№2-1956/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года Кисловодский городской суд Ставропольского края

в составе 

председательствующего судьи Пожидаева В.П. 

при секретаре судебного заседания Спектор А.С. 

с участием прокурора Дубинкиной К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Кисловодский городской суд с настоящим иском по следующим основаниям. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 В период совместного проживания ответчик в спорной квартире не была зарегистрирована, так как состоит на регистрационном учете у своих родителей по адресу 

<

адрес>. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик проживает в спорной квартире. Истец неоднократно предлагал ответчику добровольно выселиться, однако ФИО2 на данные предложения никак не реагирует. В связи с невозможностью досудебного урегулирования истец был вынужден обратиться в суд с иском о признании ФИО6 прекратившей право пользования жилыми помещения спорной квартиры и ее выселении. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, на основании доводов изложенных в нем. Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в зарегистрированный брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. Спорная квартира приобретена им до вступления в брак с ФИО6, а именно в 2003 году. Жить в спорной квартире истцу тяжело, так как она однокомнатная и из-за постоянных скандалов он не имеет возможности находится в принадлежащим ему на праве собственности жилом помещении. При этом ФИО6 зарегистрирована по месту жительства своих родителей 

<

адрес>. Просил суд удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 не признала, просила отказать в их удовлетворении, по тем основаниям, что с 2003 года она проживает в спорной квартире, где они с истцом делали ремонт. Основанием для официального оформления своих отношений послужило их совместное решение, истца и ответчика взять приемного ребенка. В настоящий момент, несмотря на то, что брак, между ними расторгнут, покинуть спорную квартиру она не может из-за несовершеннолетней дочери. Ответчик пояснила, что она хочет жить там где будет комфортнее ее дочери, дом родителей где она зарегистрирована на постоянное место жительства имеет общую площадь 32 кв.м и все комнаты в нем проходные, условий для ребенка там нет. По ее мнению выселяя ее из спорной квартиры, истец также выселяет и их дочь Марию. 

Выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования ФИО1 законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно статьям 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ предусматривает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

адрес> ФИО1 является собственником однокомнатной 

<

адрес>, общей площадью № кв.м, жилой № кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

В домовой книге на указанную квартиру значатся зарегистрированными по месту жительства: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, а также сам истец ФИО1 

Из свидетельства о заключении брака серии II-ДН № видно, что ФИО1 и ФИО8 вступили в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГСа Управления ЗАГС по СК составлена запись акта о заключении брака №.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем составлена соответствующая запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака серии II-ДН №. 

Как следует из п.1, п.2, п.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. А в соответствии со статьей 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Закон (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ст. 35 ЖК РФ ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ).

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснений, данных в подпункте «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Учитывая объяснения истца, которые в ходе судебного заседания ответчиком не опровергались, о невозможности совместного проживания сторон в связи с отсутствием ведения общего хозяйства, отсутствии общих предметов быта, неоказании взаимной поддержки друг другу и т.п., отсутствии соглашения между истцом и ответчиком, предусматривающего право последней пользоваться указанным жилым помещением, наличие того, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о прекращении право пользования ФИО2 жилым помещением спорной квартирой, и ее выселении. 

При этом обстоятельств, влекущих принятие судом решения о возможности сохранения за ФИО2 права пользования жильем на определенный срок в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, суд не усматривает, соответствующих заявлений от ответчика не поступало.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, выселении- удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу 

<

адрес> 

Выселить ФИО2 из 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца через Кисловодский городской суд.

Судья - подпись В.П. Пожидаев