№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года

Подольский городской суд Московской области 

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Казаковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ЖСК «Красивый дом» о признании права собственности,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ЖСК «Красивый дом», уточнив требования, просили признать за ФИО1 право собственности на помещение - двухкомнатную квартиру №№ общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с двумя лоджиями площадью 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м находящееся на № этаже, расположенное по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на помещение - однокомнатную квартиру №№ общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.Свои требования мотивируют тем, что они (истцы) были приняты в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ними были закреплены квартиры и определены размеры паевых взносов в соответствии с Протоколами заседания правления ЖСПК «Красивый дом». Паевые взносы ими (истцами) были оплачены в полном объеме. Решением арбитражного суда 

<

адрес> по делу №№ за ЖСПК «Красивый дом» было признано право собственности на здание - 3-этажный многоквартирный корпус базы отдыха с мансардой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, лит. А, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Далее после обмеров ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ответчиком была уточнена нумерация и площади помещений закрепленных за ними (истцами). Комитетом по строительству и архитектуре Администрации г.о. Подольск 3-х этажному многоквартирному корпусу базы отдыха с мансардой, расположенному на земельных участках с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> был уточнен адрес. Однако дальнейшим оформлением документов ЖСК «Красивый дом» перестало заниматься, в связи с чем они (истцы) лишены возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности, в связи с чем вынуждены были обратиться в суд. 

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик - представитель ЖСК «Красивый дом» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании Протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ней закреплена двухкомнатная квартира, с проектным номером №, общей проектной площадью 

<

данные изъяты> кв.м * лоджии 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м, расположенная на втором этаже дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу (местонахождение): 

<

адрес>, согласно Приложению № к настоящему Протоколу заседания Правления (л.д. 5-6). 

Паевой взнос за квартиру в размере 

<

данные изъяты>, выплачен полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.65). 

На основании Протокола заседания Правления ЖСПК «Красивый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят в члены ЖСПК «Красивый дом» и за ним закреплена однокомнатная квартира, с проектным номером №, общей проектной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенная на третьем этаже дома, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, № площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу (местонахождение): 

<

адрес>, согласно Приложению № к настоящему Протоколу заседания Правления (л.д. 7-8). 

Паевой взнос за квартиру в размере 

<

данные изъяты>, выплачен полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. Целевой взнос на оформление указанной квартиры в сумме 

<

данные изъяты>, выплачен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.66). 

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Жилищно-строительным потребительским кооперативом «Красивый дом» признано право собственности на здание - 3-х этажный многоквартирный корпус базы отдыха с мансардой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, лит. А, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты> (л.д. 24-26). 

На основании Протокола № собрания правления ЖСПК «Красивый дом» от ДД.ММ.ГГГГ были уточнены (изменены) нумерации и площади помещений в многоквартирном корпусе базы отдыха ЖСК «Красивый дом». Так согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 3-х этажного многоквартирного корпуспа базы отдыха с мансардой, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося на земельных участках с кадастровыми номерами: №: помещению - 2- комнатной квартире №№, расположенной на 2 этаже, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, лоджий 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м, присваивается № и общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м и лоджий 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м; помещению - 1-комнатной квартире №№, расположенной на 3 этаже, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, присваивается № и общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 54-56).

Согласно справке Комитета по строительству и архитектуре Администрации Городского округа Подольск от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости: 3-х этажный многоквартирный корпус базы отдыха с мансардой, расположенный на земельных участках с КН 

<

данные изъяты>, зарегистрирован в адресном реестре Г.о. Подольска по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27). 

В материалы дела представлено техническое описание помещения № (литер А), расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленное по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-85). 

В материалы дела представлено техническое описание помещения № (литер А), расположенного по адресу: 

<

адрес> составленное по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86-91).

Право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д.77). 

Право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д.78). 

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующих оснований. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу требований пункта 4 статьи 218 ГК РФ «Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно пункта 1 статьи 235 ГК РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом». 

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что истцы выплатили в полном объеме паевой взнос, в связи с чем приобрели право на спорное имущество в силу закона, суд удовлетворяет исковые требования.

Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней.

Председательствующий подпись Е.В.Невская

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>