Дело № 2-654/17 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

17 августа 2017 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шикуновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района АДРЕС и ФИО2 о признании сделок состоявшимися и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района АДРЕС и ФИО2, которым после уточнения потребовала признать, что между собственником ФИО3, умершей ДАТА, при ее жизни и ФИО2, а затем между ФИО2 и ФИО1 были заключены договоры купли-продажи жилого дома общей площадью *** кв.м и земельного участка площадью *** кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: АДРЕС, а также признать право собственности истца на это недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района АДРЕС в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

По правилам п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из постановления от ДАТА, свидетельства о праве собственности на землю от ДАТА, отметки в техническом паспорта о покупке дома ДАТА суд установил, что собственником указанного в иске имущества была ФИО3, которая, как суд установил из сообщения ОЗАГС, умерла ДАТА в АДРЕСе АДРЕСа сообщил суду, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. 

Истец и ответчик утверждают, а доказательств обратного материалы дела не содержат, что при жизни ФИО3 Ахтямова купила у нее без составления документов спорное имущество, которое затем по расписке в ДАТА г. продала истцу. На дом составлен новый представленный суду технический паспорт. 

Таким образом, анализируя изложенное в его совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает возможным иск удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что между собственником ФИО3, умершей ДАТА, при ее жизни и ФИО2, а затем между ФИО2 и ФИО1 были заключены договоры купли-продажи жилого дома общей площадью *** кв.м и земельного участка площадью *** кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: АДРЕС.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью *** кв.м и земельный участок площадью *** кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: АДРЕС.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: