Дело № 2-343/17

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 10 апреля 2017 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Муравьевой М.А.

при секретаре Суровой И.П.

прокурора Вербовской Л.Л.

защитника Руиной Г.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ей принадлежит по праву собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Согласно поквартирной карточке, в квартире зарегистрированы ответчик – ФИО3 с 21.11.2001 года и ее несовершеннолетняя дочь – ФИО5, с 08.02.2008 года. Указанные лица родственниками не являются, с июня 2016 года по указанному адресу не проживают, выехали за пределы Таштагольского района и их место жительства не известно, личные вещи данных лиц в указанном жилом помещении отсутствуют. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Полагает, что изложенные выше обстоятельства, т.е. постоянное отсутствие в указанном помещении ответчиков, неуплата платежей, являются основанием для признания их утратившим право пользования жилым помещением. Добровольно ответчица с дочерью сняться с регистрационного учета не желают. Просит суд признать ФИО3 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствии, требования поддерживает.

Прокурор – Вербовская Л.Л. и представитель органа опеки и попечительства МКУ «Управления образования Администрации Таштагольского муниципального района – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО3, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Определением Таштагольского городского суда от 10.03.2017 года в защиту прав ответчика к участию в деле привлечен адвокат.

Адвокат Руина Г.П. в судебном заседании считала, что оснований для отказа в удовлетворении требований не имеется, договор прошел государственную регистрацию права.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, куда в установленном порядке ранее была вселена ответчица с малолетней дочерью. Спорная квартира нужна для личного пользования собственнику, которая другого собственного жилья не имеет. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. По мнению суда, истец представил в судебное заседание достаточные доказательства для удовлетворения требований.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договора купли-продажи квартиры от 26.05.2016 года и свидетельства о государственной регистрации права от 30.05.2016 года ФИО1 является собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из поквартирной карточки на момент рассмотрения дела в суде в спорной квартире в том числе зарегистрированы ФИО3 и ФИО2, которые, как установлено судом, по месту регистрации не проживают, выехали добровольно, имущества в квартире не имеют. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 233 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Таштагольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Муравьева

Мотивировочное решение изготовлено 17.04.2017 года