Дело № 2-297/2025 

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 25 февраля 2025 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при секретаре Пасухиной Л.М.,

с участием ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, адвоката Калининой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОРК» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, о взыскании задолженности за отопление и пени,

установил:

ООО «ОРК» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за отопление и пени, указывая в обоснование требований, что ООО «ОРК», являясь единой теплоснабжающей организацией на территории г.о.г. Арзамас согласно постановлению администрации города Арзамаса № 1423 от 23.09.2019, осуществляет поставку энергоресурса (тепловая энергия) в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, л/с №.

Свои обязательства по предоставлению коммунального ресурса в вышеуказанное жилое помещение ООО «ОРК» исполняет надлежащим образом и в полном объеме.

Ежемесячно ООО «Центр - СБК», действующее по поручению истца, направляет в адрес должников счета-извещения (квитанции) к оплате и производит сбор денежных средств.

Между тем ответчиками оплата по лицевому счету потребленной коммунальной услуги (отопление) в адрес поставщика услуги не производится, в настоящее время за ответчиками за периоды с августа 2020 года по октябрь 2022 года, с декабря 2022 года по июнь 2023 года образовалась задолженность в размере 83577,48 руб., а также пени в размере 20099,68 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «ОРК» сумму долга за периоды с августа 2020 года по октябрь 2022 года, с декабря 2022 года по июнь 2023 года в размере 83577,48 руб., пени в размере 20099,68 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4110 руб. 

Определением суда от 

<

дата> в качестве соответчика по делу привлечена ФИО2

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 суду пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает, является лишь его собственником, какие-либо платежи в ООО «ОРК» не осуществляла, с требованиями о взыскании задолженности за поставленные коммунальные услуги согласилась в части, просила применить срок исковой давности и снизить размер неустойки.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту регистрации.

Представитель ФИО3 адвокат по назначению суда Калинина Н.В. с заявленными требованиями не согласилась, поскольку ей неизвестно оплачивал ли ФИО3 какие-либо платежи, просила применить срок исковой давности и снизить размер неустойки.

Ответчики ФИО8, ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что ООО «ОРК», являясь единой теплоснабжающей организацией на территории г.о.г. Арзамас согласно постановлению администрации города Арзамаса № 1423 от 23.09.2019, осуществляет поставку энергоресурса (тепловая энергия) в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л/с №).

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> долевыми собственниками данного жилого помещения являются: ФИО4 с 

<

дата> (1/4 доля в праве), ФИО2 с 

<

дата> (1/4 доля в праве), ФИО3 с 

<

дата> (1/2 доля в праве).

Свои обязательства по предоставлению коммунального ресурса в вышеуказанное жилое помещение ООО «ОРК» исполняет надлежащим образом и в полном объеме. Ежемесячно ООО «Центр - СБК», действующее по поручению истца, направляет в адрес должников счета-извещения (квитанции) к оплате и производит сбор денежных средств.

Ответчики своевременно поставляемые истцом услуги не оплачивают, в связи с чем, по лицевому счету № образовалась задолженность с августа 2020 года по октябрь 2022 года, с декабря 2022 года по июнь 2023 года образовалась задолженность в размере 83577,48 руб., а также пени в размере 20099,68 руб.

В судебном заседании ФИО2, представитель ФИО3 адвокат Калинина Н.В. расчет задолженности и пени не оспаривали.

Доказательств полной или частичной оплаты поставленной истцом коммунальной услуги суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ООО «ОРК» о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальную услугу (теплоснабжение) и подлежащими удовлетворению.

Между тем, ответчики являются долевыми собственниками спорной квартиры, в связи с чем, обязаны нести расходы по ее содержанию пропорционально принадлежащим им долям, кроме того ответчиками заявлены ходатайства о применении срока исковой давности, рассматривая которые и определяя подлежащий с каждого из ответчиков размер задолженности, подлежащий взысканию в пользу истца, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Статьей 200 ГК РФ установлено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с. п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В силу положений п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» - по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Требования о взыскании задолженности к каждому из ответчиков являются самостоятельными, что требует применения норм об исковой давности к каждому из них.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за периоды с августа 2020 года по октябрь 2022 года, с декабря 2022 года по июнь 2023 года.

Из материалов дела установлено, что мировым судьей судебного участка № 3 Арзамасского судебного района Нижегородской области 

<

дата> на основании заявления ООО «ОРК» вынесен судебный приказ в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО7 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за периоды с августа 2020 года по октябрь 2022 года, с декабря 2022 года по июнь 2023 года в размере 83577,48 руб., пени в размере 20099,68 руб.

Определением мирового судьи от 

<

дата> на основании заявления ФИО5 судебные приказ был отменен, соответственно в период с 

<

дата> по 

<

дата> срок исковой давности не тек.

В Арзамасский городской суд Нижегородской области ООО «ОРК» обратилось 

<

дата>, в пределах установленного законом шестимесячного срока.

Таким образом, в отношении требований к ФИО3 срок исковой давности истцом не пропущен. 

Ответчик ФИО2 к участию в деле в качестве соответчика привлечена определением суда от 

<

дата>, требований при обращении к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа истцом не предъявлялось, в связи с чем, суд полагает, что с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность, возникшая после 

<

дата>.

С учетом долей собственников жилого помещения и применения срока исковой давности к требованиям к ФИО2 с ответчиков в пользу ООО «ОРК» подлежит взысканию задолженность в следующем размере.

За период с августа 2020 года по ноябрь 2021 года (включительно) ООО «ОРК» начислена задолженность в размере 38644,53 руб., из которых: 19322,26 руб. подлежат взысканию с ФИО3, 9661,14 руб. - с ФИО4 

За период с декабря 2021 года по октябрь 2022 года, с декабря 2022 года по июнь 2023 года ООО «ОРК» начислена задолженность в размере 44932,95 руб., из которых: по 11233,24 руб. подлежат взысканию с ФИО4 и ФИО2 с каждого; 22466,48 руб. - с ФИО6 

В силу положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию пени, размер которых ответчиками не оспаривался.

С учетом долей собственников жилого помещения и применения срока исковой давности к требованиям к ФИО2 с ответчиков в пользу ООО «ОРК» подлежат взысканию пени в следующем размере.

За период с августа 2020 года по ноябрь 2021 года (включительно) ООО «ОРК» начислены пени в размере 2878,18 руб., из которых: 1439,10 руб. подлежат взысканию с ФИО3, 719,55 руб. - с ФИО4 

За период с декабря 2021 года по октябрь 2022 года, с декабря 2022 года по июнь 2023 года ООО «ОРК» начислены пени в размере 17221,50 руб., из которых: по 4305,38 руб. подлежат взысканию с ФИО4 и ФИО2 с каждого; 8610,75 руб. - с ФИО6 

ФИО2 и представителем ФИО3 адвокатом Калининой Н.В. заявлены ходатайства об уменьшении их размера на основании ст. 333 ГК РФ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 определения № 263-0 от 21 декабря 2000 года, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Оценивая вышеизложенное, учитывая обстоятельства заявленного спора, степень нарушения ответчиками прав истца, период времени, в течение которого ответчики не исполняли обязанность по внесению платежей по оплате поставленных истцом услуг, характер обязательства и последствия его неисполнения, с учетом общеправовых принципов разумности, справедливости и соразмерности, суд полагает возможным снизить размер начисленных ФИО2 пени до 3000 руб.; ФИО3 - до 8000 руб. (за период с августа 2020 года по ноябрь 2021 года (включительно) снизить до 1000 руб. и за период с декабря 2021 года по октябрь 2022 года, с декабря 2022 года по июнь 2023 года - до 7000 руб.)

Оснований для удовлетворения исковых требований ООО «ОРК» к ФИО5 и ФИО7 суд не находит, поскольку собственниками спорного жилого помещения они не являются, сведений о том, что ФИО5 и ФИО7 являются членами семьи ФИО4, ФИО2 или ФИО3 суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО «ОРК» удовлетворены частично, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4096,75 руб.: с ФИО4 и ФИО2 в размере 1024,19 руб. с каждого, с ФИО6 - 2048,38 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «ОРК», ИНН ***, к ФИО4, паспорт ***, ФИО5, паспорт ***, ФИО6,, заграничный паспорт гражданина РФ №, ФИО7, паспорт №, ФИО2,, паспорт №, о взыскании задолженности за отопление и пени удовлетворить частично.

Взыскать за период с августа 2020 года по ноябрь 2021 года (включительно) в пользу ООО «ОРК» задолженность за отопление и пени: с ФИО4, задолженность в размере 9661,14 руб., пени – 719,55 руб.; с ФИО6, задолженность в размере 19322,26 руб. и пени 1000 руб.

Взыскать за период с декабря 2021 года по октябрь 2022 года, с декабря 2022 года по июнь 2023 года в пользу ООО «ОРК» задолженность за отопление и пени: с ФИО1 задолженность в размере 11233,24 руб., пени – 4305,38 руб.; с ФИО2, в задолженность в размере 11233,24 руб. и пени – 3000 руб.; с ФИО6, задолженность в размере 22466,48 руб. и пени 7000 руб.

Взыскать в пользу ООО «ОРК» расходы по оплате госпошлины с ФИО4 в размере 1024,19 руб., с ФИО2, в размере 1024,19 руб., с ФИО6, в размере 2048,38 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «ОРК» к ФИО5, ФИО7 Д,А., а также о взыскании задолженности и пени в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области подпись И.А. Тишина 

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.