№2-482/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 года г. Курчатов 

Курчатовский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Филипповской Ю.И., 

при секретаре Савкиной Н.В., 

с участием истца ФИО1, 

помощника Курчатовского межрайонного прокурора Дуденко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований истец указала, что указанный жилой дом на основании свидетельства о праве собственности принадлежит ей и ее бывшему мужу ФИО5 В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ее супруг ФИО2 В 2022 году ответчик был осужден Ивантеевским городским судом 

<

адрес> к лишению свободы. Семейные отношения с ФИО3 прекращены, в 2023 году брак между ними расторгнут. Общение с бывшим мужем ФИО2 не поддерживает, в настоящее время он отбывает наказание в ФКУ ИК – 9 УФСИН России по 

<

адрес>. Совместного хозяйства не ведут, совместного имущества нет, общих детей не имеют. В настоящее время ФИО2 членом её семьи не является, семейных отношений они не поддерживают, договорных обязательств между ними нет. Считает, что ФИО2 утратил право пользования спорной квартирой после того, как перестал быть членом семьи собственника. В связи с чем, просит иск удовлетворить в полном объеме. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по указанным в иске основаниям, пояснив, что она состояла в браке с ФИО2, в связи с чем, он был зарегистрирован в ее доме, который на праве общей совместной собственности принадлежит ей и ее первому супругу ФИО6 В настоящее время ФИО3 перестал был членом ее семьи, осужден по приговору суда и отбывает наказание в исправительном учреждении. С 2022 года ФИО3 не проживает в доме, личных вещей нет, коммунальные услуги не вносит. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно имеющемуся заявлению, просит рассмотреть данное дело без его участия.

Представитель третьего лица - ОВМ МО МВД России «Курчатовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений суду не представил.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО5, являются собственниками жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью 47, 1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ №-№ которого следует, что жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 47,1 кв.м., с кадастровым номером: 46:12:02:00:00:006:000, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также подтверждаются Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес>, брак между ФИО1 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется актовая запись о расторжении брака. 

Из копии свидетельства о расторжении брака, выданного Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует что брак, зарегистрированный между ФИО3 и ФИО7, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления одного из супругов от ДД.ММ.ГГГГ и приговора Ивантеевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из приговора Ивантеевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных п.п. «в,г» ч.2 ст. 161, ч. 2 ст. 162 УК РФ, на основании ч. 3 ст. 69 УК РФ ему назначено наказание в виде 3 лет 6 месяцев лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК - 9 УФСИН России по 

<

адрес>. 

Согласно паспортным данным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании также установлено, что ФИО4 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пояснениями истца, ФИО3 по адресу регистрации не проживает с июля 2022 года, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет. ФИО3 в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы. Самостоятельно сниматься с регистрационного учета из квартиры он не желает, коммунальные услуги не оплачивает, сохраняя регистрацию. 

Таким образом, установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Они не ведут общее хозяйство, у них нет общего бюджета, общих предметов быта, заботу или поддержку друг другу они не оказывают. Брачные отношения между ними прекращены. Соглашений о сохранении права пользования квартирой они не заключали. 

Поскольку доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, не представлено, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено, суд приходит к выводу о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым домом, чем удовлетворяет заявленные требования истца в этой части.

Разрешая требования иска в части снятия ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В силу абз. 6 ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. е п. 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится по заявлению заинтересованного лица только компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании судебного постановления, оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется, в связи с чем истцу необходимо отказать у удовлетворении заявленных требований в части снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №, выдан Ивантеевским Отделом внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: Ю.И. Филипповская