Дело № 2-1565/2025

11RS0004-01-2025-002549-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 10 декабря 2025 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Респект Дом», МУП «Горводоканал», ООО «ТЭК города Печора», ООО «ТЭК-Печора», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: г. Печора, **********. В обоснование требований указала, что является собственником **** доли, а ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 также по **** доле в праве собственности на квартиру по адресу: г. Печора, **********. Истец указала, что в спорной квартире она и **** ФИО6, **.**.**. и ФИО6, **.**.**. не проживают, при этом имеется большая задолженность по оплате коммунальных платежей. Достигнуть соглашения о порядке оплаты ЖКУ не удалось, в связи с чем, истец просит определить доли участия сторон в оплате коммунальных платежей по указанному жилому помещению.

Судом в качестве ответчика был привлечен ООО «ТЭК-Печора», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, **.**.**. и ФИО6, **.**.**

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца, ответчиков ФИО2, ФИО5, ООО «Респект Дом», МУП «Горводоканал», ООО «ТЭК города Печора», ООО «ТЭК-Печора», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Коми энергосбытовая компания», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании ответчики ФИО4 и ФИО3 исковые требования признали.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Квартира ********** в г. Печоре Республики Коми, площадью **** кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7, **.**.** г.р., ФИО2, **.**.** г.р., ФИО3, **.**.** г.р., ФИО4, **.**.** г.р., ФИО5, **.**.** г.р., ФИО6, **.**.** г.р., ФИО6, **.**.** г.р. по **** доли в праве общей долевой собственности с **.**.**.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

МУП «Горводоканал» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по спорной квартире. В жилом помещении не установлены приборы учета ГВС, начисление оплаты за ГВС и водоотведение производится по нормативу.

АО «Коми энергосбытовая компания» поставляет в спорную квартиру электроэнергию, учет и оплата которой производится на основании приборов учета (публичный договор электроснабжения 101206011 на имя ФИО1).

ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» является ресурсоснабжающей организацией, по спорной квартире открыт единый финансовый лицевой счет, который отражает специфику начислений и сбора оплаты за газ, лицевой счет открыт на ФИО7 Прибор учета газа по данному адресу не установлен.

ООО «Респект Дом» является управляющей организацией ********** в г. Печоре, оказывает услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества.

ООО «ТЭК-Печора» по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** оказывает коммунальную услугу по отоплению, за что взимает плату.

ООО «ТЭК города Печора» не является управляющей либо ресурсоснабжающей компанией по спорному дому.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в настоящее время по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** зарегистрированы по месту жительства семь человек - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6

Поскольку порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, порядок и размер участия сторон в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть определен исходя из приходящейся на них долей общей площади жилого помещения.

Семейным кодексом РФ устанавливается, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (ч.1 ст.64).

Согласно п.1 ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Изложенное предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Соответственно, доля по оплате коммунальных услуг, приходящихся на несовершеннолетних ФИО6, **.**.**. и ФИО6, **.**.** должна быть распределена между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 **** соответственно на истца и на ответчика ФИО2 будет приходится по **** доли в оплате начисленных коммунальных услуг.

Вместе с тем, требование ФИО1 к ООО «ТЭК города Печоры» об определении долей по оплате за коммунальные услуги удовлетворению не подлежат, т.к. данная организация не оказывает коммунальные услуги по дому ********** в г. Печоре.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 исходя из принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере по **** доли на ФИО1 (включая долю ФИО6, **.**.**. ) и ФИО2 (включая долю ФИО6, **.**.** г.р.), по **** доле на ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Обязать ООО «Респект Дом» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО1 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ей и ее **** ФИО6, **.**.** г.р. доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Респект Дом» (ИНН 

<

***>) заключить со ФИО2 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ему и **** ФИО6, **** г.р. доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Респект Дом» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО3 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Респект Дом» (ИНН 

<

***>) заключить с Поляковой Алёной В. (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Респект Дом» (ИНН 

<

***>) заключить со ФИО5 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать ООО «ТЭК-Печора» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО1 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за отопление по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ей и **** ФИО6, №...р. доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать ООО «ТЭК-Печора» (ИНН 

<

***>) заключить со ФИО2 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за отопление по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ему и **** ФИО6, №...р. доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать ООО «ТЭК-Печора» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО3 №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за отопление по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать ООО «ТЭК-Печора» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО4 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за отопление по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать ООО «ТЭК-Печора» (ИНН 

<

***>) заключить со ФИО5 №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за отопление по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО1 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за газ по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ей и **** ФИО6, **.**.**.р. доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» (ИНН 

<

***>) заключить со ФИО2 (№... отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за газ по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ему и его несовершеннолетнему сыну ФИО6, **.**.** г.р. доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО3 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за газ по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО4 №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за газ по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» (ИНН 

<

***>) заключить со ФИО5 №...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за газ по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать МУП «Горводоканал» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО1 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ей **** ФИО6, ****. доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать МУП «Горводоканал» (ИНН 

<

***>) заключить со ФИО2 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ему и **** ФИО6, ****. доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать МУП «Горводоканал» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО3 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать МУП «Горводоканал» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО4 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать МУП «Горводоканал» (ИНН 

<

***>) заключить со ФИО5 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО1 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за электроэнергию по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ей и **** ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) заключить со ФИО2 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за электроэнергию по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ему и **** ФИО6, №.... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО3 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за электроэнергию по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ему отдельный платежный документ.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) заключить с ФИО4 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за электроэнергию по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере **** исходя из принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ей отдельный платежный документ.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) заключить со ФИО5 (№...) отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за электроэнергию по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** размере 1/7 исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и выставлять ему отдельный платежный документ.

Исковые требования ФИО1 к ООО «ТЭК города Печоры» об определении долей по оплате за коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Порохина

Мотивированное решение составлено 23.12.2025