Дело 2-1149/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» мая 2017 г. г. Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 евны к ФИО1, ФИО2, администрации Тамбовского районного суда Тамбовской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, администрации Тамбовского районного суда Тамбовской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В исковом заявлении указано, что 25 мая 1991 года умер супруг истицы ФИО4 После смерти супруга открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка общей площадью 2 417 кв.м., принадлежащего па праве собственности ФИО3, расположенных по адресу: по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства истица не обращалась, однако фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга. Кроме ФИО3 наследниками первой очереди являются дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в установленном законом порядке также к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, на наследственное имущество не претендуют. После смерти супруга ФИО3 владела и пользовалась вышеуказанным жилым домом, предметами домашней обстановки и быта, а также другими вещами, принадлежавшими её супругу, оплачивала жилищно-коммунальные услуги, несла иные расходы по содержанию жилого дома. При сборе документов для оформления вышеуказанного наследственного имущества жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в частности, при изготовлении технического паспорта выяснилось, что на возведение пристроек литера А1, разрешение не предъявлено. Просит суд о сохранении спорного жилого дома в реконструированном состоянии и о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, согласно заявления просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчицы ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явились. Судом были приняты все меры по своевременному и надлежащему извещению ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пп.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2. ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.№ 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня крытая наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию бедственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что на основаниивыписки из похозяйственной книги №, лицевого счета №, выданной администрацией Красносвободненского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II - № ДД.ММ.ГГГГ 

На день смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы ФИО3 евна, дочь ФИО1, дочь ФИО2, впуска ФИО7, племянница ФИО8. 

После смерти ФИО4 наследственное имущество фактически приняла его жена ФИО3 

При жизни право собственности на домовладение в установленном законом порядке наследодатель не зарегистрировал. 

Согласно сообщению нотариуса ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обращалась ФИО3, сведениями об иных наследниках нотариус не располагает (л.д.59).

При изготовлении технического паспорта спорного объекта недвижимости выяснилось, что на возведение пристроек литера А1 разрешение не предъявлено.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Тамбовского района Тамбовской области отказала ФИО3 в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного жилого дома (л.д. 24).

Согласно технического заключения ОАО «Тамбовкоммупроект» дальнейшая эксплуатация жилого дома по 

<

адрес> после реконструкции возможна.

Анализируя изложенное суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

р е ш и л :

Сохранить жилой дом общей площадью 60.40 кв.м., в том числе жилой площадью 34.70 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> реконструированном состоянии.

Признать за ФИО3 евной право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 60,40 кв.м., в том числе жилой площадью 34.70 кв.м., кроме того, с холодной пристройкой I площадью 7.4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья - И.Е. Обухова