Из материалов дела следует, что Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 18.02.2019 года по гражданскому делу № 2-455\19 по иску ФИО2 Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации, за ФИО2 признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение 1а, площадью 34,7 кв.м., расположенное на этаже № 1 по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 77:07:0012007:4083.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.07.2019 года Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 18.02.2019 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ДГИ г. Москвы – без удовлетворения.

В рамках указанного гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилое помещение 1а, состоящее из двух комнат, общей площадью 34,7 кв.м., жилой площадью 23,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 77:07:0012007:4083.

Собственником жилого помещения является г. Москва.

Вышеуказанное жилое помещение на основании договора социального найма № 571065672 от 27.06.2014 г. передано в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО и члену ее семьи (сын) ФИО2

Решением Никулинского районного суда г.Москвы от 18.07.2006 г. по гражданскому делу установлен факт постоянного проживания ФИО2 на территории РФ начиная с 1990 г. Решение суда вступило в законную силу 31.07.2006 г.

ФИО2 проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма (член семьи нанимателя), ранее в приватизации не участвовал, наниматель жилого помещения ФИО не возражала против приватизации жилого помещения в собственность ФИО2

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывает на то, что отказ ФИО., установленный судебными актами, от приватизации отсутствовал. В текстах судебных постановлений не указано о наличии в материалах дела нотариально заверенного заявления об отказе ФИО от приватизации, с его датой; в текстах упомянутых судебных постановлений не указано, что представитель ФИО представляла ее интересы по доверенности, но в судебных доверенностях нотариусы, как правило, не прописывается право судебного представителя заявлять в судах отказ от приватизации, а указывается лишь право на представление интересов в судах, в различных государственных и негосударственных органах, с правами, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ. ФИО может и не подозревала даже о том, что доверенностью ее представитель ФИО8 совместно с ФИО2 использовали ее право выразить свое мнение, заявив от ее имени не о согласии на приватизацию в виде подачи иска совместно с ФИО2 как соистец, а заявив отказ от приватизации. 

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства подлежит включению имущество, на которое наследодатель обладал правом собственности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как разъясняется в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии с абз. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. 

В соответствии с пп. 1. 2 ст. 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. 

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. 

Как следует из ст. 178 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. Заявление об отказе от приватизации является односторонней сделкой и подчиняется нормам гражданского законодательства о сделках.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение его стабильности и общеобязательности, на исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела.

Разрешая исковые требования по существу, суд, применяя к спорным правоотношениям положения указанных выше правовых норм, и приходит к выводам об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не предоставлено, а судом не добыто достоверных и достаточных доказательств того, что наследодателем были совершены при жизни какие-либо действия, свидетельствующие о его волеизъявлении приватизировать квартиру совместно с ФИО2, без отказа от приватизации.

Кроме того, истец не является заинтересованной стороной в данном случае, поскольку права собственности на квартиру у ФИО как наследодателя не возникает. 

На основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 (в ред. от 7 февраля 2017 г.) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу пункта 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179 кодекса), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Учитывая, что Решение Никулинского районного суда г. Москвы было вынесено еще 18.02.2019 года, истец обратилась с иском спустя пять лет, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности, что также является основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, изложенное выше, суд приходит к необоснованности предъявленного иска, в связи с чем, считает необходимым в удовлетворении иска отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ) к ФИО2 (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХХ) о признании заявления об отказе от приватизации квартиры недействительным, включении имущества в состав наследственной массы, взыскании денежных средств – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Судья:Самороковская Н.В. 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 10 июля 2025 года 

Судья:Самороковская Н.В.