Дело № 2-3840/2018 (данные обезличены) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года г.Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при секретаре судебного заседания Савиновой Н.В.,

С участием: истцов ФИО6, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Нижнего Новгорода, Администрации Канавинского района г.Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, указав следующее.

ФИО6 со своей семьей, женой ФИО2 и дочерью ФИО3 проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен). Спорная квартира находится в муниципальной собственности и была предоставлена ФИО4 – матери истца ФИО6 на основании решения исполкома райгорсовета от (ДД.ММ.ГГГГ.).

В 1981 году они с семьей въехали в спорную квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 58,7 кв.м., жилой – 39,0 кв.м.

Проживая в квартире с 1981 года и до настоящего времени, они используют жилое помещение по назначению, исправно и своевременно производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обеспечивают сохранность, поддерживают надлежащее состояние и проводят текущий ремонт жилого помещения, то есть выполняют все требования и обязательства, предусмотренные ч.3 ст.67 ЖК РФ.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО4 умерла.

За указанный период проживания в спорной квартире договор социального найма жилого помещения с ними наймодателем не заключался.

При обращении в Администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода для заключения договора социального найма подано ненадлежащим лицом.

Как следует из представленных документов, нанимателем указанной квартиры являлась ФИО4 Жилое помещение было предоставлено ФИО4 на семью, состоящую из четырех человек, то есть истцов. Вселились в вышеуказанную квартиру они все одновременно, проживали по указанному адресу также все вместе и постоянно, проживая, вели общее совместное хозяйство.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Такое же право принадлежит и в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Учитывая вышеизложенное. Они полагают, что, являясь членами семьи умершего нанимателя ФИО4, они приобрели право пользования жилым помещением – (адрес обезличен)

Кроме того, в соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных в письменной форме.

Таким образом, законодатель установил обязанность оформления договора социальной найма в письменной форме в отношении всех жилых помещений, предоставляемых в пользование на условиях договора социального найма в письменной форме предусмотрено не только в отношении жилых помещений, которые предоставляются после (ДД.ММ.ГГГГ.), но и в отношении всех жилых помещений, предоставленных на условиях социального найма, в том числе и предоставленных ранее (ДД.ММ.ГГГГ.). 

Просят суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен)

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекающее из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации, закреплены также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 14) и Конвенцией о защите прав человека и основных свобод (статья 6), в соответствии с которыми каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях … имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.

Представители Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода и Администрации г.Н.Новгорода в суд не явились. Извещены.

С учетом мнения истцов суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в заочном производстве.

Выслушав истцов, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что истцы проживают по адресу(адрес обезличен).

Квартира по указанному адресу является муниципальной, с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.) был заключен договор социального найма, выдан ордер (№), в котором указаны члены ее семьи: ФИО6 – сын, ФИО2 – сноха, ФИО10 – внучка (л.д.8, 8об).

(ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО4 умерла.

Истцы в указанной квартире проживают постоянно, несут бремя содержания данного помещения в полном объеме в соответствии с действующим законодательством.

Истцы обратились в Администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода с заявлением о заключении договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: г.(адрес обезличен)

(ДД.ММ.ГГГГ.) распоряжением Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода (№) истцам было отказано в заключении отдельного договора социального найма занимаемого ФИО6 и членами его семьи ФИО2 и ФИО3

Какого-либо иного жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, истцы не имеют.

Квартира по адресу: (адрес обезличен), в которой проживают истцы, является для них единственным местом жительства.

Квартира по адресу: г(адрес обезличен) состоит из трех комнат, имеет общую площадь 58,70 кв.м., жилую площадь – 39,0 кв.м., находится в муниципальной собственности.

Истцы несут расходы по содержанию жилого помещения, производят оплату жилищно-коммунальных услуг и другие необходимые платежи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане. Осуществляя жилищные права и вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права не могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Давая оценку всем исследованным в ходе рассмотрения дела доказательствам, в совокупности с пояснениями истцов, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право пользования квартирой, в которой проживают, поскольку проживают в ней на протяжении длительного времени, имеют в квартире свое имущество, вещи, несут расходы за содержание квартиры и предоставляемые услуги. 

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать право пользования ФИО6, ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

(данные обезличены)

(данные обезличены)

Судья Н. А. Маркина 

(данные обезличены) 

(данные обезличены)