Дело №2-192/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2017 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Колупаевой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом, в том числе и в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом, в том числе и в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что 03.03.1993 года умер ее супруг ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли совместно нажитого истцом ФИО3 и умершим домовладения № (ранее №), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО3 является собственницей 1/2 части указанного домовладения, как совместно нажитого имущества, и наследником 1/2 части указанного домовладения после смерти супруга по закону, однако зарегистрировать право собственности на 1/2 часть и получить свидетельство о праве на наследство в виде 1/2 части домовладения в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на недвижимое имущество не представляется возможным. За защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как усматривается из копии паспорта истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4). Согласно копии свидетельства о браке ФИО1 и ФИО4 зарегистрировали брак 28.09.1951 года, после регистрации которого супругам была присвоена фамилия 

<

данные изъяты> (л.д. 5). Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО3 является супругой умершего ФИО1, а значит, является его наследником по закону.

Согласно копии договора купли-продажи дома от 23.02.1970 года, заключенного между ФИО2 (продавцом) и ФИО1 (покупателем), удостоверенного председателем исполкома Багеровского поселкового совета депутатов трудящихся за №22, ФИО1 купил жилой дом № по 

<

адрес> (л.д. 6). Из копии выписки из похозяйственной книги Администрации Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №5 от 10.10.2016 года усматривается, что ФИО3 принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно похозяйственной книги сельского совета №3 за 1993 год по настоящее время (л.д. 15). Из копии справки Администрации Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №503/03-16 от 10.10.2016 года усматривается, что домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, числятся за ФИО3 с 1993 года (л.д. 14). Из справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе №02-04/3656 от 19.12.2016 года усматривается, что информация о регистрации права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. Как усматривается из копии решения исполнительного комитета Октябрьского сельского совета народных депутатов Ленинского района Крымской области от 17.01.1983 года «Об изменении нумерации частных домов по Октябрьскому сельскому совету» домовладению №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, и числящемуся за ФИО1, был присвоен новый №. 

Согласно копии решения Октябрьского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым 7 сессии 22 созыва от 23 декабря 1997 года ФИО3 был передан в частную собственность для индивидуального строительства и обслуживания жилого дома земельный участок площадью 

<

данные изъяты> (л.д. 9). Как усматривается из копии постановления Администрации Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №144 от 01.06.2016 года земельному участку площадью 

<

данные изъяты>, который принадлежит ФИО3, был присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 10). Согласно копии кадастрового паспорта земельному участку № по 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер № (л.д. 11).

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановления Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Как усматривается из копии технического паспорта БТИ на жилой дом № по 

<

адрес>, данное домовладение состоит из жилого дома лит. «А» общей площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты>, а также надворных строений и сооружений (л.д. 16-20).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на часть спорного жилого дома и хозяйственные постройки, однако не осуществил государственную регистрацию своего права согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" либо Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости", которые вступили в силу после приобретения ФИО1 права собственности на часть домовладения, которая вошла в состав наследства после его смерти и может быть унаследована его наследниками.

Согласно копии справки Администрации Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №502/03-16 от 10.10.2016 года на день своей смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним были зарегистрированы и проживали: жена ФИО3 (л.д. 8), что также подтверждается копией домовой книги (л.д. 12-13).

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 7) ФИО1 умер 03.03.1993 года в г. Керчь, Республики Крым. Как усматривается из ответа нотариуса Ленинского районного нотариального округа ФИО5, ответа нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО6 наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 60, 61 СК Украины.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом № (ранее №) по 

<

адрес>, является общим совместно нажитым имуществом супругов, которое принадлежит в равных частях истцу ФИО3 и умершему ФИО1, то есть 1/2 часть вышеуказанного домовладения не входит в состав наследства, которое открылось после смерти ФИО1

Согласно гл. 12 ст. 75 «Основ законодательства РФ о нотариате» в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. Аналогичные положения содержатся в ст. 71 Законе Украины «О нотариате».

Таким образом, поскольку получить свидетельство о праве собственности на 1/2 часть совместно нажитого имущества в виде 1/2 части домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием надлежащего правоустанавливающего документа истец ФИО3 не может, исковые требования ФИО3 о признании права собственности на 1/2 часть совместно нажитого имущества, а именно 1/2 часть домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Аналогичные положения содержатся в ГК Украины.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного суд приходит к заключению, что истец ФИО3 приняла наследство в виде 1/2 части домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, после смерти своего мужа ФИО1, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону вследствие отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и ее иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», ст. ст. 12, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, гл. 12 ст. 75 «Основ законодательства РФ о нотариате», ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд –

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, который умер 03.03.1993 года в г. Керчь, Республики Крым, право собственности на 1/2 часть жилого дома с хозяйственными надворными постройками, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 часть жилого дома с хозяйственными надворными постройками, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты>, которая входит в состав общего совместно нажитого имущества супругов.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 27 января 2017 года.

Судья В.В.Казацкий